Решение от 04.10.2016 по делу № 2-3039/2016 от 12.05.2016

Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре ФИО6, с участием представителя истца ФИО8, представителя ответчика ФИО7, третьего лица ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к (данные обезличены) ФИО3, ФИО4 о возмещении ущерба, причиненного пролитием квартиры, понуждении к производству ремонтных работ, возмещении морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к (данные обезличены) ФИО3, ФИО4 о возмещении ущерба, причиненного пролитием квартиры, понуждении к производству ремонтных работ, возмещении морального вреда, по следующим основаниям.

ФИО2 является собственником квартиры по адресу: (адрес обезличен), расположенной на 3-м этаже многоквартирного дома.

В принадлежащей истцу квартире имеется эркер, т.е. выступающая за плоскость фасада часть помещения - жилой комнаты квартиры (зала).

Непосредственно над квартирой истца, на 4 этаже расположена (адрес обезличен), собственниками которой в равных долях являются ответчики ФИО3 и ФИО4

Крыша выходящего из квартиры истца эркера фактически является балконом (адрес обезличен).

На протяжении длительного периода времени периодически, в частности в весенне-осенний период времени квартира истца протапливается в месте соединения эркера с основным жилым помещением квартиры - залом.

Причиной данных протоплений, как полагает истец, является ненадлежащее исполнение управляющей компанией - (данные обезличены) принятых на себя обязательств по управлению многоквартирным домом, а также непосредственное не исполнение собственниками (адрес обезличен) обязанностей по надлежащему принадлежащего ему имущества.

В нарушение существующих правил и норм, управляющая компания, несмотря на неоднократные обращения истца, не выполняет возложенных на нее обязательств, а именно не принимает никаких мер для устранения неисправности кровельного покрытия над квартирой и неисправности гидроизоляции эркера.

Собственники (адрес обезличен) фактически своими действиями (бездействием) допускает бесхозяйственное обращение с жилым помещением и его частью (балконом), содержит данное имущество в ненадлежащем состоянии, поскольку несмотря на не однократные обращения не убирает накопившийся на его балконе снег, который при оттепели начинает таять и вода проникает в квартиру истца, в связи с чем происходит намокание и отслоение обоев, а также повреждения имущества истца.

Более того, в связи с выгулом домашнего животного ответчика по делу ФИО4 непосредственно на балконе со всеми вытекающими из этого последствиями, в квартиру истца проникают не только талые воды, в связи с чем в квартире постоянно имеется неприятный запах.

Так, (дата обезличена) произошло пролитие принадлежащей истцу квартиры в месте соединения эркера с основным жилым помещением квартиры в результате таяния снега на балконе собственника (адрес обезличен), чем имуществу истца причинен ущерб в результате пролития эркера принадлежащей истцу квартиры в размере (номер обезличен)., что подтверждается Актом экспертного исследования (номер обезличен) от (дата обезличена).

По факту данного пролития (дата обезличена) истец обратилась в (данные обезличены) с заявлением о составлении акта пролития, который не был своевременно составлен управляющей компанией, в связи с чем вынуждена была обратиться в Государственную жилищную инспекцию по (адрес обезличен).

Государственная жилищная инспекция установила факт пролития, факт причинения ущерба имуществу истца (объем и состав повреждений), а также непосредственно установила причины пролития.

Полагая, что соответчики по делу несут перед истцом ответственность за причиненный ущерб в солидарном порядке, истец направила в адрес каждого из ответчиков письменную претензию с требованием в добровольном порядке в течение (дата обезличена) рабочих дней с момента получения претензии выплатить денежную сумму в размере (номер обезличен). в качестве ущерба, в размере (номер обезличен). в счет возмещения понесенных расходов на услуги эксперта, всего (номер обезличен)

Ответчик (данные обезличены) добровольно выплатил половину денежной суммы, указанной в претензии, в размере (номер обезличен) соответчики по делу собственники (адрес обезличен) на почтовое отделение за указанной претензией направленной через почту не явились.

Также истец вынуждена поставить вопрос об обязании управляющей компании произвести ремонтные работы кровельного покрытия и гидроизоляции эркера согласно строительных норм и правил, ГОСТ, поскольку данная обязанность установлена действующим законодательством РФ и факт не выполнения (данные обезличены) данных обязанностей, что стало причиной пролития установленной указанным выше Актом ГЖИ.

(дата обезличена) истец обратилась в (данные обезличены) с письменной претензией, в которой требовала, чтобы представители управляющей компании незамедлительно произвели необходимые ремонтные работы кровельного покрытия и гидроизоляции эркера, однако до настоящего времени никаких ремонтных работ не произведено, что является нарушением прав и законных интересов истца, как потребителя услуг управляющей компании.

В своем иске ФИО2 просит суд взыскать солидарно с (данные обезличены) ФИО3, ФИО4, в свою пользу материальный ущерб, причинный пролитием квартиры в размере (номер обезличен)., судебные расходы в размере (номер обезличен)., а всего (номер обезличен)., обязать (данные обезличены) произвести ремонтные работы кровельного покрытия и гидроизоляции эркера (адрес обезличен) согласно строительных норм и правил, ГОСТ, взыскать с ООО (данные обезличены) в свою пользу компенсацию морального вреда в размере (номер обезличен)., штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена ФИО12, которая по договору купли-продажи от (дата обезличена) приобрела право собственности на квартиру (адрес обезличен).

В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержал, пояснил, что после подачи иска управляющей компанией проводились работы по ремонту эркера, но результата он не видел. После подачи иска пролитий пока не было.

Представитель ответчика ФИО7 исковые требования не признал, пояснил, что в проливе имеется обоюдная вина – управляющей компании и бывших собственников (адрес обезличен), которые не сбрасывали снег с балкона. Управляющая компания возместила истцу половину ущерба со своей стороны. Также управляющая компания выполнила работы по ремонту кровельного покрытия и гидроизоляции эркера, что подтверждается представленным актом от (дата обезличена) Истец к ним с претензиями не обращался.

ФИО9, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений и пояснений по иску не представили.

Третье лицо ФИО12 пояснила, что возражений по иску не имеет, к пролитию отношения не имеет, т.к. стала собственником (адрес обезличен) после пролития. Подтвердила, что управляющая компания проводила ремонтные работы, но ее подписи в акте нет.

Представитель третьего лица – администрации (адрес обезличен), в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом сторонам была разъяснена возможность предоставления дополнительных доказательств, в т.ч. право ходатайствовать о проведении судебной экспертизы, стороны пояснили, что заявлять ходатайства о назначении судебной экспертизы не будут, дополнительных доказательств предоставлять не будут.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 Гражданского Кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст.210 Гражданского Кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.211 Гражданского Кодекса РФ, риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1,2 ст.1064 Гражданского Кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии с ч.1 ст.1068 Гражданского Кодекса РФ, юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.

В соответствии со ст.1080 Гражданского Кодекса РФ, лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.

В соответствии со ст.1082 Гражданского Кодекса РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1, 2.3 ст.161 Жилищного Кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

2.3. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с ч.2 ст.162 Жилищного Кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с положениями п.2,10,42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ (номер обезличен) от (дата обезличена), в состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

42. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно Постановления Госстроя РФ от (дата обезличена) N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда":

4.2.4.1. Работники организаций по обслуживанию жилищного фонда обязаны систематически проверять правильность использования балконов, эркеров и лоджий, не допускать размещения в них громоздких и тяжелых вещей, их захламления и загрязнения. Необходимо регулярно разъяснять нанимателям, арендаторам и собственникам жилых помещений и ответственным за коммунальную квартиру правила содержания балконов, эркеров и лоджий.

4.2.4.2. При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.

С целью предотвращения разрушения краев балконной (лоджии) плиты или трещин между балконной (лоджии) плитой и стенами из-за попадания атмосферной влаги, металлический слив должен устанавливаться в паз коробки, ширина его должна быть не менее 1,5 толщины плиты и он должен быть заведен под гидроизоляционный слой.

Уклон балконной (лоджии) плиты должен быть не менее 3% от стен здания с организацией отвода воды металлическим фартуком или зажелезненной плитой с капельником с выносом не менее 3-5 см, в торце слив должен быть заделан в тело панели.

В случае аварийного состояния балконов, лоджий и эркеров необходимо закрыть и опломбировать входы на них, провести охранные работы и принять меры по их восстановлению. Работы по ремонту должны выполняться по проекту:

4.2.4.3. Отсутствие или неправильное выполнение сопряжений сливов и гидроизоляционного слоя с конструкциями, потеки на верхней поверхности балконных плит, ослабление крепления и повреждение ограждений балкона и лоджий должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

Разрушение консольных балок и плит, скатывание опорных площадок под консолями, отслоения, разрушения и обратный уклон (к зданию) пола балконов и лоджий следует устранять при капитальном ремонте по проекту.

4.3.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:

устойчивость, теплоустойчивость, отсутствие прогибов и колебаний, трещин;

исправное состояние перекрытий:

звукоизоляцию;

устранение повреждений перекрытий, не допуская их дальнейшего развития;

восстановление теплотехнических (перекрытия чердачные, над подвалами), акустических, водоизоляционных (перекрытия в санитарных узлах) свойств перекрытий, а также теплогидроизоляцию примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и других элементов.

4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:

исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода;

защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования;

воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий;

обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств;

чистоту чердачных помацений и освещенность;

достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами;

исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка;

выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: (адрес обезличен) (л.д.24 об.).

В принадлежащей истцу квартире имеется эркер, т.е. выступающая за плоскость фасада часть помещения - жилой комнаты квартиры (зала).

Квартира истца расположена на 3-м этаже многоквартирного дома.

Непосредственно над квартирой истца, на 4 этаже расположена (адрес обезличен), согласно сведений ЕГРП по состоянию на (дата обезличена) собственниками данной квартиры в равных долях являлись ответчики по делу ФИО3 и ФИО4 (л.д.9).

Крыша выходящего из квартиры истца эркера фактически является балконом (адрес обезличен).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от (дата обезличена) между ФИО3, ФИО4 и ФИО12, собственником (адрес обезличен) стала ФИО12, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.86).

Управление многоквартирным домом, по адресу: (адрес обезличен), осуществляет (данные обезличены) на основании договора управления (номер обезличен)/С управления многоквартирным домом от (дата обезличена) (л.д.61-74).

Как следует из искового заявления, на протяжении длительного периода времени периодически, в частности в весенне-осенний период времени квартира истца протапливается в месте соединения эркера с основным жилым помещением квартиры - залом.

Истец полагает, что причиной данных пролитий, является ненадлежащее исполнение управляющей компанией - (данные обезличены) принятых на себя обязательств по управлению многоквартирным домом, а также непосредственное не исполнение собственниками (адрес обезличен) обязанностей по надлежащему принадлежащего ему имущества.

Судом установлено, что (дата обезличена) произошло пролитие принадлежащей истцу квартиры в месте соединения эркера с основным жилым помещением квартиры в результате таяния снега на балконе собственника (адрес обезличен), в связи с чем имуществу истца был причинен ущерб.

Сумма ущерба составила (номер обезличен)., что подтверждается Актом экспертного исследования (номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д.13-30).

Расходы по проведению оценки составили (номер обезличен). (л.д.31-32).

По факту данного пролития (дата обезличена) истец обратилась в (данные обезличены) с заявлением о составлении акта пролития (л.д.10), и как следует из искового заявления, акт не был своевременно составлен управляющей компанией, в связи с чем истец вынуждена была обратиться в Государственную жилищную инспекцию по (адрес обезличен).

Актом инспекционного обследования жилищного фонда (номер обезличен) от (дата обезличена) установлено, что «на момент проведения инспекционного обследования (дата обезличена) многоквартирного (адрес обезличен) выявлены нарушения «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением ГК РФ по строительству и ЖКХ (номер обезличен) от (дата обезличена), а именно:

- влажные следы намокания на потолке комнаты зала (адрес обезличен), вызванные неисправностью кровельного покрытия над квартирой и неисправностью гидроизоляции эркера,

- следы намокания и отслоения обоев на потолке зала (адрес обезличен), вызванные неисправностью кровельного покрытия над квартирой и неисправностью гидроизоляции эркера,

- щель между потолочным плинтусом и откосом окна из-за протечки вызванной неисправностью гидроизоляции эркера,

- повреждение красочного и шпаклевого слоев в месте сопряжения основного потолка зала и потолка эркера (л.д.11-12).

Истец направила в адрес каждого из ответчиков письменную претензию с требованием в добровольном порядке в течение (дата обезличена) рабочих дней с момента получения претензии выплатить денежную сумму в размере (номер обезличен). в качестве ущерба, причиненного пролитием эркера, в размере (номер обезличен). в счет возмещения понесенных расходов на услуги эксперта по определению размера причиненного ущерба (восстановительною ремонта квартиры), а всего (номер обезличен). (л.д.33-36).

Как следует из материалов дела, ответчик (данные обезличены) добровольно выплатил половину денежной суммы, указанной в претензии в размере (номер обезличен). (л.д.37-38).

Ответчики ФИО3 и ФИО4 на почтовое отделение за указанной претензией направленной через почту ценным письмом с обратным уведомлением не явились (л.д.39-41).

Судом сторонам была разъяснена возможность предоставления дополнительных доказательств, в т.ч. право ходатайствовать о проведении судебной экспертизы для установления причины пролития и размера ущерба, стороны пояснили, что заявлять ходатайства о назначении судебной экспертизы не будут, дополнительных доказательств предоставлять не будут.

У суда нет оснований не доверять выводам эксперта ФИО10, поскольку они последовательны, сделаны специалистом, имеющим соответствующее образование и квалификацию, кроме того, какой-либо прямой, личной или косвенной заинтересованности судебного эксперта в исходе дела в ходе судебного разбирательства не установлено.

Как следует из материалов дела, причиной пролития квартиры истца явилось нарушения «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением ГК РФ по строительству и ЖКХ (номер обезличен) от (дата обезличена), что подтверждается актом инспекционного обследования жилищного фонда (номер обезличен) от (дата обезличена).

Принимая во внимание, что пролив жилого помещения, принадлежащего истцу, произошел вследствие неисправности кровельного покрытия над квартирой и неисправности гидроизоляции эркера, а в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние кровельного покрытия и гидроизоляции эркера и принимать меры для устранения их неисправности, суд приходит к выводу, что именно ответчик (данные обезличены) должен нести обязанность по возмещению вреда, причиненного имуществу истца.

В материалах дела отсутствуют и суду не представлены доказательства наличия виновности ответчиков ФИО3 и ФИО4 в причинении ущерба имуществу истца.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные требования ФИО2 о возмещении ущерба, подлежат удовлетворению в части, следует взыскать с ответчика (данные обезличены) стоимость ущерба, причиненного пролитием квартиры, в размере (номер обезличен). ((номер обезличен). - (номер обезличен).(часть ущерба добровольно возмещенная ответчиком).

В части исковых требований ФИО2 о возмещении ущерба к ответчикам ФИО3, ФИО4 следует отказать.

Разрешая требования истца об обязании (данные обезличены) произвести ремонтные работы кровельного покрытия и гидроизоляции эркера (адрес обезличен) согласно строительных норм и правил, ГОСТ, суд приходит к следующему.

Ответчиком в материалы дела были представлены акт обследования от (дата обезличена) в соответствии с которым (данные обезличены) произвели очистку балкона (адрес обезличен) от наледи и снега, а также акт обследования от (дата обезличена) в соответствии с которым были выполнены работы по ремонту гидроизоляции эркера, части фасада здания и оконных проемов, жалоб от собственников (адрес обезличен) не поступало.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца после подачи иска пролитий не было.

Судом сторонам было предложено предоставить дополнительные доказательства в обоснование своих доводов и возражений, в т.ч. была разъяснена возможность ходатайствовать о назначении судебной экспертизы, от предоставления дополнительных доказательств и проведения судебной экспертизы стороны отказались.

Таким образом, учитывая представленные доказательства со стороны ответчика о проведении работ по ремонту кровельного покрытия и гидроизоляции эркера, суд приходит к выводу, что указанные требования были исполнены ответчиком добровольно после подачи иска и до принятия решения судом, со стороны истца доказательств ненадлежащего исполнения указанных работ также представлено не было, в связи с чем в удовлетворении требований истца к (данные обезличены) о понуждении к производству ремонтных работ кровельного покрытия и гидроизоляции эркера, следует отказать.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от (дата обезличена) (номер обезличен), при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), Законом Российской Федерации от (дата обезличена) N 2300-1 "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

В соответствии с преамбулой Закона РФ от (дата обезличена) N 2300-1 "О защите прав потребителей", настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

В соответствии со ст.13 Закона РФ от (дата обезличена) N 2300-1 "О защите прав потребителей", за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

2. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.

6. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии со ст.15 Закона РФ от (дата обезличена) N 2300-1 "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Исходя из установленных обстоятельств дела, суд находит исковые требования ФИО2 о возмещении морального вреда подлежащими удовлетворению, принимая во внимание все обстоятельства дела, полагает необходимым взыскать компенсацию морального вреда в размере (номер обезличен)

При этом суд принимает во внимание, что ответчиком предпринимались меры по возмещению вреда, в т.ч. было выплачено истцу возмещение ущерба в частичном размере.

В соответствии с ч.3 ст.16.1 Федерального закона от (дата обезличена) N 40-ФЗ (ред. от (дата обезличена)) с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потерпевшего, который пропорционально размеру удовлетворенных требований составит:

(номер обезличен)

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины.

Пропорционально размеру удовлетворенных требований и по требованию о возмещении морального вреда с ответчика (данные обезличены) следует взыскать госпошлину в бюджет в размере (номер обезличен)

Истцом были понесены судебные расходы по проведению оценки в размере (номер обезличен). (л.д.31), расходы по оплате юридических услуг (номер обезличен). (л.д.42).

Указанные расходы подлежат возмещению истцу ответчиком (данные обезличены) поскольку решение суда состоялось в пользу ответчика.

С учетом частичной добровольной выплаты ответчиком истцу расходов на оценку, следует взыскать с (данные обезличены) в пользу истца расходы по оплате услуг оценки в размере (номер обезличен)

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░)., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░)., ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░)., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░)., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░)., ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░)

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░)

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.