Решение по делу № 2-1264/2016 от 12.04.2016

Дело № 2-1264/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Апаровой Е.Б.,

с участием истца Максимовой Е.В.,

ответчиков Савкуева А.А. и Савкуевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Е.В. к Савкуеву А.А. и Савкуевой И.Г. об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец Максимова Е.В. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что она, сын- Савкуев А.А., внук – ФИО1 являются собственниками квартиры, каждый по 1/ 3 доле, по адресу: <адрес>. В квартире кроме них, также зарегистрирована бывшая жена сына – Савкуева И.Г. и внучка ФИО2 Между ними имеется спор относительно порядка оплаты коммунальных услуг. Достичь соглашения не получается. Ответчикик Савкуева И.Г. и Савкуев А.А. являются родителями несовершеннолетнего ФИО1 и несовершеннолетней ФИО2, которые до совершеннолетия не несут самостоятельной ответственности по обязательствам оплаты за жилье. Обязанность по оплате за квартиру и коммунальные услуги возлагается на родителей. В обоснование иска ссылается на положения ст.ст. 31, 1554, 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, ст. 61 СК РФ. Просит определить доли оплаты за жилье и коммунальные услуги следующим образом: ей – 1/ 5 долю, Савкуеву А.А. – 2/5 доли, Савкуевой И.Г. – 2/ 5 доли.

Истец Максимова Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Ответчик Савкуев А.А. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Савкуева И.Г. не возражала против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо – МУП « Управляющая компания Каширского района» в судебное заседание не явилось. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается почтовым уведомлением ( л.д. 20). Мнение по иску и возражения не представило.

3-е лицо – ООО « МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явилось. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается почтовым уведомлением ( л.д. 21). Мнение по иску и возражения не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца и ответчиков, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Максимова Е.В. на основании договора на передачу квартир ( домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., является собственником 1/ 3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 45,1 кв.м, по адресу: <адрес>. Сособственниками являются Савкуев А.А. – 1/ 3 доля, ФИО1 – 1/ 3 доля ( л.д.8).

Справкой №/Е паспортного стола подтверждается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы6 Максимова Е.В., Савкуев А.А., ФИО1, ФИО2, Савкуева И.Г. ( л.д.9).

Из выписки из лицевого счета № ООО « МосОблЕИРЦ» установлено, что начисления по оплате жилья и коммунальных услуг производятся на 5 человек ( л.д.10).

Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что брак между Савкуевым А.А. и Савкуевой И.Г. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Каширского судебного района Московской области ( л.д.11-12)

Судом установлено и это подтверждается материалами дела, что стороны проживают в жилом помещении находящемся в частной собственности, членами одной семьи не являются, имеют разные доходы, не ведут общего хозяйства. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке внесения платежей по занимаемой комнате, что послужило основанием для обращения в суд с иском об определении в судебном порядке доли по оплате коммунальных платежей. В жилом помещении отсутствуют приборы учета потребления коммунальных услуг.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям статьи 31 Жилищного кодекса РФК членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В настоящее время брак между Савкуевым А.А. и Савкуевой И.Г. расторгнут и они членами одной семьи не являются. Истец и ответчики не ведут общего хозяйства, у них разный бюджет, вследствие чего необходимо определить долю каждого в оплате начисляемых на жилое помещение платежей.

Ответчики Савкуев А.А. и Савкуева И.Г. имеют несовершеннолетних детей: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГгода рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГгода рождения, вследствие чего на них возлагается обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, приходящихся на несовершеннолетних детей в равных частях.

Истец определила порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждую из сторон доли платежей. Данный размер и порядок соответствует интересам сторон и не противоречит требованиям закона (ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ). Для внесения оплаты за коммунальные услуги членам разных семей не требуется раздела лицевого счета и заключения отдельного договора найма.

В связи со сложившимися экономическими условиями ежегодно происходит изменение размера тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг. Вследствие этого суд устанавливает для сторон долевой порядок внесения платежей по занимаемому жилому помещению.

Решение суда является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг Максимовой Е.В., Савкуеву А.А. и Савкуевой И.Г. по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с определенными им долями платежей по отдельным платежным документам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Иск Максимовой Е.В. об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить Максимовой Е.В. оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, приходящуюся на нее в размере 1/5 доли от начисляемых платежей.

Определить Савкуеву А.А. оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, приходящихся на него и несовершеннолетнего сына ФИО3 в размере 2/ 5 долей от начисляемых платежей.

Определить Савкуевой И.Г. оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>,, приходящихся на нее и несовершеннолетнюю дочь ФИО2 в размере 2/ 5 долей от начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева