Решение по делу № 2-4267/2016 ~ М-3984/2016 от 27.10.2016

Дело № 2-4267/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2016 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярск в составе:

председательствующего судьи Степановой Ю.В.,

при секретаре Табакаевой О.А.,

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Каплеева В.А.,

представителя истца МО г. Красноярска в лице администрации Кировского района г. Красноярска по доверенности Н.,

представителя третьего лица МУ «Управление капитального строительства» по доверенности О.,

представителя ответчика Отв.4 по доверенности З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования город Красноярск в лице администрации Кировского района г. Красноярска к Отв.4, С., Отв.1, Отв.2 и Отв.3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование <адрес> в лице администрации <адрес> обратилось с иском к Б., Отв.4, Отв.2, Отв.3 о признании их утратившими право пользование жилым помещением по адресу: г. Красноярск, <адрес> и выселении из него в жилое помещение в г. Красноярске, <адрес>, а также о признании С. неприобретшим право пользования жилым помещением в г. Красноярске по <адрес> и выселении из него без предоставления другого жилого помещения. Свои требования истец мотивировал тем, что Отв.4, Отв.1, Отв.2 и Отв.3 состоят на регистрационном учете в спорной квартире, которая находится в муниципальной собственности и общая площадь которой составляет 48,1 кв.м, жилая 30,7 кв.м. Ответчик С. состоит на регистрационном учете по адресу ул. <адрес> в <адрес>. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № дом по <адрес> признан аварийным подлежащем сносу. Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ семье Б. было распределено жилое помещение по ул. <адрес> общей площадью 71,6 кв.м, жилой 44.1 кв.м С Б. заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № с указанием состава семьи мужа – Б., дочери С. (Б.) О.А., сына Отв.1, племянницы Отв.2, внучки Отв.3, однако до настоящего времени ответчики в предоставленное жилое помещение не переехали, ответчик С. права пользования спорным жилым помещением не приобрел, проживает в квартире незаконно.

Представитель истца по доверенности Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что ответчики не состоят на учете по улучшению жилищных условий, муниципальная квартира по <адрес> предоставлена им не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием жилого дома по <адрес> аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем квартира должна им предоставляться в соответствии с требованиями ст. ст. 85, 89 ЖК РФ.

Ответчики Отв.4, Б., Отв.2, Отв.3 и С. будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явились, ходатайств суду об отложении судебного заседания не представили.

Представитель ответчика Отв.4 по доверенности З. в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что ответчикам должна быть предоставлена квартира большая по площади в связи с тем, что в ранее занимаемой квартире проживали разнополые совершеннолетние лица, доказательств того, что ответчик Отв.4 состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий суду не предоставил, также не предоставил доказательств того, что по состоянию здоровья ответчику не рекомендовано проживание на 4 этаже жилого дома.

Представитель третьего лица по доверенности О. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав представленные доказательства, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

На основании ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. При этом, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 ЖК РФ).

Как следует из ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основанию предусмотренному ст. 86 ЖК РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В судебном заседании установлено, что на регистрационном учете по адресу: г. Красноярск, <адрес> состоят Отв.1 с ДД.ММ.ГГГГ, Отв.4 с ДД.ММ.ГГГГ, Отв.2 с ДД.ММ.ГГГГ и Отв.3 с ДД.ММ.ГГГГ, а также ранее состояли квартиросъемщик Б. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, П. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и Б. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> (наймодатель) с Б. (наниматель) заключен типовой договор социального найма жилого помещения №. согласно которого наймодатель передает нанимателю и членам ее семьи: Б. (муж), Отв.1 (сын), Б. (дочь), Отв.2 (племянница) и Отв.3 (внучка) жилое помещение по ул. <адрес> в г. Красноярске. Указанный договор подписан нанимателем и наймодателем, сторонами в судебном заседании не оспорен.

Согласно кадастрового паспорта на жилое помещение по ул. <адрес> в г. Красноярске, квартира расположена на 4 этаже, общая площадь помещения 71,6 кв.м, в квартире имеется раздельный санузел, 2 изолированные комнаты 25,3 кв.м. и 18,8 кв.м., а также балкон.

Из типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Жилбытсервис» действующего от имени МО <адрес> (наймодатель) и Б. (наниматель) на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение находящееся в муниципальной собственности общей площадью 48,2 кв.м, жилой 30,7 кв.м. по адресу г. Красноярск, <адрес>, обеспеченное холодным и горячим водоснабжением, водоотведением (канализацией) и теплоснабжением (отоплением). Вместе с нанимателем в указанное жилое помещение вселяются Б. (муж), Отв.1 (сын), Отв.2А. (дочь), Отв.2 (невестка) и Отв.3 (внучка).

Из акта обследования жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом является одноподъездным, в подъезде установлена металлическая дверь, проживающие граждане препятствуют обследованию дома, паспорта были предъявлены сотруднику полиции через окно. В <адрес> проживают Б. и С.

Удовлетворяя исковые требования в части признания ответчиков Отв.1, Отв.4, Отв.2, Отв.3 утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> и выселении их из указанного жилого помещения в предоставленное жилое помещение на условиях социального найма по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>. суд исходит из того, что дом по <адрес> в <адрес> в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащем сносу, а следовательно ответчика согласно ст. 86 ЖК РФ должно быть предоставлено жилое помещение, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта, при этом предоставленное жилое помещение по ул. А. Тимошенкова, 117-130 находится в пределах г. Красноярска, является изолированным, больше по площади, в том числе и жилой, жилого помещения по ул. <адрес>, является благоустроенным применительно к условиям <адрес> (имеется электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация) и теплоснабжение (отопление), в указанном жилом помещении имеется две изолированных комнаты, комнаты и кухня имеют естественное освещение, а следовательно, не ухудшает жилищные права указанных ответчиков, каких-либо доказательств того, что ответчикам по состоянию здоровья рекомендовано проживание на первом этаже либо этажах ниже четвертого, суду не представлено. При этом суд находит ссылку представителя ответчика на предоставление жилого помещения с учетом возможности проживания в указанном жилом помещении разнополых лиц несостоятельно, поскольку доказательств того, что ответчики состояли на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условиях суду не представлено, ранее ответчики проживали в квартире меньшей по площади, доказательств того, что ответчикам препятствуют во вселении в квартиру по <адрес> не представлено, наниматель Б. подписывая договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ была согласна с тем, что квартира по <адрес> предоставляется для проживания всем челнам ее семьи, перечисленным в указанном договоре, то есть, в том числе и ответчикам.

Разрешая исковые требования в части признания С. неприобретшим право пользования жилым помещением по <адрес> и выселении его без предоставления жилого помещения суд исходит из следующего.

Ответчик С. на момент подачи искового заявления зарегистрирован по <адрес> в <адрес>, является супругом ответчика Отв.4, согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, проживает в спорной муниципальной квартире без законных на то оснований, поскольку такое право ему не предоставлено собственником жилого помещения (наймодателем), дом по <адрес> признан аварийным подлежащим сносу, в связи с чем суд считает, что ответчика С. необходимо признать неприобретшим право пользования жилым помещением по <адрес> и выселить его с указанного жилого помещения без предоставления иного.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Отв.1, Отв.4, Отв.2 в солидарном порядке в доход государства подлежит взыскание государственной пошлины в размере 600 рублей, с ответчика С. в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей, от оплаты которой был освобожден истец.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального образования <адрес> в лице администрации <адрес> к Отв.4, С., Отв.1, Отв.2 и Отв.3 удовлетворить.

Признать Отв.4, Отв.1, Отв.2 и Отв.3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу г. Красноярск, <адрес> и выселить их из указанного жилого помещения в жилое помещение по адресу: г. Красноярск, <адрес>.

Признать С. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, <адрес> и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать со Отв.4, Отв.1, Отв.2 в солидарном порядке в доход государства государственную пошлину в размере 600 рублей.

Взыскать со С. в доход государства государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                         Ю.В. Степанова