Решение по делу № 2-4709/2017 ~ М-4855/2017 от 03.08.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2017 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.    

при секретаре Карелиной З.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Костерина В. Д. к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

Костерина В. Д. обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района, о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований истец ссылается на то, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 400кв.м. с категорией земли-земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах. Право собственности подтверждается выпиской из похозяйственной книги. В настоящее время проведено межевание и кадастровым инженером указаны границы расположения земельного участка. В связи с отсутствием постановления, оформить свое право на земельный участок не представляется возможным. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

В настоящее судебное заседание представитель истца и истец явились, указали, что исковые требования поддерживают, просят иск удовлетворить.

Ответчик - Администрация Раменского муниципального района, представитель не явился, извещен. Представили письменное мнение, в котором просили в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо – Администрация сельского поселения Сафоновское, представитель не явился, извещен.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> площадью 400кв.м. с категорией земли-земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах.

Право собственности подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Земельным участком истец пользуется уже более 30 лет.

При этом границы земельного участка в <дата> году были установлены без проведения измерений и обозначены на местности капитальным забором.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства было установлено, что споров по границам участка у смежных землепользователей не имеется.

В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет. Проведено межевание и кадастровым инженером указаны границы расположения земельного участка.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Суду представлена выписка из похозяйственной книги о закреплении земельного участка за истцом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-236 ГК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Костерина В. Д. удовлетворить.

Признать за Костерина В. Д. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> площадью 400кв.м. с категорией земли-земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.