Решение по делу № 2-462/2017 (2-9433/2016;) ~ М-9108/2016 от 19.12.2016

Дело № 2-462/2017 Мотивированное решение

принято 01.03.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мурманск 28 февраля 2017 года

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи Кис В.Е.,

при секретаре Смола А.С.,

с участием:

- представителя истца Влазнева Е.Е., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

- представителя ответчика – Лобода Р.Н., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестайко В.И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области о прекращении государственной регистрации права,

установил:

Нестайко В.И. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (далее – Управление Росреестра по Мурманской области) о прекращении государственной регистрации права.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился в ГОБУ «МФЦ Мурманской области» с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество - <данные изъяты>. Дата плановой выдачи документов по результатам оказания государственной услуги была определена на ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в ГОБУ «МФЦ Мурманской области» с заявлением о прекращении государственной регистрации права. Дата выдачи документов по результатам оказания государственной услуги - ДД.ММ.ГГГГ.

Несмотря на его обращение с заявлением о прекращении государственной регистрации, в ДД.ММ.ГГГГ ему была выдана выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в <данные изъяты> за ним зарегистрировано право собственности на <данные изъяты>. Тогда как ответ на его заявление о прекращении государственной регистрации права ответчиком не предоставлен.

Полагая, что ответчиком нарушено его право на прекращение регистрации права на гаражный бокс, выраженное в заявлении о прекращении государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на положения Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истец просит суд обязать Управление Росреестра по Мурманской области прекратить государственную регистрацию права собственности на <данные изъяты>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца Влазнев Е.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержал, дал пояснения аналогичные, изложенному в описательной части решения суда.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал, суду указал, что государственная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества – <данные изъяты> произведена в порядки и сроки, установленные действовавшим законодательством. При этом, обращение с заявлением о прекращении государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, в соответствии с п. 4 ст. 20 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» возможно только до осуществления государственной регистрации права, тогда как таковая на момент обращения Нестайко В.И. уже была осуществлена. Кроме того, действовавшим на момент совершения регистрационных действий законодательством не предусматривалось ответа заявителю в данной ситуации. Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017) урегулирован порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также определены правовая основа, обязанность государственной регистрации прав, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и полномочия данных органов, права и обязанности лиц при осуществлении такой регистрации и т.д.

Государственной регистрации подлежит право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним (пункт 1 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

В силу ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы.

Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится в следующем порядке: прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов; правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления в соответствии с настоящим Федеральным законом; внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

В соответствии с ч. 3 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится в течение десяти рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» заявление о государственной регистрации прав и иные необходимые для государственной регистрации прав документы могут быть представлены заявителем лично через многофункциональный центр.

В силу ч. 6 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», заявителю выдается расписка в получении документов на государственную регистрацию прав с их перечнем, а также с указанием даты и времени их представления с точностью до минуты. Расписка подтверждает получение документов на государственную регистрацию прав.

Если заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представлены в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, посредством почтового отправления или представлены лично через многофункциональный центр, расписка в получении указанных документов при наличии соответствующего указания в таком заявлении направляется по указанному в этом заявлении почтовому адресу в течение рабочего дня, следующего за днем получения данным органом указанных документов

Согласно ч. 7 ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрационные действия начинаются со дня приема документов на государственную регистрацию прав. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится в последовательности, определенной порядком приема документов. Сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия – наступившими, со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.

Частью 8 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что днем приема заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, является день получения таких заявления и документов соответствующим органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, за исключением случая представления заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества.

Днем приема представленных заявителем лично через многофункциональный центр заявления о государственной регистрации прав и иных необходимых для государственной регистрации прав документов является день получения таких заявления и документов, а также указанной в части 2 настоящей статьи описи соответствующим органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, от многофункционального центра.

Порядок и сроки передачи многофункциональным центром принятых им заявлений и иных необходимых для государственной регистрации прав документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, определяются заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии.

При этом сроки передачи многофункциональным центром принятых им заявлений и иных необходимых для государственной регистрации прав документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не должны превышать два рабочих дня.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Нестайко В.И. обратился с ГОБУ «МФЦ Мурманской области» с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество в виде <данные изъяты>, что подтверждается описью документов, принятых для оказания государственных услуг от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный пакет документов по обращению Нестайко В.И. получен Управлением Росреестра по Мурманской области от ГОБУ «МФЦ Мурманской области», о чем сделана соответствующая запись в ЕГРП.

Следовательно, срок, отведенный на государственную регистрацию права собственности, начинает свое течение с ДД.ММ.ГГГГ и истекает ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, регистрация перехода права собственности была обоснованно совершена регистрирующим органом в течение установленного законом десятидневного срока.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация прав на недвижимое имущество в виде <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

При этом доводы истца о том, что в описи документов от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ГОБУ «МФЦ Мурманской области» указана дата регистрации как ДД.ММ.ГГГГ являются ошибочными, поскольку указанная дата является планируемой датой выдачи документов ГОБУ «МФЦ Мурманской области», с учетом времени передачи документов от государственного регистратора, а не датой государственной регистрации, что и отражено в указанном документе (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ГОБУ «МФЦ Мурманской области» с заявлением о прекращении государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в виде <данные изъяты>, что подтверждается описью № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно ч. 4 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до внесения в Единый государственный реестр прав записи о сделке, о праве или об ограничении (обременении) права либо до принятия решения об отказе в государственной регистрации права рассмотрение заявления (заявлений) о государственной регистрации права и иных представленных на государственную регистрацию прав документов может быть прекращено на основании заявлений сторон договора.

Анализируя юридически значимые доказательства и фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений действующего законодательства со стороны Управления Росреестра по Мурманской области и нарушения прав истца, поскольку с заявлением о прекращении государственной регистрации перехода права собственности Нестайко В.И. обратился в день, когда государственная регистрация уже была проведена в предусмотренные законом сроки.

Следовательно, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований у суда не имеется.

При этом, действовавшим на момент совершения регистрационных действий законодательством не предусматривалась необходимость направления ответа по заявлению о прекращении государственной регистрации, поскольку государственный регистратор обязан в письменной форме уведомить заявителей только о прекращении государственной регистрации права с указанием даты принятия решения о прекращении государственной регистрации права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении иска Нестайко В.И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области о прекращении государственной регистрации права – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска.

Председательствующий В.Е. Кис