Решение от 23.01.2014 по делу № 2-1142/2014 (2-10307/2013;) от 21.11.2013

Дело №2-1142/2014                                    КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уфа    23 января 2014 года

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего                     Казбулатова И.У.,

при секретаре                         Байназовой В.А.,

с участием представителя истца                Графининой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Лещенко О.В. обратился в суд с иском к Васильеву А.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>. В обоснование своих исковых требований истец указал, что является нанимателем данного помещения по договору социального найма. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который ни одного дня в квартире не проживал, был зарегистрирован в ней соей бабушкой. Ответчиком ни разу не оплачивались коммунальные платежи. На основании изложенного, истец просил признать Васильева А.М. утратившим право пользования <адрес> и снять его с регистрационного учета в квартире.

В порядке ст.39 ГК РФ представителем истца были уточнены исковые требования, он просил признать Васильева А.М. не приобретшим право пользования <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в данном жилище.

В судебное заседание истец не явился, представители третьего лица УМФС РФ по Республике Башкортостан, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, суд определил рассмотреть дело в отсутствии истца и представителя третьего лица.

В судебное заседание ответчик не явился, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал об отложении в связи с заболеванием, однако суд определил рассмотреть дело, так как не имелось сведений о нахождении ответчика на лечении в стационарном лечебном учреждении.

В судебном заседании представитель истца Графинина М.А. полностью поддержала исковые требования.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору социального найма жилого помещения наравне с нанимателем. Согласно п. 3 ст. 672 ГК РФ договор социального найма заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищном законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 ст. 685 ГК РФ.

Пунктом 1 ст. 70 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. Пункт 2 ст. 70 ЖК РФ предусматривает, что вселение членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с п. п. 3, 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма, а также несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Судом установлено, что Васильев А.М. зарегистрирован в <адрес> как по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации.

Согласно акта, подписанного Камалетдиновой Р.Н., проживающей <адрес>, Кутдусовым А.Ф., проживающим <адрес>, Казбан Р.Ш., проживающей <адрес>, ответчик Васильев А.В. вещей и имущества в спорной квартире не имеет, и не проживает в данной квартире.

Как следует из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем <адрес> является истец Лещенко О.В., совместно с ним должен быть проживать, как член семьи истца Васильев А.М., как племянник.

Суд исходит из того, что ответчик Васильев А.М. в спорное жилое помещение в период с ДД.ММ.ГГГГ по дату подачи иска не вселялся и не проживал, достоверных и убедительных доказательств выполнения обязанностей, предусмотренных законом для договора социального найма, в том числе оплаты коммунальных платежей за квартиру, суду ответчиком не представлено.

На основе анализа доказательств, требований закона, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку не вселялся в качестве члена семьи нанимателя в спорную квартиру и в указанный период времени в квартире не проживал.

Доказательств вынужденного характера не проживания ответчика в спорной квартире не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                    ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░: ░░░░░                            ░░░░░░░░░░ ░.░.

«____»___________20___░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «____»_____________20___░.

░░░░░░░░░ ░░░░:                    ░░░░░:        

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «____»_____________20___░.

░░░░░░░░░ ░░░░:                    ░░░░░:        

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-1142/2014 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.