Решение по делу № 2-1049/2018 ~ М-996/2018 от 26.07.2018

Дело № 2-1049 /18г. РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 13 августа 2018года

Добрянский районный суд Пермского края в составе судьи – К.Б. Вагановой

С участием истца – Коростелева В.Е. представителя истца – Коровина В.М.

При секретаре – Буйловой Н.Х.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в Добрянском суде материалы гражданского дела по иску Коростелева Владимира Евгеньевича к Администрации Краснослудского сельского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности,

Суд,

Установил:

Коростелев Владимир Евгеньевич обратился в суд с иском к Администрации Краснослудского сельского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности на дом.

Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли - продажи истец приобрел <адрес>, и уже на протяжении 28 лет использует дом для проживания, оплачивает коммунальные услуги. Он не может зарегистрировать право собственности, поскольку недостаточно для этого документов.

В судебном заседании истец и представитель истца настаивает на исковых требованиях.

Представитель Администрации Краснослудского сельского поселения просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав истца, представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что иск Коростелева В.Е. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, согласно договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 продала жилой дом, расположенный на земельном участке ООО Всходы Коммунизма» истцу (л.д.8). Документы на земельный участок отсутствуют (л.д.10).

На данный жилой объект ни за кем право собственности не зарегистрировано (л.д.11).

Технический паспорт на дом имеется в деле (л.д.13 -19). Истец просит установить право собственности на жилой дом и объектов строений, согласно справке характеристике (л.д.19).

Свидетель ФИО5 пояснила, что является деревенским жителем, с 1990 года знает семью Коростелевых, они постоянно проживают в доме по <адрес>. Дом и земельный участок используют по назначению.

В соответствии со ст.15 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо, гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствие с Постановлением Пленума ВС РФ, Пленума Арбитражного суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года и некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать : давностное владение является ли добросовестным, открытым. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества, давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

С учетом собранных судом доказательств, установлено, что истец открыто, непрерывно, добросовестно владеет и использует дом в д.Городище.

Суд считает возможным удовлетворить иск истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Суд,

Решил:

Иск Коростелева Владимира Евгеньевича удовлетворить.

Признать право собственности Коростелева Владимира Евгеньевича на недвижимое имущество: домовладение состоящее из жилого дома (лит.А) площадью 28,8 кв.м., холодного пристроя (лит.а), навеса (лит.Г), бани (лит.Г1), предбанника (лит.Г2), беседки (лит. Г3), летней кухни (лиит.Г4), овощной ямы (лит.Г5), расположенного по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья копия К.Б. Ваганова

Решение не вступило в законную силу.