Решение по делу № 2-1082/2013 ~ М-1072/2013 от 29.10.2013

Дело № 2-1082/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2013 г. г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики

в составе:

председательствующего судьи Павлова В.П.,

при секретаре Филипповой В.Ю.,

с участием:

представителя истца Фатеркина Н.Т.. – Сокрашкина Г.П., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,

представителя 3-го лица – главы Чебаковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики Шишкина С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Фатеркина Н.Т. к Матвиенко В.Н. о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Фатеркин Н.Т. через своего представителя Сокрашкина Г.П., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., обратился в суд с иском к ответчику Матвиенко В.Н. о признании утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Чувашской Республики, и о возложении на администрацию Чебаковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики обязанности снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Иск мотивирован тем, что он, истец Фатеркин Н.Т., является собственником жилого дома и земельного участка площадью 4 100 кв.м. с кадастровым номером №№, расположенных по адресу: <адрес> Чувашской Республики, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом и на земельный участок, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ Он ранее в свой дом прописал Матвиенко В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым был знаком по работе, но по указанному адресу Матвиенко В.Н. никогда не проживал и до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снялся, какого-либо соглашения о праве пользования данным жилым домом между ними не имеется. Он сам, как собственник, намерен продать жилой дом с земельным участком, но без снятия с регистрационного учета в его доме ответчика не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью.

В судебном заседании представитель истца Сокрашкин Г.П., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., ходатайствовал в письменном виде о рассмотрении данного гражданского дела в порядке заочного производства ввиду неявки в суд ответчика Матвиенко В.Н. и, поддержав иск, просил удовлетворить требования истца по изложенным в заявлении мотивам.

Ответчик Матвиенко В.Н. в суд не явился и не сообщил о причинах своей неявки на судебное заседание по делу.

При указанных основаниях в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Участвующий в рассмотрении дела представитель 3-го лица – глава администрации Чебаковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики Шишкин С.Г. не возражал против удовлетворения иска Фатеркина Н.Т.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав мнение участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как установлено ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец Фатеркин Н.Т. является собственником жилого дома, общей площадью 48,7 кв.м., и земельного участка, общей площадью 4100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности истца Фатеркина Н.Т. в отношении указанных жилого дома и земельного участка подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (серии <адрес>), выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации за №№ и №.

В качестве основания для регистрации права собственности на указанные земельный участок и жилой дом явился государственный акт на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № ЧР-24-17-445.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ за № 527, выданной главой Чебаковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес> Чувашской Республики, зарегистрирован ответчик Матвеев В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ Из адресного листка прибытия видно, что ответчик Матвиенко В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прибывший из <адрес>, был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются также и выпиской из похозяйственной книги за № Чебаковского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., из которой следует, что в данном хозяйстве, расположенном по адресу: <адрес>, главой хозяйства является Фатеркин Н.Т., с котором совместно зарегистрирован Матвиенко В.Н.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик Матвиенко В.Н. фактически в спорном домовладении не проживает, членом семьи собственника спорного жилого помещения истца Фатеркина Н.Т. не является и каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось. Однако ответчик Матвиенко В.Н. до настоящего времени добровольно не снялся с регистрационного учета.

Сам факт регистрации не влечет в данном случае для ответчика Матвиенко В.Н. самостоятельного права пользования жилым помещением, который собственником спорного жилого дома не является.

Поскольку ответчик Матвиенко В.Н. в спорном жилом помещении не проживает и не является членом семьи собственника жилого помещения, требование истца Фатеркина Н.Т. о признании утратившим права пользования жилым домом ответчиком Матвиенко В.Н. и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

От ответчика Матвиенко В.Н. возражений против удовлетворения иска в суд не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Матвиенко В.Н., <данные изъяты>, утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Чувашской Республики, и обязать администрацию Чебаковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики снять с регистрационного учета Матвиенко В.Н. по вышеуказанному адресу.

Ответчик Матвиенко В.Н. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд ЧР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.П. Павлов