Решение по делу № 2-1794/2016 от 09.02.2016

Дело № 2-1794/2016

изг.ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ярославль                                    25 мая 2016 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Петухова Р.В.,

при секретаре Лаврентьевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» к Т.О.Л., Т.Н.Л., Т.О.Л., Т.И.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и пени,

у с т а н о в и л:

Т.Л.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ним по указанному адресу была зарегистрирована, как зарегистрирована и в настоящее время, дочь Т.О.Л. После смерти Т.Л.В. с заявлениями о вступлении в права наследства обратились жена Т.Н.Л., сын Т.О.Л., дочь Т.О.Л. и мать Т.М.Г.

Ответчики, являясь наследниками умершего Т.Л.В. обязательства по внесению коммунальных платежей надлежащим образом не исполняли. В связи с чем, у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., по пени-<данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Т.М.Г. с заявлением о вступлении в права наследования обратился сын Т.И.В. и внучка Т.О.В. Свидетельства о праве на наследство указанным лицам не выдавались.

Истец с учетом уточнения исковых требований, просил взыскать:

- с Т.Н.Л., Т.О.Л., Т.И.В. задолженность по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>. с каждого;

- с Т.О.Л. задолженность по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>

- с Т.Н.Л., Т.О.Л., Т.И.В. задолженность по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>. с каждого;

- с Т.О.Л. задолженность по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>.;

- с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. и <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель Т.Н.Л. по доверенности П.А.Ю. требования не признал, пояснил, что сумма пени является завышенной.

В судебное заседание Т.О.Л., Т.И.В., Т.О.Л. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что Т.Л.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из материалов наследственного дела следует, что после смерти Т.Л.В. с заявлениями о вступлении в права наследования обратились жена Т.Н.Л., сын Т.О.Л., дочь Т.О.Л. и мать Т.М.Г.

Свидетельства о праве на наследство по закону были получены Т.Н.Л., согласно которым она является наследником в <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру, в <данные изъяты> доли в праве собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также автомобиля <данные изъяты> Остальными лицами свидетельства получены не были.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Т.М.Г. С заявлением о вступлении в права наследования обратился сын Т.И.В. и внучка Т.О.В. Свидетельства о праве на наследство указанным лицам не выдавались.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязательства по оплате жилого помещения надлежащим образом не исполняли. В связи с чем, у них образовалась задолженность, согласно расчету представленному истцом. Указанный расчет ответчиками не оспорен, иного расчета суду представлено не было.

Поскольку Т.О.Л., являясь наследником после смерти Т.Л.В., одновременно является лицом, зарегистрированным по указанному адресу, платежи, начисляемые на зарегистрированных лиц, подлежат взысканию с Т.О.Л. единолично (ХВС, ГВС, стоки ХВС и ГВС, газ), а услуги «содержание и ремонт», «лифт», «вывоз мусора», «домофон», «газовые сети», «содержание мусоропровода», «содержание приборов учета», «уборка лестничных клеток», «уборка территории» подлежат начислению на всех ответчиков.

Учитывая, что до настоящего времени задолженность по оплате жилого помещения не погашена, суд взыскивает с Т.Н.Л., Т.О.Л., Т.И.В. задолженность по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> с каждого, а с Т.О.Л. за указанный период в сумме <данные изъяты>

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Требование истца о взыскании с ответчиков неустойки заявлено в соответствии с действующим законодательством, расчет суммы неустойки не противоречит положениям ст.155 ЖК РФ.

Вместе с тем, суд считает, что заявленные к взысканию с ответчиков суммы пени несоразмерны последствиям нарушенного ответчиками обязательства, в связи с чем, они подлежат уменьшению.

Таким образом, суд взыскивает с Т.Н.Л., Т.О.Л., Т.И.В. пени в сумме <данные изъяты> с каждого, а с Т.О.Л. в сумме <данные изъяты>.Истцом также заявлены требования о взыскании расходов, понесенных им на оказание юридической помощи представителем в размере <данные изъяты> на основании договора на оказание консультационных (юридических) услуг по представлению интересов Заказчика в судах общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>). Указанные расходы истец относит к расходам на оплату услуг представителя.

Согласно пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г. № 416, управление многоквартирным домом должно обеспечиваться, в том числе, ведением претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации.

В силу пп. «е» п. 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290, в целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны организовать работу по взысканию задолженности по оплате жилых помещений.

В соответствии с п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, определяющей структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер, в соответствии с ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, устанавливается органом местного самоуправления.

Таким образом, жилищное законодательство, предусматривая обязанность организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, по ведению претензионной и исковой работы по взысканию задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги установило в структуре платы за содержание и ремонт жилого помещения обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, а, следовательно, самостоятельное осуществление управляющими компаниями данного правомочия без привлечения представителей на возмездной основе.

По своей правовой природе судебными расходами являются затраты, которые несут участники процесса в ходе рассмотрения дела в порядке гражданского судопроизводства с целью полного или частичного покрытия средств, необходимых для доступа к осуществлению правосудия.

Поскольку управляющие организации в силу своей компетенции обязаны обращаться в суд с исками о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, то они должны иметь весь необходимый потенциал для самостоятельной реализации указанного права. В связи с чем, расходы, понесенные данными организациями на оплату услуг представителей, не могут рассматриваться в качестве затрат, необходимых для доступа к осуществлению правосудия, а следовательно, не могут быть отнесены к издержкам, возмещение которых производится стороне в соответствии со ст.ст. 94 и 100 ГПК РФ.

Соответственно, расходы АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>», осуществляющего управление многоквартирным домом по <адрес>, понесенные на оплату услуг представителей по истребованию в судебном порядке задолженности по оплате жилого помещения и пени, возмещению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенной части требований.

Таким образом, с Т.Н.Л., Т.О.Л., Т.И.В. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. с каждого, а с Т.О.Л. в сумме <данные изъяты>.

В связи с тем, что истец при подаче иска уплатил госпошлину в меньшем размере, чем сумма удовлетворенных требований, суд полагает, что в силу ст.103 ГПК РФ с Т.О.Л. с учетом взысканной суммы задолженности подлежит взысканию еще и госпошлина в бюджет муниципального образования <адрес> в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» удовлетворить частично.

Взыскать с Т.Н.Л. в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» задолженность по оплате жилого помещения в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Т.О.Л. в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» задолженность по оплате жилого помещения в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Т.И.В. в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» задолженность по оплате жилого помещения в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Т.О.Л. в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» задолженность по оплате жилого помещения в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Т.О.Л. в бюджет муниципального образования <адрес> госпошлину в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>.

Судья:                                    Р.В.Петухов

2-1794/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
АО Управляющая организация многоквартирными домами Кировского р-на г.ярославля
Ответчики
Тропникова М.Л.
Тропников О.Л.
Тропников И.В.
Тропникова О.Л.
Тропникова Н.Л.
Суд
Кировский районный суд г. Ярославль
Дело на сайте суда
kirovsky.jrs.sudrf.ru
09.02.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
09.02.2016Передача материалов судье
10.02.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
10.02.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
11.02.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
21.03.2016Судебное заседание
07.04.2016Судебное заседание
21.04.2016Судебное заседание
21.04.2016Судебное заседание
25.05.2016Судебное заседание
30.06.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
09.08.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
15.08.2016Дело оформлено
25.05.2016
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее