Решение по делу № 2-660/2016 от 10.10.2016

Дело № 2-660/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский 17 ноября 2016 года

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Щербелева А.Ю.,

с участием прокурора Кировского района Приморского края Вишнякова В.В.,

истца Веретельниковой Н.И.,

при секретаре Фёдоровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веретельниковой Н.И. к Зубанову В.П. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Веретельникова Н.И. обратилась в Кировский районный суд Приморского края с иском к Зубанову В.П. о выселении и снятии с регистрационного учёта, указав следующее. Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в данном доме зарегистрирован и проживает ответчик Зубанов В.П. Ответчик при употреблении спиртного становится агрессивным и неоднократно её избивал. Она не желает, чтобы в её доме проживал ответчик, но выселить его возможно только в судебном порядке. В связи с чем, просит суд выселить Зубанова В.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязать ответчика сняться с регистрационного учета в жилом помещении, по адресу, указанному в иске.

Истец Веретельникова Н.И. в судебном заседании заявленные исковые требования изменила, просила выселить ответчика из жилого помещения, поскольку ответчик не является членом семьи собственника, проживает в спорном жилье, от исковых требований об обязании ответчика сняться с регистрационного учета в жилом помещении, по адресу, указанному в иске, отказывается, как от излишне заявленные ею. Просила предоставить ответчику срок 10 дней сохранив за ним право пользования спорным жилым помещением, для решения своих жилищных вопросов, со дня вступления решения в законную силу, как бывшему члену семьи собственника.

Ответчик Зубанов В.П. в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом. Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221 и части 2 статьи 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Доказательств наличия уважительных причин, препятствовавших получению указанного почтового отправления, суду не представлено.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо. На основании абзаца второго 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом положений части 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

Выслушав мнение истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом уточнений, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, согласно Свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Веретельникова Н.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.. По сведениям Миграционного пункта отделения полиции № 17 МО МВД России «Лесозаводский», а также отдела адресно-справочной работы УФМС России по Приморскому краю Зубанов В.П. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании также установлено, что ответчик Зубанов В.П. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника – сожителя истицы. В настоящее время ответчик Зубанов В.П.. не является членом семьи истца Веретельниковой Н.И., поскольку семейные отношения фактически прекращены в мае 2016 года, чинит препятствия в пользовании домом, выезжать добровольно из жилого помещения не желает, устраивает скандалы, злоупотребляет спиртными напитками.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что какого-либо письменного соглашения между истцом Веретельниковой Н.И. и ответчиком Зубановым В.П. о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до настоящего времени не заключалось. Кроме того, установлено, что бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несёт.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца Веретельниковой Н.И. о выселении ответчика Зубанова В.П. из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, подлежат удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

За иными гражданами право пользования жилым помещением может быть сохранено судом в исключительных случаях и лишь при доказанности, что данные лица вселены собственником жилого помещения в качестве членов семьи, и имеются уважительные причины для сохранения за ними такого права.

Доказательств того, что Зубанов В.П. не имеет другого жилья, ответчик не представил, и, учитывая имущественное положение ответчика, позицию истца, за ответчиком следует сохранить право пользования спорным жилым помещением на срок 10 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу для решения жилищного вопроса, при этом, суд считает 10 - дневный срок разумным и справедливым.

При этом, суд учитывает то обстоятельство, что в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ решение суда о выселении гражданина является основанием для органов, осуществляющих регистрацию, для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Веретельниковой Н.И. к Зубанову В.П. о выселении, - удовлетворить.

Зубанова В.П., <данные изъяты>, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, сохранив за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на срок 10 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу для решения жилищного вопроса.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Кировский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: А.Ю. Щербелев