Решение по делу № 2-866/2016 от 22.01.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания Цапковском И.В., с участием ответчицы ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени и судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам ФИО2, ФИО1, в котором просил суд: взыскать с ответчиков в пользу Истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 140281,80 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 17662,75 руб., также судебные расходы истца, состоящие из оплаты государственной пошлины, в сумме 4358,89 руб., а всего денежные средства в сумме 162303,44 руб., рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, руководствуясь предоставленными по делу доказательствами.

В обоснование иска указано, что ответчики постоянно проживают и зарегистрированы на постоянной основе в однокомнатной квартире, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 34 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м. Нанимателем квартиры является ФИО1.

Истец - муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района <адрес> осуществляет управление данным многоквартирным домом и поставляет коммунальные услуги на основании распоряжения Главы Ленинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выборе способа управления многоквартирными домами и управляющей компании». Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Претензии по качеству и количеству предоставляемых жилищно-коммунальных услуг ответчики не заявляли, в связи с чем, они безосновательно нарушили требования действующего законодательства, предусматривающие обязанность Потребителя производить своевременный и полный расчет за оказанные услуги, а также обязательства в части оплаты услуг, взятые ответчиками при подписании договора социального найма. В свою очередь истец предоставлял потребителям коммунальные услуги в полном объеме и бесперебойно.

В результате неисполнения ответчиком обязательств в части своевременности и полноты оплаты оказанных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, перед МУП «УК ЖКХ» образовалась задолженность, размер которой составляет 140 281,80 руб. (расчет задолженности прилагается).

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, ответчикам начислена пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 17662,75 руб. (расчет пени прилагается).

Истцом за подачу искового заявления была уплачена госпошлина в сумме 4358,89 руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Размер платы за жилое помещение на территории Ленинского района определяется на основании решения Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области, постановления Главы Ленинского муниципального района Московской области. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти Московской области Российской Федерации.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что ФИО1 её мать, она знает о судебном заседании, обе являются собственницами квартиры. Просила учесть тяжелое финансовое положение.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 данной правовой нормы установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Частью 14 этой же статьи предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату коммунальных услуг, которая заключается в обязанности лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчики постоянно проживают и зарегистрированы на постоянной основе в однокомнатной квартире, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 34 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м. Нанимателем квартиры является ФИО1. Истец - муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района <адрес> осуществляет управление данным многоквартирным домом и поставляет коммунальные услуги на основании распоряжения Главы Ленинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выборе способа управления многоквартирными домами и управляющей компании». Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Претензии по качеству и количеству предоставляемых жилищно-коммунальных услуг ответчики не заявляли, в связи с чем, они безосновательно нарушили требования действующего законодательства, предусматривающие обязанность Потребителя производить своевременный и полный расчет за оказанные услуги, а также обязательства в части оплаты услуг, взятые ответчиками при подписании договора социального найма. В свою очередь истец предоставлял потребителям коммунальные услуги в полном объеме и бесперебойно. На основании п.п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В результате неисполнения ответчиком обязательств в части своевременности и полноты оплаты оказанных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, перед МУП «УК ЖКХ» образовалась задолженность, размер которой составляет 140 281,80 руб. В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, ответчикам начислена пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 17662,75 руб. (расчет пени прилагается). Истцом за подачу искового заявления была уплачена госпошлина в сумме 4358,89 руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Размер платы за жилое помещение на территории Ленинского района определяется на основании решения Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области, постановления Главы Ленинского муниципального района Московской области. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти Московской области Российской Федерации.

Ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняли, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 140281,80 руб. При указанных обстоятельствах с ответчика в пользу истца надлежит взыскать указанную задолженность, а так же пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17662,75 руб., на основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 100 ГПК ПРФ судебные расходы понесённые истцом по оплате госпошлины в сумме 4358 руб.89 коп. Всего размер взыскания составляет 162303 руб. 44 коп.

На основании изложенного ст. ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу истца МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» ОГРН № денежные средства в сумме 157944 руб. 55 коп.

Взыскать с ответчиков в пользу истца МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» ОГРН № госпошлину 4358 руб. 89 коп., по 2179 руб. 45 коп. с каждого: с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения денежные средства в сумме 2179 руб. 45 коп.; с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения денежные средства в сумме 2179 руб. 45 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Зырянова А.А.