Решение по делу № 2-832/2017 (2-18670/2016;) ~ М-17871/2016 от 05.12.2016

        Дело № 2-832/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                                                     20 января 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием истца Бороздина А.Б., третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Бороздина Б.Н., при секретаре Бинковской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бороздина А. Б. к ГСК «Полимер» о признании права собственности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ГСК «Полимер» о признании права собственности, в обоснование своих требований, указав, что им был приобретен гаражный бокс № общей площадью 21,1м, расположенный в ГСК «Полимер» по адресу: <адрес>. С 2015 года он является членом ГСК «Полимер», задолженности по членским взносам он не имеет, паевые взносы уплачены прежним собственником в полном объеме. Гаражный бокс расположен на земельном участке, который предоставлен ГСК «Полимер» в аренду на основании Постановления главы города Вологды № от 01.11.2001. Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Бороздин А.Б. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ГСК «Полимер» не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования признал.

В судебном заседании представители третьих лиц УФСГРКиК по Вологодской области, Администрации города Вологды не присутствовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании третье лицо Бороздин Б.Н. исковые требования поддержал.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела следует, что гаражный бокс № расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Полимер» Администрацией города Вологды в аренду на основании Постановления главы города Вологды № от 01.11.2001 и Постановления Администрации города Вологды № от 14.04.2010.

Из кадастрового паспорта помещения усматривается, что гаражный бокс №, общей площадью 21,1 кв.м., назначение: нежилое, имеет кадастровый номер №, расположен по адресу: <адрес>.

При этом номер кадастрового квартала, указанного в кадастровом паспорте нежилого помещения и номер кадастрового квартала, указанного в кадастровом паспорте земельного участка, предоставленного ГСК «Полимер» № совпадают, что свидетельствует о том, что гаражный бокс действительно располагается в пределах земельного участка, предоставленного гаражно-строительному кооперативу.

Справкой председателя ГСК «Полимер» от 02.02.2016 подтверждается, что Бороздин А.Б. является членом ГСК и имеет в собственности гаражный бокс №.

Истец открыто владеет гаражным боксом, который поставлен на кадастровый учёт, использует его по целевому назначению, поддерживает его в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью. Паевые и членские взносы истцом выплачены в полном объёме.

Доказательств обратному суду не представлено.

Учитывая, что гаражный бокс № находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Полимер» для строительства индивидуальных гаражей, истец открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом, полностью внес паевые взносы, то есть фактически приобрел право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Полимер», а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    Исковые требования Бороздина А. Б. удовлетворить.

Признать за Бороздиным А. Б. право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером №, площадью 21,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Судья                                                             А.В. Колодезный

    Мотивированное решение изготовлено 23.01.2017