Решение по делу № 2-35/2017 ~ М-6/2017 от 18.01.2017

Дело № 2 - 35/2017г.

                                                               РЕШЕНИЕ

                                              Именем Российской Федерации

      06 февраля 2017 г.                                                                                                с.Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Юрковой <данные изъяты>, Юркова <данные изъяты> к Администрации Усть-Таловского сельсовета Курьинского района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Юркова О.Д. и Юрков А.С. обратились в суд с иском, указывая на то обстоятельство, что соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., администрация Усть-Таловского сельсовета предоставила истцам квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако договор приватизации был оформлен ненадлежащим образом.

Просят признать за ними, Юрковой О.Д. и Юрковым А.С., право собственности на 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру № 2 общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы Юркова О.Д. и Юрков А.С. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик - Администрация Усть-Таловского сельсовета Курьинского района - в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по исковым требованиям не представили.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Согласно ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с зёмлей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, право собственности на недвижимое имущество возникает у лица в момент регистрации данного права в специализированном государственном органе.

В соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Усть-Таловский сельсовет безвозмездно передал Юрковой <данные изъяты> и Юркову <данные изъяты> квартиру, дом, по адресу: <адрес>, количество членов семьи - два (три) человек, (л.д. 11).

Как установлено в судебном заседании, договор приватизации составлен ненадлежащим образом. В договоре не указан полный адрес объекта приватизации, нельзя определить, что является объектом приватизации - квартира иди дом, наименование передающей организации указанно не полностью, с ошибкой указано число членов семьи.

Вместе с тем, факт сделки подтверждается вышеуказанным договором и его регистрацией в администрации Усть-Таловского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ.

           Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно справки, выданной администрацией Усть-Таловского сельсовета, на дату заключения договора ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по адресу: <адрес>, были зарегистрированы и проживали Юркова О.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юрков А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

На основании справки от ДД.ММ.ГГГГ квартире, в которой проживает Юркова О.Д., присвоен адрес: <адрес> (л.д. 9).

Согласно выписки из ЕГРН, на квартиру №2, расположенную по адресу: <адрес> право собственности ни за кем не зарегистрировано, объект недвижимости является ранее учтённым и значится как квартира (л.д. 24-25).

Следовательно, по договору от ДД.ММ.ГГГГ., объектом приватизации являлась квартира № 2, расположенная по адресу: <адрес>, в приватизации участвовали только Юркова О.Д. и Юрков А.С. которые и стали собственниками данной квартиры.

Требования истцов об установлении права собственности в долевом отношении не противоречит закону.

Согласно кадастрового паспорта помещения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 10).

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

          Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Юрковой <данные изъяты> и Юрковым <данные изъяты> право собственности на 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Председательствующий: судья                                                         Е.В. Рожнов. Решение не вступило в законную силу.