Решение по делу № 2-244/2019 (2-3245/2018;) ~ М-4181/2018 от 12.12.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Геленджик                                                               11 февраля 2019 г.

    Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

    при секретаре судебного заседания Пикулиной Ирине Викторовне,

    с участием:

    истца – Храмцовой В.Е.,

    истца – Шебалковой Е.А.,

    законного представителя несовершеннолетних истцов: Шебалковой А.Э., Шебалкова А.Э., Шебалкова И.Э., Шебалковой А.Э. – Шебалковой Е. В.,

    представителя истцов: Храмцовой А.В. и Дружинина Я.А. – Храмцовой В. Е., действующей на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ, и № от ДД.ММ.ГГГГ,

    представителя ответчика: администрации муниципального образования город-курорт Геленджик – Кулиничева Д.Г., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храмцовой В. Е., Храмцовой А. В., Дружинина Я. А. и Шебалковой Е. В.,    действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Шебалковой А. Э., Шебалкова А. Э., Шебалкова И. Э., Шебалковой А. Э., к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

    В обоснование заявленных требований истцы указали, что спорная квартира была предоставлена их семье в 1982 г. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы: Храмцова В. Е., Храмцова А. В., Дружинин Я. А., Шебалкова Е. В., Шебалкова А. Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шебалков А. Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шебалков И. Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шебалкова А. Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

При обращении в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик с заявлением о приватизации квартиры ими получен отказ, так как спорная квартира не включена в реестр имущества муниципальной собственности.    Указанные обстоятельства препятствуют им приватизировать жилое помещение, поэтому просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру в равных долях.

Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в рассмотрении исковых требований полагается на усмотрение суда.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно протоколу № заседания исполнительного комитета Геленджикского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом совхоза «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, включен в число служебных.

        Из материалов дела следует, что квартира № площадью № кв.м, по адресу: <адрес>, предоставлена супругу Храмцовой В.Е., Храмцову В.П., как работнику совхоза «№», в 1983 г. на состав семьи 5 человек.

ДД.ММ.ГГГГ Храмцов В.П. умер.

        Согласно типовому договору социального найма жилого помещения       № от ДД.ММ.ГГГГ Храмцовой В. Е.                                                                                                                                                        и членам её семьи в бессрочное пользование предоставлена <адрес>, общей площадью 46,1 кв.м по адресу: <адрес>. Вместе с нанимателем в жилое помещение вселены Храмцова А. В., Дружинин Я. А., Шебалкова Е. В., Шебалкова А. Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шебалков А. Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шебалков И. Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шебалкова А. Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

        Как следует из поквартирных карточек, истцы зарегистрированы постоянно по указанному жилому помещению.

    В соответствии с техническим паспортом помещения, общая площадь квартиры № по адресу: <адрес>, составляет № кв.м, в том числе жилая № кв.м.

        Другого жилого помещения истцы в собственности не имеют, ранее участия в приватизации не принимали.

Согласно ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст.4 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий. К ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

        В соответствии со ст. 6 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан уполномоченными собственниками указанных жилых помещений осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Согласно ст. 7 настоящего Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

        Досудебный порядок истцами выполнен, они письменно обратились с заявлением о приватизации жилья, однако в приватизации им отказано по тем основаниям, что испрашиваемая квартира не включена в реестр муниципального имущества муниципального образования город-курорт Геленджик, что подтверждается справкой управления имущественных отношений администрации муниципальных образований город-курорт Геленджик от 11.02.2013 г.

        Данные обстоятельства препятствуют истцам оформить право собственности на занимаемое помещение, но не лишают их такого права.

В соответствии со ст.18 настоящего Закона, при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном законом порядке с сохранением жилищных прав граждан, в т.ч. и право на приватизацию жилья.

Принимая во внимание, что спорная квартира правами третьих лиц не обременена, предоставлена истцам в установленном порядке, в настоящее время они проживают в ней и зарегистрированы по месту жительства,    суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцами права собственности на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░.,    ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░.,     ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ - ░░ 1/8 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░    №, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ № ░░.░, ░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: