Решение по делу № 2-3795/2017 ~ М-3224/2017 от 30.06.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Тюшляевой Н.В., при секретаре Стояновой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3795/2017 по исковому заявлению Николаева И. Е. к Администрации городского округа Мытищи Московской области, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Николаев И.Е. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Мытищи Московской области, Министерству обороны РФ, в котором просил признать за ним право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование указал, что он занимает указанную квартиру по договору социального найма.

Указал, что он, Николаев И.Е., обращался в Администрацию городского округа Мытищи Московской области с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность, однако, получил отказ, в связи с тем, что указанный жилой дом в собственность городского округа Мытищи не передавался. В соответствии с действующим законодательством, он имеют право на бесплатную приватизацию данного жилого помещения (л.д. 4-5).

В судебном заседании истец Николаев И.Е. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске (л.д. ).

Представители ответчиков Администрации городского округа Мытищи Московской области, Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д. 23, 24).

Выслушав объяснения истца и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО2 и членам его семьи: супруге ФИО4, сыну ФИО1 (л.д. 9)

Из материалов дела следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. 26, 27, 28).

В настоящее время в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирован по месту жительства Николаев И.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом (л.д. 7, 8).

Как следует из копии финансового лицевого счета, <адрес>, значится, как муниципальная (л.д. 8)

Судом установлено, что истец Николаев И.Е. обращался в Администрацию городского округа Мытищи Московской области с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность, однако, как следует из ответа начальника Управления ЖКХ Администрации городского округа Мытищи, <адрес> в военном городке № на основании Распоряжения Правительства РФ №-Р от ДД.ММ.ГГГГ исключен из списка закрытых, но в муниципальную собственность городского поселения Мытищи не передавался, реализация права на приватизацию квартиры возможна путем обращения в суд (л.д. 12, 13).

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

По смыслу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На необходимость строгого соблюдения установленного законом порядка передачи жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан указывается в пп. 3-5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, поскольку ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

    В судебном заседании установлено, что ранее истец в приватизации жилых помещений не участвовал, иного жилья на каком-либо праве не имеет (л.д. 18).

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николаева И. Е. к Администрации городского округа Мытищи Московской области, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Николаевым И. Е. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах госрегистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца.

Судья