Решение по делу № 2-199/2019 ~ М-208/2019 от 21.11.2019

Производство №2- 199/2019

УИД 58RS0011-01-2019-000259-53

                               РЕШЕНИЕ

                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года                                      р.п. Исса Пензенской области

Иссинский районный суд Пензенской области

председательствующий судья Мурашова Т.А.,

при секретаре Фандо И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Областной агропромышленный холдинг» к Штырову Александру Борисовичу о взыскании задолженности по договорам аренды,

                                                    установил:

Акционерное общество «Областной агропромышленный холдинг» (АО «ОАПХ») обратилось в суд с иском к Штырову А.Б. о взыскании задолженности по договорам аренды, указывая следующее. Между АО «ОАПХ» (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем главой КФХ Штыровым А.Б. (арендатор) был заключен договор аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 60 зем. от 11 июня 2018 года, согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное пользование, а арендатор обязуется принять и уплатить арендную плату за земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно приложению №1 (в редакции дополнительного соглашения №1 от 01 января 2019 года) к договору аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения от 11 июня 2018 года № 60 зем., сумма арендной платы за квартал составляет 10 410 рублей 84 коп., и должна быть внесена в полном объеме ежеквартально до 10 числа первого месяца квартала, подлежащего оплате.

31 июля 2019 года стороны пришли к соглашению расторгнуть договор аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения №60 зем. от 11 июня 2018 года с 31 июля 2019 года, в соответствии с п.7.3 договора.

На момент расторжения договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 60 зем. от 11 июня 2018 года арендатор имел задолженность перед арендодателем в сумме 24 291 рубль 96 коп., которую обязал погасить в течение 10 календарных дней, то есть до 10 августа 2019 года.

По состоянию на 12 ноября 2019 года Штыров А.Б. имеет задолженность перед акционерным обществом «Областной агропромышленный холдинг» по договору аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 60 зем. от 11 июня 2018 года в размере 20 821 рубль 68 коп.

В соответствии с п. 6.2 договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 60 зем. от 11 июня 2018 года за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,3% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Общая сумма пени по договору аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 60 зем. от 11 июня 2018 года за период с 12 августа 2019 года по 12 ноября 2019 год составляет 5 809 рублей 25 коп.

АО «ОАПХ» направляло в адрес Штырова А.Б. претензию о задолженности по указанному договору, о чем свидетельствует почтовая квитанция об отправке. Претензия № 716 от 12 июля 2019 года оставлена без рассмотрения.

Таким образом, Штыров А.Б. имеет перед акционерным обществом «Областной агропромышленный холдинг» по договору аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 60 зем. от 11 июня 2018 года сумму долга в размере 20 821 рубль 68 коп., пени по договору аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 60 зем. от 11 июня 2018 года за период с 12 августа 2019 года по 12 ноября 2019 год в размере 5 809 рублей 25 коп.

20 августа 2018 года между АО «ОАПХ» (арендодатель) и ИП главой КФХ Штыровым А.Б. (арендатор) был заключен договор аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 62 зем., согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное пользование, а арендатор обязуется принять и уплатить арендную плату за земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно приложению №1 (в редакции дополнительного соглашения №1 от 01 января 2019 года) к договору аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 62 зем. от 20 августа 2018 года сумма арендной платы за квартал составляет 42 482 рубля 94 коп., и должна быть внесена в полном объеме ежеквартально до 10 числа первого месяца квартала, подлежащего оплате.

12 апреля 2019 года стороны пришли к соглашению расторгнуть договор аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения №62 зем. от 20 августа 2018 года с 12 апреля 2019 года, в соответствии с п.7.3 договора.

На момент расторжения договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 62 зем. от 20 августа 2018 года арендатор имел задолженность перед арендодателем в сумме 48 147 рублей 33 коп., которую обязал погасить в течение 10 календарных дней, то есть до 22 апреля 2019 года.

По состоянию на 12 ноября 2019 года Штыров А.Б. имеет задолженность перед акционерным обществом «Областной агропромышленный холдинг» по договору аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 62 зем. от 20 августа 2018 года в размере 48 147 рублей 33 коп.

В соответствии с п. 6.2 договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 60 зем. от 20 августа 2018 года за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,3% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Общая сумма пени по договору аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 62 зем. от 20 августа 2018 года за период с 23 апреля 2019 года по 12 ноября 2019 год составляет 29 466 рублей 17 коп.

АО «ОАПХ» направляло в адрес Штырова А.Б. претензию о задолженности по указанному договору, о чем свидетельствует почтовая квитанция об отправке. Претензия № 716 от 12 июля 2019 года оставлена без рассмотрения.

Таким образом, Штыров А.Б. имеет перед акционерным обществом «Областной агропромышленный холдинг» по договору аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 62 зем. от 20 августа 2018 года сумму долга в размере 48 147 рублей 33 коп., пени по договору аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 62 зем. от 20 августа 2018 года за период с 23 апреля 2019 года по 12 ноября 2019 год в размере 29 466 рублей 17 коп.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ индивидуальный предприниматель глава КФХ Штыров А.Б. 12 февраля 2019 года прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 01 октября 2018 года по делу №А49-10704/2018 заявление о признании ИП КФХ Штырова А.Б. несостоятельным (банкротом) принято к производству, возбуждено производство по делу.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 26 марта 2019 года по делу №А49-10704/2018 в отношении ИП КФХ Штыров А.Б. введена процедура реструктуризации долгов гражданина.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 28 мая 2018 года по делу №А49-10704/2018 суд утвердил Скородумова П.А. финансовым управляющим гражданина Штырова А.Б. с возложением на него обязанностей, установленных Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

В связи с чем, истец просит взыскать со Штырова А.Б. в пользу акционерного общества «Областной агропромышленный холдинг» сумму основного долга по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № 60 зем. от 11 июня 2018 года в размере 20 821 (двадцать тысяч восемьсот двадцать один) рубль 68 копеек; пени по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № 60 зем. от 11 июня 2018 года за период с 12 августа 2019 года по 12 ноября 2019 год в размере 5 809 (пять тысяч восемьсот девять) рублей 25 копеек; сумму основного долга по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № 62 зем. от 20 августа 2018 года в размере 48 147 (сорок восемь тысяч сто сорок семь) рублей 33 копейки; пени по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № 62 зем. от 20 августа 2018 года за период с 23 апреля 2019 года по 12 ноября 2019 года в размере 29 466 (двадцать девять тысяч четыреста шестьдесят шесть) рублей 17 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 285 (три тысячи двести восемьдесят пять) рублей.

В судебное заседание представитель истца Кребс И.А., действующая по доверенности, не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в представленном письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя АО «Областной агропромышленный холдинг», заявленные исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Штыров А.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Кульков Р.П., действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика Штырова А.Б. и представителя по доверенности Кулькова Р.П.

Третье лицо - финансовый управляющий Скородумов П.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия.     

Представитель ответчика Кульков Р.П. и третье лицо - финансовый управляющий Скородумов П.А. представили в судебное заседание письменные отзывы на иск АО «Областной агропромышленный холдинг», в которых возражают против заявленные исковые требования, указывая следующее.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 26 марта 2019 года по делу № А49-10704/2018 в отношении Штырова А.Б. введена процедура реструктуризации долгов. Определением Арбитражного суда Пензенской области от 28 мая 2019 года по делу № А49-10704/2018 финансовым управляющим утвержден Скородумов П.А. 29 апреля 2019 года кредитор акционерное общество «Областной агропромышленный холдинг» обратился в Арбитражный суд Пензенской области с заявлением о включении основного долга в сумме 58 558,17 руб. в реестр требований кредиторов гражданина Штырова Александра Борисовича по делу о признании его несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Пензенской области от 30 апреля 2019 года по делу № А49-10704/2018 заявление акционерного общества «Областной агропромышленный холдинг» принято к производству. 09 июля 2019 года кредитор акционерное общество «Областной агропромышленный холдинг» обратился в Арбитражный суд Пензенской области с ходатайством № 115 от 08 июля 2019 года о возврате заявления о включении в реестр требований кредиторов. Определением Арбитражного суда Пензенской области от 09 июля 2019 года по делу № А49-10704/2018 заявление кредитора акционерного общества «Пензенский областной земельный резерв» № 59 от 26 апреля 2019 года о включении в реестр требований кредиторов по делу № А49-10704/2018 возвращено заявителю. Решением Арбитражного суда Пензенской области от 26 сентября 2019 года по делу № А49-10704/2018 Штыров А.Б. признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Скородумов П.А. На основании изложенного и в соответствии с ст. 213.11Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», считают исковое заявление акционерное общество «Областной агропромышленный холдинг» необоснованным и не подлежащим рассмотрению Иссинским районным судом Пензенской области.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно положением статьи 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании части 1статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как следует из материалов дела, 11 июня 2018 года между акционерным обществом «Областной агропромышленный холдинг» (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем главой КФХ Штыровым А.Б. (арендатор) был заключен договор аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 60 зем., согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное пользование, а арендатор обязуется принять и уплатить арендную плату за земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения (л.д. 40-42).

Размер арендной платы определен в соответствии с расчетом (приложение №1) являющимся неотъемлемой частью настоящего договора (п.4.1 договора).

В соответствии с п. 4.3 данного договора арендная плата вносится арендатором самостоятельно в полном объеме ежеквартально до 10 числа первого месяца квартала, подлежащего оплате.

Согласно приложению №1 (в редакции дополнительного соглашения №1 от 01 января 2019 года) к договору аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 60 зем., сумма арендной платы за квартал составляет 10 410 рублей 84 коп. (л.д. 43, 52).

31 июля 2019 года между АО «Областной агропромышленный холдинг» и Штыровым А.Б. подписано соглашение о расторжении договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения №60 зем. с 31 июля 2019 года (л.д.53).

Согласно п.2 указанного соглашения на момент расторжения договора аренды земельных участков Штыров А.Б. имел задолженность перед АО «Областной агропромышленный холдинг» в сумме 24 291 рубль 96 копеек, которую обязался погасить в течение 10 календарных дней с момента подписания соглашения.

12 июля 2019 года АО «Областной агропромышленный холдинг» направило в адрес Штырова А.Б. претензию о погашении имеющейся задолженности по договору №60 зем. от 11 июня 2018 года (л.д. 68-72).

Ответчик не выполнил принятые на себя обязательства, нарушил условия договора о своевременном и полном внесении платы, не произведя платежи в размере и в сроки, установленные договором.

12 ноября 2019 года между АО «Областной агропромышленный холдинг» и Штыровым А.Б. подписан акт сверки взаимных расчетов по договору аренды № 60 зем. от 11 июня 2018 года, согласно которому задолженность по договору за период с 11 июня 2018 года по 12 ноября 2019 год составила 20 821 рубль 68 коп. Задолженность образовалась за 1 и 2 кварталы 2019 года (л.д. 67).

В соответствии с п. 6.2 договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 60 зем. от 11 июня 2018 года за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,3% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца общая сумма пени по договору аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 60 зем. от 11 июня 2018 года за период с 12 августа 2019 года по 12 ноября 2019 год составляет 5 809 рублей 25 коп. (л.д. 6).

Также 20 августа 2018 года между акционерным обществом «Областной агропромышленный холдинг» (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем главой КФХ Штыровым А.Б. (арендатор) был заключен договор аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 62 зем., согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное пользование, а арендатор обязуется принять и уплатить арендную плату за земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения (л.д. 55-57).

Размер арендной платы определен в соответствии с расчетом (приложение №1) являющимся неотъемлемой частью настоящего договора (п. 4.1 договора).

В соответствии с п. 4.3 данного договора арендная плата вносится арендатором самостоятельно в полном объеме ежеквартально до 10 числа первого месяца квартала, подлежащего оплате.

Согласно приложению №1 (в редакции дополнительного соглашения №1 от 01 января 2019 года) к договору аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 62 зем., сумма арендной платы за квартал составляет 42 482 рубля 94 коп. (л.д. 58, 62).

12 апреля 2019 года между АО «Областной агропромышленный холдинг» и Штыровым А.Б. подписано соглашение о расторжении договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения №62 зем. с 12 апреля 2019 года (л.д. 63).

Согласно п.2 указанного соглашения на момент расторжения договора аренды земельных участков Штыров А.Б. имел задолженность перед АО «Областной агропромышленный холдинг» в сумме 48 147 рублей 33 коп., которую обязался погасить в течение 10 календарных дней с момента подписания соглашения.

12 июля 2019 года АО «Областной агропромышленный холдинг» направляло в адрес Штырова А.Б. претензию о погашении имеющейся задолженности по договору №62 зем. от 20 августа 2018 года (л.д. 68-72).

Ответчик не выполнил принятые на себя обязательства, нарушил условия договора о своевременном и полном внесении платы, не произведя платежи в размере и в сроки, установленные договором.

12 ноября 2019 года между АО «Областной агропромышленный холдинг» и Штыровым А.Б. подписан акт сверки взаимных расчетов по договору аренды №62 зем. от 20 августа 2018 года, согласно которому задолженность по договору за период с 20 августа 2018 года по 12 ноября 2019 год составила 48 147 рублей 33 коп. Задолженность образовалась за 2019 год (л.д. 66).

В соответствии с п. 6.2 договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 62 зем. за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,3% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца общая сумма пени по договору аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 62 зем. от 20 августа 2018 года за период с 23 апреля 2019 года по 12 ноября 2019 год составляет 29 466 рублей 17 коп. (л.д.7).

Представленные истцом расчеты задолженности, неустойки ответчик не оспорил, контрасчет не представил.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и требования закона, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Областной агропромышленный холдинг» законны и обоснованны, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы представителя ответчика Кулькова Р.П. и третьего лица - финансового управляющего Скородумова П.А. о том, что исковое заявление АО «Областной агропромышленный холдинг» необоснованно и не подлежит рассмотрению Иссинским районным судом Пензенской области, отклоняются судом как несостоятельные, основанные на неправильном толковании действующего законодательства.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве (ч.2 ст. 5).

Как следует из разъяснений, данных в Постановлении Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 года № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» в соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

Судам при применении данной нормы необходимо учитывать, что в силу статьи 2 Закона о банкротстве под денежным обязательством для целей этого Закона понимается обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному основанию, предусмотренному Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), бюджетным законодательством Российской Федерации (в связи с предоставлением бюджетного кредита юридическому лицу, выдачей государственной или муниципальной гарантии и т.п.).

Таким образом, в качестве текущего платежа может быть квалифицировано только то обязательство, которое предполагает использование денег в качестве средства платежа, средства погашения денежного долга (п.1).

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве (п.2).

Требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обязательств (п.11).

Согласно статье 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей (ч.1).

С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия:

срок исполнения возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании гражданина банкротом денежных обязательств, обязанности по уплате обязательных платежей для целей участия в деле о банкротстве гражданина считается наступившим;

требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения;

прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих платежей;

снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина. Аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина могут быть наложены только в процессе по делу о банкротстве гражданина;

(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 222-ФЗ)

приостанавливается исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям с гражданина, за исключением исполнительных документов по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, по делам об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении препятствий к владению указанным имуществом, о признании права собственности на указанное имущество, о взыскании алиментов, а также по требованиям об обращении взыскания на заложенное жилое помещение, если на дату введения этой процедуры кредитор, являющийся залогодержателем, выразил согласие на оставление заложенного жилого помещения за собой в рамках исполнительного производства в соответствии с пунктом 5 статьи 61 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Основанием для приостановления исполнения исполнительных документов является определение арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве гражданина, о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации долгов гражданина.

Из определения Арбитражного суда Пензенской области от 01 октября 2018 года следует, что заявление о признании ИП КФХ Штырова А.Б. несостоятельным (банкротом) принято к производству, возбуждено производство по делу (л.д. 133).

Учитывая изложенное, все обязательства Штырова А.Б. по оплате арендных платежей по договорам, а также пени за просрочку данных обязательств возникшие после 01 октября 2018 года, являются текущими.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 12 ноября 2019 года индивидуальный предприниматель Штыров Александр Борисович 12 февраля 2019 года прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (л.д.35- 39).

Исходя из характера правоотношений, заявленный спор подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции - Иссинским районным судом Пензенской области.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

        Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

        Таким образом, с ответчика, в пользу истца акционерного общества «Областной агропромышленный холдинг» подлежат взысканию понесенные им расходы по государственной пошлине в сумме 3 285 рублей.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд              

                                                           решил:

         Исковые требования акционерного общества «Областной агропромышленный холдинг» удовлетворить.

        Взыскать со Штырова Александра Борисовича в пользу акционерного общества «Областной агропромышленный холдинг» сумму основного долга по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № 60 зем. от 11 июня 2018 года в размере 20 821 (двадцать тысяч восемьсот двадцать один) рубль 68 копеек; пени по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № 60 зем. от 11 июня 2018 года за период с 12 августа 2019 года по 12 ноября 2019 год в размере 5 809 (пять тысяч восемьсот девять) рублей 25 копеек; сумму основного долга по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № 62 зем. от 20 августа 2018 года в размере 48 147 (сорок восемь тысяч сто сорок семь) рублей 33 копейки; пени по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № 62 зем. от 20 августа 2018 года за период с 23 апреля 2019 года по 12 ноября 2019 года в размере 29 466 (двадцать девять тысяч четыреста шестьдесят шесть) рублей 17 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 285 (три тысячи двести восемьдесят пять) рублей.

         Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Иссинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2019 года.

    Судья                                                   Мурашова Т.А.