Решение по делу № 33-5570/2015 от 05.08.2015

Судья Русинов Д.М. Дело № 33-5570/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Ваниной Е.Н.,

судей Кашиной Л.И., Сеземова А.А.

при секретаре Тепериной Д.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ваниной Е.Н.

                        31 августа 2015 года

гражданское дело по апелляционной жалобе ЖСК «Центральный» на решение Заволжского районного суда г. Ярославля от 22 мая 2015 года, которым постановлено:

    «Иск Молчанова А.А. к ЖСК «Центральный» удовлетворить.

Признать право собственности за Молчановым А.А. на ... квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать ЖСК «Центральный» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу по акту приема-передачи передать Молчанову А.А. ... квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и комплект ключей от входной двери данной квартиры».

По делу установлено:

Молчанов А.А. обратился в суд с иском к ЖСК «Центральный» о передаче квартиры и ключей от нее, признании права собственности.

В обоснование заявленных исковых требований ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор №, по которому истец вносит паевой взнос в целях получения ... квартиры проектный номер № на ... этаже в строящемся ...этажном жилом доме (стр. 1) по <адрес>, а ответчик по окончании строительства и получении разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию предоставляет ее пайщику в собственность не позднее шести месяцев с момента окончания строительства. Свои обязательства по оплате истец выполнил, что подтверждается судебным решением от ДД.ММ.ГГГГ. Строительство дома закончено в ДД.ММ.ГГГГ, дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен адрес: <адрес>. До настоящего времени жилое помещение истцу не передано. Обращение истца в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ по данному вопросу оставлено без ответа. В ДД.ММ.ГГГГ проведено собрание членов кооператива по вопросу его ликвидации кооператива, о котором его не известили.

Судом вынесено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда, принятии по делу нового решения. Доводы жалобы сводятся к несоответствию выводов суда обстоятельствам дела.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, обсудив их, исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя ЖСК «Центральный» по доверенности Павлова О.Б., поддержавшего доводы, изложенные в жалобе, возражения представителя Молчанова А.А. по доверенности Соловарева М.Ю., судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит оснований для отмены решения суда.

С выводом суда об удовлетворении иска судебная коллегия соглашается, считает его правильным, соответствующим обстоятельствам дела и требованиям закона – ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Вывод суда соответствует обстоятельствам дела.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя ... по исполнительному производству о взыскании с Молчанова А.А. ... руб. в пользу ... должнику запрещено совершать любые сделки по передаче, отчуждению в собственность третьих лиц, а так же осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности на принадлежащее ему право требования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ЖСК «Центральный».

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя ... по исполнительному производству о взыскании с Молчанова А.А. ... руб. в пользу ... ответственным хранителем арестованного актом от ДД.ММ.ГГГГ имущества должника, состоящего из паевого взноса на ... квартиру <адрес>, назначен ... – председатель ЖСК «Центральный», которому запрещено передавать его другим лицам без письменного согласия судебного пристава-исполнителя.

Указанные обеспечительные меры приняты в целях сохранения имущества должника. Признание за Молчановым А.А. права собственности на квартиру этим мерам не противоречит и их не нарушает, поскольку имущество не отчуждается третьим лицам. В связи с этим отказ ответчика передать в установленном порядке построенную квартиру для оформления ее в собственность истца не может быть признан законным.

Доказательств наличия исполнительного производства в отношении должника Молчанова А.А., в котором взыскателем является ЖСК «Центральный», не представлено, поэтому доводы жалобы последнего о нарушении прав взыскателей несостоятельны.

По изложенным мотивам судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит оснований для отмены решения суда.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:    

Апелляционную жалобу ЖСК «Центральный» на решение Заволжского районного суда г. Ярославля от 22 мая 2015 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи