Решение по делу № 2-204/2016 ~ М-86/2016 от 21.01.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2016 года                                                                       г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Павловой Е.А., при секретаре Митупове Ч.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Коммунальныйсервис-М» к Сосковец Е. П., Трофимовой М. Л., Трофимову А. Н., Цырендылыковой Е. П. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, судебных расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Коммунальныйсервис–М» в лице представителя по доверенности Раупова Р.З. обратилось в суд с данными исковыми требованиями к Сосковец Е.П., Трофимову А.Н., Трофимовой М.Л., Цырендылыковой Е.П., указывая в их обоснование, что "дата" ООО «Коммунальныйсервис-М» выбрано управляющей компанией для предоставления коммунальных услуг и управления многоквартирными домами. Ответчики, проживают по адресу <адрес> имеют задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за "дата" года в размере <данные изъяты> <данные изъяты> коп.    На основании ст.ст. 67, 155 ЖК РФ просил суд взыскать с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты> коп, судебные расходы по уплате госпошлины <данные изъяты> коп.

Ответчики Сосковец Е.П., Трофимов А.Н., Трофимова М.Л., надлежаще извещены о дате и месте судебного заседания, что подтверждается расписками,                  Цырендылыкова Е.П. в судебное заседание не явилась, согласно отметки курьера на повестке в суд ответчик по указанному адресу не проживает, согласно справки о составе семьи имеет регистрацию по указанному адресу, учетом мнения представителя истца на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание Истец не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчики Сосковец Е.П., Трофимов А.Н., Трофимова М.Л., Цырендылыкова Е.П. являются нанимателями жилого помещения по адресу <адрес>.

ООО «Коммунальныйсервис-М» с "дата" на основании результатов конкурса является управляющей организацией, в управлении которой находится и многоквартирный дом по <адрес>.

Пунктом 5 части 3 статья 67 ЖК РФ регламентирует обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Наниматель жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Часть 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Также согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчиками данное требование нарушается, оплата за оказанные истцом услуги не вносится.

Из исследованного в судебном заседании расчета установлено, что ответчиками обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги, обслуживание, выполняются ненадлежащим образом. Задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, содержанию жилья, вывозу ЖБО, за период с "дата" по "дата" составляет <данные изъяты> коп. Расчет задолженности, пени подтвержден исследованными в судебном заседании документами, и стороной ответчика не оспорен.

Доказательств внесения оплаты оказанных услуг ответчиком не представлено, таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании с ответчиков, в солидарном порядке, задолженности по оказанным услугам в сумме <данные изъяты> коп. подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Коммунальныйсервис-М» удовлетворить.

Взыскать с Сосковец Е. П., Трофимовой М. Л., Трофимова А. Н., Цырендылыковой Е. П. в пользу ООО «Коммунальныйсервис-М» задолженность в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> коп.

Взыскать с Сосковец Е. П., Трофимовой М. Л., Трофимова А. Н., Цырендылыковой Е. П.    в пользу ООО «Коммунальныйсервис-М» судебные расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>      коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                Е.А. Павлова