Решение по делу № 13-1/2019 (13-1554/2018;) от 24.09.2018

13-1554/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Пермь ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Перевалова А.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глушковой Т.Н., с участием представителя взыскателя Горюновой Л.А. по доверенности, должника Дарипова С.Ф., его представителя Никонова А.В., действующего на основании устного ходатайства должника,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ПАО Сбербанк о приостановлении исполнительного производства №-ИП,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк (далее – взыскатель, банк) обратилось в суд с заявлением об изменении порядка и способа исполнения решения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № путем изменения начальной продажной цены заложенного имущества, на которое обращено взыскание и в связи с этим о приостановлении исполнительного производства. В обоснование заявления указано, что торги по продаже заложенного имущества должника Дарипова С.Ф. (далее – должник) не состоялись в связи с тем, что рыночная стоимость этого имущества значительно уменьшилась относительно установленной судом начальной продажной цены. Изложенное является основанием для уменьшения начальной продажной стоимости имущества путем изменения способа и порядка исполнения решения суда.

В судебном заседании представитель взыскателя настаивает на удовлетворении заявления по его доводам.

Должник и его представитель не возражают против приостановления исполнительного производства, считают, что заявление в части изменения начальной продажной цены заложенного имущества необоснованно.

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества УФССП России по <адрес> (далее – Межрайонный ОСП) Сатюков Д.С. просит рассмотреть заявление в его отсутствие, им представлены копии материалов исполнительного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из представленных материалов следует, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Межрайонного ОСП возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, выпущенного <адрес> районным судом <адрес>, в отношении должника, предметом исполнения по которому является: взыскание задолженности по кредитным платежам в размере 3 745 198,75 руб. и обращение взыскания на заложенное имущество должника – земельный участок с кадастровым номером № и двухэтажный жилой дом с кадастровым номером № в <адрес> сельского поселения <адрес> (л.д.178-179).

В ходе исполнительного производства заложенное имущество УФССП передано на реализацию на основании постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ.Согласно сведениям с сайта torgi.gov.ru по лоту № публичные торги в форме открытого аукциона ДД.ММ.ГГГГ не состоялись в связи с отсутствием заявок (л.д. 190, 206 и др.).

Взыскателем была проведена независимая оценка объектов недвижимости (отчет № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Воронежстройинформ»), согласно которой рыночная стоимость заложенного имущества была определена в меньшем размере – 934 000 руб.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) исполнительное производство может быть приостановлено судом в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, полностью или частично в случаях: обращения взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, с заявлением о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения.

В связи с тем, что банк обратился в суд с заявлением об изменении порядка и способа исполнения решения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № путем изменения начальной продажной цены заложенного имущества, имеются основания полагать, что начальная продажная цена реализуемого имущества существенно уменьшилась относительно установленной судом начальной продажной цены, по этой причине имущество не может быть реализовано на торгах (нет заявок), что приводит к невозможности исполнения решения суда в части обращения взыскания на заложенное имущество, а вопрос о рыночной стоимости оспаривается должником и решение этого вопроса затягивается, суд считает возможным приостановить исполнительное производство до вступления в законную силу определения суда по вопросу изменения способа и порядка исполнения решения суда в части обращения взыскания на заложенное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 440 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

приостановить в части обращения взыскания на заложенное имущество исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, выпущенного Индустриальным районным судом <адрес>, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества УФССП России по <адрес> в отношении должника Дарипова С.Ф., до вступления в законную силу определения суда по вопросу изменения способа и порядка исполнения решения суда.

Определение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья – подпись – А.М. Перевалов