Решение по делу № 2-6253/2014 от 26.09.2014

№

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А.,

при секретаре Панине К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском о признании за ними права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>, в порядке приватизации; прекращении права собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на <адрес> по указанному выше адресу. В обосновании иска истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Министерством обороны РФ был заключен договор социального найма жилого помещения № 1788. В соответствии с указанным договором, ФИО1 является нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: МО, <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1, а также членам его семьи: ФИО2. (жена), ФИО7 (сын) и ФИО3 (сын), как очередникам, стоящим в очереди на получение жилья от Министерства обороны РФ. Истцами было принято решение о реализации своего права на бесплатную приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Истцы обратились к ответчику с заявлением о передаче им в собственность занимаемого жилого помещения, в порядке приватизации. В ответе на обращение истцов, ответчик пояснил, что не возражает против оформления в собственность истцами занимаемого ими жилого помещения, однако в Министерстве обороны отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан, признание права собственности возможно в порядке гражданского судопроизводства. Истцы полагают, что данным отказом ответчик нарушает их права, предусмотренные действующим законодательством.

Истцы просят суд прекратить право собственности РФ и право оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на <адрес> по адресу: МО, <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>; признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на <адрес>, расположенную по вышеуказанному адресу, в порядке приватизации. ФИО7 от участия в приватизации отказался.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ в суд своих представителей не направили, о слушании дела судом извещались.

Третьи лица ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, Администрация г.о. Балашиха в суд своих представителей не направили, о слушании дела судом извещались.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил слушать дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что спорная квартира, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между истцами и Министерством обороны РФ, была предоставлена ФИО1., а также членам его семьи как очередникам, стоящим в очереди на получение жилья от Министерства обороны РФ.

Согласно акту передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., спорная квартира была передана ФИО1

Согласно п. 5,8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № (ред. от 02.07.2009г.), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 4 Закона № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлением УФСГРКК, а также справками с прежнего места жительства, доказательств обратного суду не представлено.

Суду представлен технический паспорт жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., из которого следует, что общая площадь жилого помещения составляет 55,5 кв.м..

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

По мнению суда, право истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения не может ставиться в зависимость от того, что у ответчика отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан.

Из материалов дела следует, что квартира предоставлена военнослужащему ФИО1 и членам его семьи на условиях договора социального найма. ФИО7 от участия в приватизации отказался.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности в 1/3 доле каждому (в порядке приватизации) на отдельную изолированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: П.А.Дошин