Решение по делу № 2-3157/2015 от 19.06.2015

Дело № 2-3157/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Сверчкова И.В.,

при секретаре Зубик О.Н.,

с участием: истицы Сазоновой В.В., ответчика Кабанцева В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 19 августа 2015 года гражданское дело по исковому заявлению Сазоновой В.В. к Кабанцеву В.С. о взыскании денежных средств, процентов,

установил:

Сазонова В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Кабанцеву В.С. о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в сумме .... руб. .... коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме .... руб. .... коп., в обоснование исковых требований указав, что ответчик является сособственником квартиры, расположенной по адресу: ..... Истица также является сособственником данной квартиры и несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в т.ч. и на ответчика. По этой причине, .... от всех расходов по оплате коммунальных услуг, понесенных ею за период с <...> г. по <...> г., должно быть взыскано с Кабанцева В.С. Также должен быть определен порядок оплаты коммунальных платежей.

В последующем, истица уточнила требования и просила взыскать проценты в сумме .... руб. .... коп.

Истица в суде доводы иска поддержала.

Ответчик с заявленными требованиями согласился лишь частично, пояснив, что с <...> г. в квартире не проживает и, соответственно, не должен нести расходы в виде платы за электрическую энергию и воду.

Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего дела, в необходимом объеме материалы гражданского дела № 2-214/14, суд приходит к следующим выводам.

По договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от <...> г., стороны купили в совместную собственность .... квартиру, расположенную по адресу: ....

Это обстоятельство установлено вступившим в законную силу решением Ухтинского городского суда РК от 14.01.2014 по делу № 2-214/14 и в силу ст. 61 ГПК РФ, не подлежит повторному доказыванию.

Решением суда удовлетворены исковые требования Кабанцева В.С. к Сазоновой В.В., имущество разделено и за сторонами признано право собственности на .... доли в указанной квартире.

За период с <...> г. плату поставщикам коммунальных ресурсов и исполнителям коммунальных услуг, вносила истица, что подтверждается платежными документами и не оспаривается ответчиком.

В соответствии со ст.ст. 210, 249 ГК РФ и ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, Кабанцев В.С. наравне с другим сособственником должен был нести расходы по содержанию квартиры пропорционально своей доле, т.е. в размере половины всех расходов.

Действуя добросовестно, как сторона в договорах на управление и поставку энергоресурсов, истица исполнила перед поставщиками услуг обязательство по оплате и за себя, и за ответчика, в этой связи, половину понесенных расходов, последний должен возместить истице.

При определении суммы, подлежащей взысканию, необходимо учесть следующее.

<...> г. между Кабанцевым В.С. и Сазоновой В.В. был заключен брак. Решением мирового судьи Водненского судебного участка г. Ухта Республики Коми от <...> г. брак, между указанными лицами расторгнут, о чем составлена запись от <...> г. .....

Это установлено решением Ухтинского городского суда РК от <...> г. по делу
№ 2-214/14.

Однако совместное хозяйство стороны прекратили вести с <...> г., что следует из решения Ухтинского городского суда РК от <...> г. № 2-2221/14.

Аналогичную позицию, истица занимала в ходе судебных разбирательств по взысканию алиментов т.е. моментом прекращения ведения совместного хозяйства, следует считать конец <...> г. и с <...> г. ответчик в квартире уже не проживал, что также подтверждается материалами дела

В этой связи, требование о взыскании половины всех уплаченных сумм в период с <...> г. по <...> г. ( подлежит удовлетворению частично, поскольку в <...> г., стороны вели совместное хозяйство, а с <...> г. по <...> г., ответчик в квартире не проживал и, соответственно, не должен нести расходов за те поставленные ресурсы, которые не относятся к общедомовым расходам и не рассчитываются по метражу (электроэнергия для личных нужд, водоснабжение и водоотведение по счетчику и т.д.).

Также подлежит отклонению довод ответчика о том, что задолженность за <...> г. необходимо исключить из расчета поскольку фактически, задолженность за .... погашена истицей в <...> г. не из совместных денег, а уже из личных средств, когда ведение совместного хозяйства было прекращено.

Таким образом, задолженность по обслуживанию общедомового имущества и ремонту (поставщик услуги – ООО «УК Дом» и ООО «Ухтажилфонд»), за период с <...> г., составит .... руб. .... коп. и половина от этой суммы – .... руб. .... коп.

Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, получатель средств – НКО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», за период с <...> г. ( составит .... руб. .... коп. и половина от этой суммы – .... руб. .... коп.

Задолженность по оплате поставленной холодной воды и отводу сточных вод, получатель средств – МУП «Ухтаводоканал», за период с <...> г. составит .... руб. .... коп. и половина от этой суммы – .... руб. .... коп. Из расчета истицы (л.д. 155), подлежат исключению суммы, приходящиеся на период с <...> г., в части расходов на оплату поставленной воды и отводу сточных вод, определенных на основании приборов учета, поскольку в этот период времени, ответчик в квартире не проживал и, соответственно, данным видом услуги не мог воспользоваться.

Задолженность по оплате поставленной тепловой энергии на нужды жилого помещения, горячей воды и электрической энергии на общедомовые нужды, обслуживание домофона, получатель средств – ОАО «Коми энергосбытовая компания» и ОАО «Волжская ТГК», за период с <...> г. составит .... руб. .... коп. и половина от этой суммы – .... руб. .... коп. Из расчета истицы (л.д. 15-17), подлежат исключению суммы, приходящиеся на период с <...> г., в части расходов на оплату поставленной электрической энергии для нужд жилого помещения, горячей воды, определенных на основании приборов учета, поскольку в этот период времени, ответчик в квартире не проживал и, соответственно, данным видом услуги не мог воспользоваться. Также, в <...> г. поставщиком услуги был произведен перерасчет на общую сумму .... руб. .... коп. в части начислений сумм за поставленные энергоресурсы на общедомовые нужды.

Требование о взыскании платы за телефон, поставщик услуги – ОАО «Ростелеком», удовлетворению, кроме счета за <...> г. на сумму .... руб. не подлежит, поскольку ответчик в квартире не проживал

Общий размер подлежащих взысканию с ответчика сумм, составит .... руб. .... коп.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая изложенное, подлежат частичному удовлетворению требования истицы о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку расчет процентов, предложенный истицей, соответствует ст. 395 ГК РФ и не превышает средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц, начиная с 01.06.2015 – момент вступления в силу изменений внесенных в ст. 395 ГК РФ.

В этой связи, с ответчика необходимо взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные по платежам за обслуживание общедомового имущества и ремонту, поставщик услуги – ООО «УК Дом» и ООО «Ухтажилфонд», в сумме .... руб. .... коп. (л.д. 158). По оплате взносов на капитальный ремонт, получатель средств – НКО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», в сумме
.... руб. .... коп. (л.д. 159). По оплате за телефон, поставщик услуги – ОАО «Ростелеком», только по платежу за <...> г. – .... руб. .... коп. По оплате за отопление, получатель средств ОАО «Волжская ТГК» за <...> г. – .... руб. .... коп. По оплате тепловой энергии на нужды жилого помещения, горячей воды и электрической энергии на общедомовые нужды, обслуживание домофона, получатель средств – ОАО «Коми энергосбытовая компания», за период с <...> г. года (кроме отопления в <...> г., получатель средств – ОАО «Волжская ТГК») – .... руб. .... коп.

Общий размер подлежащих взыскании с ответчика процентов, составит .... руб.
.... коп.

Отдельное требование об определении порядка оплаты коммунальных платежей, удовлетворению не подлежит по следующим причинам.

В силу ст. 247 и ст. 249 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. ст. 210, 309 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Положения аналогичные ст. 210 ГК РФ изложены и в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, кроме того, в силу ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Анализ данных норм позволяет прийти к выводу о том, что обязательства по оказанию коммунальных услуг и поставке энергоресурсов возникают между собственниками жилых помещений, с одной стороны, и поставщиками (исполнителями услуг), с другой.

Обязанность собственника платить за содержание своего имущества, установлена законодательством и не требует дополнительного разрешения этого вопроса судом. Фактически же, требование об определении порядка оплаты коммунальных платежей заявленное к ответчику, сводится к разделу счетов, выставляемых поставщиками (исполнителями услуг). И поскольку ответчик Кабанцев В.С. не является лицом, оказывающим услуги, на него не может быть возложена и обязанность по выставлению раздельных счетов, надлежащими ответчиками по этим требованиям, должны выступать соответствующие организации.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сазоновой В.В. удовлетворить частично.

Взыскать с Кабанцева В.С. в пользу Сазоновой В.В. денежные средства в сумме .... руб. .... коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме .... руб. .... коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме .... руб. .... коп., всего: .... руб. .... коп.

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ухтинского городского суда РК И.В. Сверчков

Мотивированное решение составлено 24 августа 2015 года.