Решение по делу № 2-100/2011 от 05.04.2011

Решение по гражданскому делу

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«05» апреля 2011г. г.ОктябрьскийРБ

          Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка <НОМЕР> по <АДРЕС> Республики <АДРЕС> <ФИО1>,

с участием представителя истца Гайнуллина А.Р. - <ФИО2>, действующего на основании нотариально заверенной доверенности от <ДАТА2>,

представителей ответчиков Администрации  городского округа город Октябрьский <ФИО3>, действующего на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА3>, представителя Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ  <ФИО4>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА4>,

при секретаре <ФИО5>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР>-100/2011 по иску Гайнуллина <ФИО6> к Муниципальному образованию городскому округу город Октябрьский РБ в лице Администрации городского округа город Октябрьский РБ, Комитету по управлению собственностью Министерства земельного имущества РБ

о возврате суммы арендной платы и судебных расходов,

            У С Т А Н О В И Л:

            Истец Гайнуллин А.Р. обратился в судебный участок <НОМЕР> по <АДРЕС> с исковым заявлением о возврате сумм арендной платы в сумме 37000 рублей, о взыскании сумм: 585 рублей, уплаченной в счет комиссии за проведение платежа, 600 рублей - за составление нотариального согласия, 1343 рублей - расходов по государственной пошлине за подачу искового заявления, 5000 рублей - за оплату юридических услуг, 200 рублей- за составление нотариально заверенной доверенности.

            На судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и показал, что <ДАТА5> Администрацией городского округа город Октябрьский было вынесено постановление <НОМЕР> о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым <НОМЕР> из земель населенных пунктов, находящегося по адресу: РБ, город Октябрьский, <АДРЕС> с разрешенным использованием под жилую постройку индивидуальную общей площадью 430,0 кв.м в границах, указанных в кадастровом паспорте участка. После оформления Согласия супруги истца в нотариальном порядке, за которое оплачено 600 рублей, истец обратился с заявкой на участие в аукционе <НОМЕР>. Решением Комитета по управлению собственностью истец был признан участником аукциона на право аренды земельного участка, после чего <ДАТА6> истцу предложено, как единственному участнику аукциона заключить договор аренды по начальной цене аукциона 37000 рублей. Указанный договор аренды земель города <АДРЕС> был заключен <ДАТА6> <НОМЕР> между ответчиком Муниципальным образованием городской округ город Октябрьский РБ и истцом Гайнуллиным А.Р. с актом приема-передачи к договору аренды земельного участка, сумму задатка арендной платы 37000 рублей истец оплатил. <ДАТА7> между сторонами было составлено  соглашение о расторжении договора аренды земель с момента заключения, однако выплаченные ранее суммы истцу не возвращены до настоящего времени. Для защиты нарушенных прав истец вынужден обратиться за юридической помощью, за оказание юридических услуг оплатил 5000 рублей, за подачу искового заявление понес расходы по оплате государственной пошлины. в сумме 1343 рубля, за составление нотариально оформленной доверенности - 200 рублей. Указанные расходы истец также просит взыскать с ответчика.

   Представитель ответчика Администрации городского округа город Октябрьский РБ исковые требования не признал показал, что Администрация городского округа не обладает полномочиями по возврату сумм арендной платы и судебных расходов, так как не является администратором указанных доходов. На основании Соглашения о взаимодействии городского округа город Октябрьский и Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа город Октябрьский от <ДАТА8>  функции администрации по управлению и распоряжению муниципальным имуществом городского округа город Октябрьский, в том числе по подготовке документации и договоров аренды, организации и проведению торгов по продаже земельных участков и права их аренды, заключению договоров аренды, контролю за их выполнением переданы Комитету по управлению собственностью РБ. При исполнении указанных функций Комитет обязан обеспечить эффективное использование имущества городского округа.

Представитель ответчика Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ признала исковые требования в полном объеме, показала, что Комитет перечислил денежные средства, полученные от истца в Министерство земельных отношений, так как КУС не вправе ими распоряжаться. Следовательно, денежные средства истцу должны быть возвращены Министерством земельных и имущественных  отношений. Представитель Комитета также показала, что в адрес Минзеимущества неоднократно направлялся запрос о необходимости возврата денежных средств истцу <ФИО7>, однако, до настоящего времени денежные средства не возвращены.

            Суд, выслушав представителя  истца, представителей ответчиков, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. <ДАТА5> Администрацией городского округа город Октябрьский было вынесено постановление <НОМЕР> о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым <НОМЕР> из земель населенных пунктов, находящегося по адресу: РБ, город Октябрьский, <АДРЕС> с разрешенным использованием под жилую постройку индивидуальную общей площадью 430,0 кв.м в границах, указанных в кадастровом паспорте участка. После оформления Согласия супруги истца в нотариальном порядке, за которое оплачено 600 рублей, истец обратился с заявкой на участие в аукционе <НОМЕР>. Решением Комитета по управлению собственностью истец был признан участником аукциона на право аренды земельного участка, после чего <ДАТА6> истцу предложено, как единственному участнику аукциона заключить договор аренды по начальной цене аукциона 37000 рублей. Указанный договор аренды земель города <АДРЕС> был заключен <ДАТА6> <НОМЕР> между ответчиком Муниципальным образованием городской округ город Октябрьский РБ и истцом Гайнуллиным А.Р. с актом приема-передачи к договору аренды земельного участка, сумму задатка арендной платы 37000 рублей истец оплатил. <ДАТА7> между сторонами было составлено  соглашение о расторжении договора аренды земель с момента заключения, однако выплаченные ранее суммы истцу не возвращены до настоящего времени. Для защиты нарушенных прав истец вынужден обратиться за юридической помощью, за оказание юридических услуг оплатил 5000 рублей, за подачу искового заявление понес расходы по оплате государственной пошлины. в сумме 1343 рубля, за составление нотариально оформленной доверенности - 200 рублей. Представитель ответчика Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ признала исковые требования истца в полном объеме.  На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ: «При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

            Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                           Р Е Ш И Л:

            Исковые требования истца Гайнуллина <ФИО8> удовлетворить.

            Взыскать с ответчика Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ, находящегося по адресу? РБ, г.Октябрьский, <АДРЕС> в пользу Гайнуллина А.Р., проживающего по адресу: <АДРЕС>,  37000 рублей - сумму арендной платы по договору аренды земель, 585 рублей, уплаченную в счет комиссии за проведение платежа, 600 рублей - за составление нотариального согласия, 1343 рублей - расходы по государственной пошлине за подачу искового заявления, 5000 рублей - за оплату юридических услуг, 200 рублей - за составление нотариально заверенной доверенности.

            Решение может быть обжаловано в Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение десяти дней

Мировой судья                                                        Л.Ф.Иванова

.