Решение по делу № 2-1181/2015 от 27.08.2015

К делу № 2-1181/15 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2015 г. Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Наумова С.Н.,

при секретаре Воробьевой С.Н.,

с участием истца: Ильющенко Н.В., ответчика Жигалова С.М., представителя Ильющенко Н.В. и Григорьевой С.В. - Кислова С.Н., по ордеру № от 20.08.2015 г. и № от 20.08.2015 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильющенко Н.В. и Григорьевой С.В. к Жигалову С.М. о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности. В обоснование своих исковых требований указали, что им на праве общей долевой собственности, в жилом доме литер «А» общей площадью 137 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.02.2009 г. принадлежит по 1/4 доле каждому, жилые и подсобные помещения, по адресу: <адрес>. Ответчику также на праве собствнности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.03.2009 г. принадлежит другая часть жилого дома по указанному адресу. Жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью                   1478 кв.м, поставленным на кадастровый учет с кадастровым №. Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом и земельным участком. Занимаемые ими помещения являются изолированными и представляют собой отдельные квартиры. С учетом сложившегося порядка пользования просят произвести раздел недвижимого имущества между ними и ответчиком, определить порядок пользования земельным участком и прекратить право общей долевой собственности.

Представитель Ильющенко Н.В. и его представитель Кислов С.Н. в судебном заседании уточнили исковые требования и просили произвести раздел жилого дома и земельного участка по <адрес> в <адрес> и прекратить право общей долевой собственности на недвижимое имущество.

Жигалов С.М. в судебном заседанииисковые требования признал полностью и не возражал против раздела жилого дома и земельного участка и прекращении права общей долевой собственности.

Григорьева С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованы и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.             

Как установлено в судебном заседании, жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности. Ильющенко Н.В. и Григорьевой С.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.02.2009 г. на праве собственности принадлежит по 1/8 доле каждому жилой дом литер ... общей площадью 137 кв.м. Жигалову С.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.03.2009 г. на праве общей долевой собственности принадлежит 6/8 долей жилого дома литер ... долей земельного участка, по указанному адресу. Целый жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 1478 кв.м, поставленном на кадастровый учет с кадастровым №. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 08.04.2009 г., 30.06.2009 г., 16.12.2009 г. и 16.12.2010 г.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Из пояснений сторон, а также представленного технического паспорта на жилой дом следует, что порядок пользования жилым домом между сторонами фактически сложился, занимаемые ими помещения являются изолированными, и представляют собой самостоятельные помещения в виде квартир, что позволяет произвести раздел жилого дома с прекращением права общей долевой собственности. В пользовании Ильющенко Н.В. и Григорьевой С.В. находятся помещения в виде отдельной квартиры ...

В пользовании ответчика находятся помещения в виде отдельной .... Сложившийся порядок пользования сторонами не оспаривается.

Также суд считает возможным согласиться с вариантом раздела земельного участка, выполненным кадастровым инженером САВ 07.07.2014 г., а именно за квартирой №, земельный участок, общей площадью 1047 кв.м, за квартирой №, земельный участок, общей площадью 431 кв.м, поскольку он соответствует сложившемуся порядку пользования земельным участком, размер земельного участка в предложенном варианте соответствует принадлежащим сторонам долям в праве собственности на жилой дом, и максимально изолирует стороны.

При этом, судом также в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

С учетом изложенного, исковые требования Ильющенко Н.В. и Григорьевой С.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Ильющенко Н.В. и Григорьевой С.В. удовлетворить.

Выделить Ильющенко Н.В. и Григорьевой С.В. на праве общей долевой собственности (в равных долях по                 1/2 доле каждому) часть жилого дома в виде квартиры ..., по адресу: <адрес>.                               

Выделить Жигалову С.М. часть жилого дома в виде квартиры ... по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности между Ильющенко Н.В. и Григорьевой С.В., с одной стороны, и Жигаловым С.М., с другой стороны, на жилой дом, по адресу: <адрес>.

Выделить Ильющенко Н.В. и Григорьевой С.В. на праве общей долевой собственности (в равных долях - по                    1/2 доле каждому) земельный участок, площадью 431 кв.м, из земельного участка общей площадью 1478 кв.м (кадастровый №), по адресу: <адрес>.

Выделить Жигалову С.М. на праве собственности земельный участок, площадью 1047 кв.м, из земельного участка общей площадью 1478 кв.м (кадастровый №), по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Апшеронский районный суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 сентября 2015 г.

Судья: