Решение по делу № А76-25178/2007 от 06.02.2008

       АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

454000, г. Челябинск, ул. Воровского, 2

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Челябинск                                                   Дело №  А76-25178/2007-9-895/82

«06» февраля 2008г.

Арбитражный суд в лице:  Судьи Скрыль С.М.,

при ведении протокола  судебного заседания секретарем Каргаполовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Управления  имуществом Копейского городского округа  г. Копейск

к ИП Гаврилову Сергею Вячеславовичу г. Копейск

третье лицо: Муниципальное образовательное учреждение дополнительного образования детей Детско-юношеская спортивная школа № 4 г. Копейск

о взыскании 9569 руб. 38 коп.

при участии в заседании:

от истца:  Смирнова Е.Е.-  представитель по доверенности №  03/08  от 09.01.2008.

от ответчика: Гаврилов СВ. - паспорт №    7505 828878 выдан УВД г. Копейск 26.07.2006.

от третьего лица: Тельманова Р.Н. - представитель по доверенности № 10 от 30.01.2008.

У С Т А Н О В  И Л:

Истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании ответчика задолженности по договору аренды в сумме 9 569 руб. 38 коп.

Ответчик в судебном заседании против задолженности по арендной плате возражений не высказал, однако, пояснил, что помещение не занимал. Между тем письменных доказательств  в обоснование этого ответчик не представил.

Представитель третьего лица подтвердил  обстоятельства заключения договора аренды, и пояснил, что ответчик в период с 01.02.2007 по 01.10.2007 помещением не пользовался, однако помещение по акту не вернул.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, явившихся в судебное заседание, арбитражный суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, между Управлением имуществом Копейского городского округа (арендодатель) и Муниципальным образовательным учреждением дополнительного образования для детей «Детско-юношеская спортивная школа №4» в лице директора Корсеева А.Н. (балансодержатель), с одной стороны, и индивидуальным предпринимателем Гавриловым Сергеем Вячеславовичем (арендатор), с другой стороны, был заключен договор аренды имущества, находящегося в оперативном управлении № 27-06 от 01.01.2006 (л.д. 7-10).

По условиям указанного договора арендатору по акту приема-передачи (приложение №2 к договору) было передано нежилое помещение площадью 56,9 кв.м. (л.д. 13). Назначение помещения: для использования как помещение стоматологического кабинета. Нежилое помещение расположено по адресу: 456655, г. Копейск, р.п. Горняк, ул. 19 Партсъезда, 1.

На основании Постановления Главы Копейского городского округа от 07.12.2006 № 215 «Об аренде имущества муниципального образования «Корейский городской округ в 2007 году» и от 26.12.2006г. № 232 «Об утверждении перечня администраторов доходов» стороны заключили дополнительное соглашение № 1 от 01.01.2007 в соответствии с котором стороны внесли изменения в  срок действия договора,  изменился размер арендной платы, а также код платежа (л.д. 14).

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 608 Гражданского кодекса РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Право муниципальной собственности на  сдаваемое в аренду помещение подтверждается  выпиской из реестра муниципальной собственности  г. Челябинска № 861 от 12.11.2007 (л.д. 27). В соответствии с  Положением  Управление  осуществляет права собственника муниципального имущества в пределах предоставленных  ему полномочий (п.9.6 Положения).

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ, п.4.2.3 договора арендатор обязан своевременно и в полном размере выплачивать арендную плату за пользование имуществом.

Согласно пункту 5.2 договора аренды нежилого помещения арендатор обязан ежемесячно вносить арендную плату до 1 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления суммы согласно договору. Размер ежемесячной арендной платы с учетом дополнительного соглашения составлял 1345 руб. 69 коп.

Однако, указанную обязанность ответчик не исполнил надлежащим образом, в результате чего за период с 01.02.2006 по 01.10.2007 образовалась задолженность в сумме 9 569 руб. 38 коп. (расчет, л.д. 5)

Ответчик не представил суду доказательств своевременного надлежащего исполнения обязательств с той степенью заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него по характеру обязательства и условиям оборота.

Доказательств внесения арендной платы материалы дела не содержат.

Доводы возражения ответчика о том, что он не занимал помещение судом отклоняются, поскольку материалы дела не содержат  доказательств  указанных доводов. 

Требования истца основаны на законе и подтверждены материалами дела, следовательно задолженности в сумме 9569 руб. 38 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Таким образом, исследовав представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Госпошлина по настоящему делу составляет 500 руб. 00 коп. В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ госпошлина относится на ответчика.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя  Гаврилова Сергея Вячеславовича 28.04.1961 года рождения (зарегистрирован по адресу г. Копейск, ул.Блюхера, 19) в пользу муниципального образования Копейский городской округ в доход бюджета г. Копейска арендную плату в размере 9569 руб. 38 коп. и госпошлину в сумме 500 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), а также в порядке  кассационного производства  в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления  в законную силу через Арбитражный суд Челябинской области.

Судья                                                                                    СМ. Скрыль

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения  апелляционной или кассационной  жалобы можно получить  соответственно  на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aac.аrbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа  www.fasuo.аrbitr.ru.