Решение по делу № 2-6623/2015 от 01.10.2015

Дело №2-6623/15

Строка 21

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2015 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Багрянской В.Ю.,

при секретаре Шестаковой М.Р.,

с участием представителя истца ТСЖ «Тихий центр», действующего на основании доверенности Семенихина М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Тихий центр» к Кривушину ФИО8, Кривушиной ФИО9, Кривушиной ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг Ро, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Тихий центр» обратилось в суд с исковым заявлением к Кривушину ФИО11, Кривушиной ФИО12, Кривушиной ФИО13 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг Ро, судебных расходов. Обосновывая заявленные исковые требования, указывает, что на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, многоквартирный <адрес> управляется ТСЖ «Тихий центр». ТСЖ «Тихий центр» осуществляет содержание и техническое обслуживание общего имущества данного многоквартирного жилого дома, а также предоставляет владельцам квартир коммунальные услуги на основании договоров с ресурсоснабжающими организациями. Ответчики являются собственниками <адрес>. Поскольку ответчики в нарушение требований ст. 153 ЖК РФ не производят оплату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги и не участвуют в расходах на содержание общего имущества в доме, истец обратился в суд с настоящим иском, просит взыскать с ответчиков задолженность по квартплате и коммунальным услугам по состоянию на за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере по <данные изъяты> рублей и расходы на оплату государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Тихий центр», действующий на основании доверенности Семенихин М.А., заявленные исковые требования поддержал, просит суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Кривушин Н.Д., Кривушина С.Д., Кривушина К.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца Семенихин М.А. в судебном заседании не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, многоквартирный <адрес> управляется ТСЖ «Тихий центр». ТСЖ «Тихий центр» осуществляет содержание и техническое обслуживание общего имущества данного многоквартирного жилого дома, а также предоставляет владельцам квартир коммунальные услуги на основании договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Квартира № в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам Кривушину Н.Д., Кривушиной С.Д., Кривушиной К.А., по 1/3 доле каждому.

Статьей 210 ГК РФ установлена обязанность собственника по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества.

Как предусмотрено ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 5 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4. ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива (при наличии печного отопления).

На основании статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований ли возражений.

Как установлено в судебном заседании, ответчики обязанность по оплате коммунальных услуг, расходов на содержание общего имущества, за содержание и ремонт жилого помещения надлежащим образом не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась ими своевременно и в полном объеме, как не представлено и доказательств, что истцом отказывались услуги ненадлежащего качества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ «Тихий центр» подлежат удовлетворению. При определении размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, ответчиками указанный расчет не оспорен, контррасчет суду не представлен.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по <данные изъяты> рублей с каждого ответчика <данные изъяты>).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, истцом при подаче искового заявления в суд была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 3), с ответчиков в пользу подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей в равных долях по <данные изъяты> рублей с каждого ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования иску ТСЖ «Тихий центр» к Кривушину ФИО14, Кривушиной ФИО15, Кривушиной ФИО16 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг Ро, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Кривушина ФИО17 в пользу ТСЖ «Тихий центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты>

Взыскать с Кривушиной ФИО18 в пользу ТСЖ «Тихий центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать с Кривушиной ФИО19 в пользу ТСЖ «Тихий центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ размере <данные изъяты> копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Багрянская В.Ю.