Решение по делу № 2-250/2015 (2-3787/2014;) от 16.12.2014

Дело № 2-250/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2015 года г.Кунгур Пермского края

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лутченко С.А.,

при секретаре Водопьяновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Блиновой Г. А. к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура Пермского края о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

    Истец Блинова Г.А. обратилась в суд с иском к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура Пермского края о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад №, участок №.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом коллективного сада № на <адрес>, из общего земельного участка коллективного сада № был выделен принадлежащий ей земельный участок №. Межевание земельного участка проведено и установлены границы в соответствии с действующим земельным законодательством. В настоящее время Садоводческое некоммерческое товарищество «Коллективный сад №», как юридическое лицо, ликвидировано и ДД.ММ.ГГГГ внесены соответствующие сведения в Единый государственный реестр юридических лиц, в связи с чем, Комитет по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура не имеет возможности издать муниципальный правовой акт о передаче земельного участка ей в порядке, установленном Федеральным законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

     Истец Блинова Г.А. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает /л.д.17/.

    Представитель ответчика Комитета по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура Пермского края в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Исследовав представленные суду письменные доказательства, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1 ст.36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с п.2 ст.36 Конституции РФ, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами, осуществляются собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст.26 ЗК РСФСР от 25.04.1991 года земли, пригодные для нужд сельского хозяйства, предоставляются прежде всего для сельскохозяйственных целей.

Пригодность земель для нужд сельского хозяйства устанавливается по данным земельного кадастра.

В соответствии со ст.34 ЗК РСФСР работники предприятий, учреждений и организаций, заинтересованные в получении земельных участков для огородничества, сенокошения и выпаса скота, подают соответствующее заявление администрации предприятия, учреждения, организации, которые имеют в своем пользовании сельскохозяйственные угодья.

В соответствии со ст.66 ЗК РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.

На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю.

На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

    Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В соответствии с п.1 ст.28 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

    Согласно п.4 указанной статьи закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

    В случае если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган самостоятельно запрашивает: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя); сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

    Судом установлено:

    Земельный участок, площадью <данные изъяты> га, был отведен Кунгурскому городскому торгу под коллективный сад для рабочих и служащих в районе Первомайского поселения, с западной его стороны, что следует из решения № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.5/.

    Согласно решению исполкома Кунгурского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты> га, дополнительно был отведен Кунгурскому городскому торгу под коллективный сад рабочих и служащих в районе Первомайского поселка /л.д.6/.

    Постановлением Кунгурской городской управы № от ДД.ММ.ГГГГ от коллективного сада № <адрес> изъяты земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м., уточнена площадь коллективного сада - <данные изъяты> кв.м. /л.д.7/.

Постановлением Кунгурской городской управы № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки перераспределены, уточнена площадь коллективного сада № <адрес> до <данные изъяты> кв.м. /л.д.8/.

    В соответствии с заключением правления коллективного сада №, Блиновой Г.А. в частную собственность был выделен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. /л.д.10/.

Из кадастрового паспорта следует, что из участка с кадастровым номером № были образованы земельные участки, в том числе земельный участок с кадастровым номером № /л.д.12/.

    Садоводческое некоммерческое товарищество «Коллективный сад №» ДД.ММ.ГГГГ исключено из ЕГРЮЛ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ /л.д.13/.

Спора по заявленным требованиям между кем-либо не имеется.

Признание права собственности необходимо истцу для государственной регистрации права собственности.

При таких обстоятельствах, поскольку спорный земельный участок был предоставлен истцу в постоянное пользование для садоводства, она является членом садоводческого товарищества, использует земельный участок по назначению, проведено межевание земельного участка, определены его границы, а также Садоводческое некоммерческое товарищество «Коллективный сад №» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц, в связи с чем, предоставление бесплатно в собственность истца испрашиваемого земельного участка в упрощенном порядке не возможно, суд считает, что требования Блиновой Г.А. к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура Пермского края о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в кадастр недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш ИЛ:

    Признать за Блиновой Г. А. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, (предыдущий номер № расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад №, участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:         С.А. Лутченко