Решение по делу № 2-5547/2015 от 24.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2015 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

при секретаре Игнатченко А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишнякова А. И. к Вишняковой О. Н. о разделе земельного участка и выделе из него доли,

УСТАНОВИЛ:

Истец Вишняков А.И. обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства:

решением Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года, с учетом определений судов апелляционной, кассационной инстанций и Верховного Суда РФ, расторгнут брак между сторонами и, произведен раздел совместно нажитого имущества.

В числе совместно нажитого имущества, произведен раздел земельного участка с КН <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле каждому.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, построенный матерью истца – Вишняковой Т.И.

Строительство указанного жилого дома не окончено, в эксплуатацию дом не введен, право собственности на него не зарегистрировано.

Основываясь на указанных обстоятельствах, истец Вишняков А.И. просит суд:

- произвести раздел земельного участка с КН <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

- выделить ему в собственность <данные изъяты> долю земельного участка, на которой находится строение, в натуре,

- взыскать в его пользу с Вишняковой О.Н. судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя – <данные изъяты> рублей, уплатой госпошлины – <данные изъяты> рублей, расходы по проведению землеустроительных работ – <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание истец Вишняков А.И.(далее по тексту решения - Истец) не явился, предварительно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия(л.д.90).

Представитель Истца, действующий на основании доверенности(л.д.91) – Вишняков В.И., в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, дал объяснения аналогичные содержанию иска(л.д.5-6).

Ответчик Вишнякова О.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований – Вишнякова Т.И. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Исследовав и оценив доводы сторон, письменные материалы дела, судом установлено следующее:

По правилам ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Таким образом, по смыслу указанной правовой нормы, выделу в натуре подлежит то имущество, которое находится в общей собственности.

В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам(недвижимое имущество, недвижимость)относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По правилам ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Решением Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.13-20), с учетом апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, определения Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.22-23) исковые требования Вишняковой О.Н. к Вишнякову А.И. о расторжении брака удовлетворены, исковые требования о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворены частично.

Решением суда(в том числе) признан совместно нажитым имуществом земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категории земель: земли поселений, общей площадью <данные изъяты> кв.м., КН <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, доли в котором, определены Вишнякову А.И. и Вишняковой О.Н. равными – по <данные изъяты> каждому.

В удовлетворении исковых требований о признании совместным имуществом жилого двухэтажного дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> и, определении долей по <данные изъяты> - отказано.

Согласно сведениям ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.35,36) земельный участок с КН <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Вишнякову А.И.

Право собственности на жилой дом, расположенный по тому же адресу, не зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что истец Вишняков А.И. является единственным собственником спорного земельного участка, в виду чего, по мнению суда, в рассматриваемом случае спор о праве на него отсутствует.

И кроме этого, при вынесении решения суд обращает внимание на отсутствие государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, строительство которого, как следует из объяснений сторон, не окончено.

Доказательств того, что между сторонами произведен раздел жилого дома, право на который в установленном порядке не зарегистрировано, расположенного на спорном земельном участке, неразрывно следующего его судьбе(ст.130 ГК РФ), в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, не добыто и суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, как каждое в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, как не основанных на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: