Решение от 12.12.2014 по делу № 2-5249/2014 от 21.10.2014

Дело№2-5249/14                             

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2014 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Кривошеиной Е.Г.

при секретаре Шломиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Тонкинское-2» к Костюк И. И., Керимову Ибрагиму Д. О., Фан И. Х., Мусаеву А.М.О., Большаковой Л. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Тонкинское-2» обратилось в суд с иском к Костюк И. И., Керимову Ибрагиму Д. О., Фан И. Х., Мусаеву А.М.О., Большаковой Л. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, указав, Костюк И.И. и Керимов И.Д.О. являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: (адрес обезличен). Фан И.Х., Мусаев А.М.О., Большакова Л.В. зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Собственниками помещений дома (№) по улице (адрес обезличен) с целью совместного управления, использования и содержания дома было создано и зарегистрировано Товарищество собственников жилья «Тонкинское-2». В соответствие с уставом ТСЖ установлены структура, размер и порядок оплаты за помещения и коммунальные услуги собственников дома. Размер оплаты при этом определяется с учетом действующих в регионе тарифов и (или) других нормативных актов органов, регулирующих отношения ЖКХ. Костюк И.И., Керимовым И.Д.О., Фан И.Х., Мусаевым А.М.О. и Большаковой Л.В. была допущена сверхнормативная просочка по оплате стоимости содержания жилых помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги. По настоящее время не оплаченным является период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в общей сумме (данные обезличены). ТСЖ «Тонкинское-2» обращался к ответчикам с требованием погашения образовавшейся задолженности, которое ими было проигнорировано. ТСЖ «Тонкинское-2» начислило Костюк И.И., Керимову И.Д.О., Фан И.Х., Мусаеву А.М.О. и Большаковой Л.В. пени за просрочку оплаты, о чем известило последних, направив им претензионное уведомление. Задолженность в общей сумме (данные обезличены). остается Костюк И.И., Керимовым И.Д.О., Фан И.Х., Мусаевым А.М.О. и Большаковой Л.В. не погашенной до настоящего времени. Пени по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) составили (данные обезличены).

ТСЖ «Тонкинское-2» просило взыскать солидарно с Костюк И.И., Керимова И.Д.О., Фан И.Х., Мусаева А.М.О. и Большаковой Л.В. задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в суме (данные обезличены)., пени за просрочку оплаты, начисленные по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) в сумме (данные обезличены)., судебные расходы на оплату юридических услуг представителя в сумме (данные обезличены), расходы по оплате государственной пошлины в сумме (данные обезличены)., почтовые расходы в сумме (данные обезличены).

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Костюк И.И., ответчик Керимов И.Д.О., ответчик Фан И.Х., ответчик Мусаев А.М.О., ответчик Большакова Л.В. в суд не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Поскольку ответчики извещены по последнему известному месту жительства и с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.В соответствии с ч.1, 5, 6, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст.153-158 ЖК РФ, Уставом ТСЖ «тонкинское-2» установлены структура, размер и порядок оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги собственниками дома. Размер оплаты при этом определяется с учетом действующих в регионе тарифов и (или) других нормативных актов органов, регулирующих отношения ЖКХ.

    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела Костюк И.И. и Керимов И.Д.О. являются собственниками квартиры (№) дома (№) по ул. (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) года. Фан И.Х., Мусаев А.М.О. и Большакова Л.В. зарегистрированы и проживают в указанной квартире.

Согласно представленным документам задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет (данные обезличены).

Костюк И.И., Керимов И.Д.О., будучи собственниками квартиры, а Фан И.Х., Мусаев А.М.О. и Большакова Л.В., будучи зарегистрированными и проживающими в указанной квартире, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом проверен расчет суммы долга и пени, представленный истцом. Данный расчет является правильным.

Ответчиками каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцом требований и представленных доказательств, как предусмотрено ст.56 ГПК РФ, не предъявлено.

На основании представленных в материалах дела доказательств и приведенных выше норм права, исковые требования ТСЖ «Тонкинское-2» подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ ст. 333.19 НК РФ с Костюк И.И., Керимова И.Д.О., Фан И.Х., Мусаева А.М.О., Большаковой Л.В. подлежат взысканию в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Тонкинское-2» расходы по оплате госпошлины в сумме (данные обезличены)., расходы на услуги представителя в сумме (данные обезличены), почтовые расходы в сумме (данные обезличены).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░-2» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░)., ░░░░ ░ ░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░)., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░)., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░)., ░ ░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░)

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░░░