Решение от 21.01.2015 по делу № 2-249/2015 (2-5530/2014;) от 24.09.2014

Дело № 2-249/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    21 января 2015 года г. Челябинск

Советский районный суд г.Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего Хабаровой Л.В.,

при секретаре Кудрящове А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» Кавериной (Якуниной) Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО »Славянка» обратилось в суд с иском к Кавериной (Якуниной) Е.Н. о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и предоставленные коммунальные.

В обоснование требований указал, что ответчица является нанимателем <адрес>, обязанности нанимателя по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, ввиду чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 368 руб.25 коп. Просят взыскать задолженность в размере 47 368 руб.25 коп., пени в размере 4522 руб.05 коп. госпошлину в размере 1756 руб.71 коп.

ОАО «Славянка» судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Каверина (Якунина) Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причин неявки не сообщила.

Суд признает причины неявки ответчика неуважительными, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика надлежащим образом извещенного о дате судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.ст.67,69,153-155ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как следует из материалов дела нанимателем <адрес> является Каверина (Якунина) Е.Н. (л.д.8-11), в квартире зарегистрированы 4 человека, что подтверждается карточкой лицевого счета по состоянию на сентябрь 2014 года (л.д.17).

Управляющей компанией по оказанию коммунальных услуг гражданам является ОАО «Славянка» на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Как следует из выпики из лицевого счета (л.д.6), из представленных таблиц начислений (л.д.15,16,17) задолженность за содержание и текущий ремонт с учетом тарифа составила 2320 руб.02 коп., содержание и текущий ремонт мест общего пользования -8896,71 руб., холодное водоснабжение -5631 руб06 коп., водоотведение 15179 руб.58 коп., теплоснабжение –8433 руб.57 коп., подогрев ХВС для нужд ГВС -4 056,25 коп., подогрев ХВС для нужд ГВС -258руб.11 коп., электроэнергия – ОДН- 345 руб.23 коп., найм 487 руб.29 коп. всего задолженность составила за указанный период времени 49 332 руб.37 коп., пени 4 522 руб.05 коп.

Указанный расчет судом проверен и принимается как надлежащее доказательство размера задолженности, поскольку является правильным, составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства, а также на основании действующих тарифов.

В силу казаны правовых норм, суд признает обязанность ответчика погасить имеющуюся задолженность по внесению платы за жилое помещение, которое она занимает на основании договора социального найма и задолженность по коммунальным платежам.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1756 руб.71 коп.. = 800+(71 777,87-20 000)х3%), исчисленной в соответствии с п.п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░»░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 47368 ░░░.25 ░░░.(░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.25 ░░░.),, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 522 ░░░.05 ░░░. (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ 05 ░░░.), ░░░░░ 51 890 ░░░.30 ░░░.(░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 30 ░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1756 ░░░.71 ░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:             ░.░. ░░░░░░░░