Решение по делу № 2-1279/2016 от 11.01.2016

Дело № 2- 1279\16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2016 года г. Щелково М.О.

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой О. Д.,

при секретаре Кожуриной А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по Кузьминой ФИО11, Марусенко ФИО10 к Георгиевой     ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в Щелковский городской суд с иском к Георгиевой В. В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

     В обоснование иска указали, что являются собственниками <адрес>, по ? доли.

Ответчик была зарегистрирована предыдущим собственником ФИО7 по указанному адресу, но не проживает. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Ответчик, обеспечена жилым помещением, совместное хозяйство с истцами не ведет, попыток вселения не предпринимала, коммунальные платежи не вносила, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, вещей ответчика в квартире нет, поэтому просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истцы иск поддержали, просили его удовлетворить, дополнительно пояснили, что ранее спорная квартира принадлежала ФИО4, который прописал свою дочь Георгиеву В. В. По завещательному распоряжению квартира была передана их матери ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ мать скончалась, квартира была принята истцами в порядке наследования, были выданы свидетельства.

Ответчик – Георгиева В.В. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.

В судебное заседание представитель третьего лица О УФМС России по Московской области не явился, извещен.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил: рассмотреть дело в порядке заочного производства, с согласия истцов.

Выслушав объяснения истцов, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ - Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.    

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником жилого помещения № в <адрес>. На данной жилплощади зарегистрированы: Кузьмина А. Ю., Георгиева В. В., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из объяснений истцов следует, что ранее спорная квартира принадлежала ФИО4 В данной квартире была зарегистрирована его дочь Георгиева В. В.

По завещательному распоряжению квартира была передана матери истиц- ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 скончалась, квартира была принята истцами в порядке наследования, выдано свидетельство на ? долю в праве общей долевой собственности на имя Кузьминой А. Ю. 30.11.2011 г., на ? долю в праве общей долевой собственности на имя Марусенко А. Ю. 24.02.2012 г.

Согласно выписке из домовой книги ответчик была зарегистрирована в спорной квартире с 29.05.2002 г. (л.д. 18).

Из акта № от 08.02.2016 г., составленного ООО «<данные изъяты>» следует, что Георгиева В. В. по адресу: <адрес>, не проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 15 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование истцов о прекращении права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования Георгиевой ФИО4 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Георгиевой ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Д. Колесникова