Решение по делу № 2-140/2014 ~ М-121/2014 от 19.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Ачхой-Мартановский районный суд ЧР в составе:

председательствующего судьи Ибрагимова А-А.А.,

с участием представителя Администрации Сунженского муниципального района ЧР ФИО1 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

представителя Министерства имущественных и земельных отношений ЧР ФИО3 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению представителя Администрации Сунженского муниципального района ЧР о признании недвижимой вещи бесхозной и права муниципальной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Сунженского муниципального района ЧР в лице представителя ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании недвижимой вещи бесхозной и права муниципальной собственности, обосновывая свои требования следующим.

В начале 1970г. Министерством здравоохранения ЧИАССР на территории <адрес> по адресу: ЧИАССР, <адрес>, курорт «Серноводск-Кавказский» был построен и введен в эксплуатацию 72-х квартирный, 4-х этажный жилой дом, размером 13.5 х 97.0 м., с прилегающей территорией общей площадью 0.69 га. В том же году в этот дом вселились жильцы с выданными ордерами на занятие квартир и до 1991 года компактно проживали в нем, уплачивая коммунальные услуги; за свет, газ и воду. В период перестройки на территории бывшего СССР, предполагаемый собственник Министерство здравоохранения ЧР прекратил обслуживание дома. В связи с прекращением обслуживания, проживавшие в этом доме жильцы, вынужденно выселились, и с тех пор дом остался бесхозным. Во время боевых действий на территории ЧР дом был разрушен. Так как, этот дом расположен вдали от населенного пункта, оставшееся от него было разграблено, разворовано и в настоящее время остался один каркас дома.

В 2010 года, администрацией Сунженского муниципального района ЧР вышеуказанный бывший жилой дом был включен в реестр муниципального имущества. Специалистом администрации была составлена техническая характеристика и установлено, что данный дом подлежит к восстановлению и необходимо благоустройство прилегающей территории. Исходя из предполагаемого собственника, администрация <адрес> ЧР обратилось в Министерство здравоохранения ЧР и Министерство имущественных земельных отношений ЧР для получения сведений об учете указанного объекта. Из сведений указанных вышеуказанных Министерств указанный объект на учете не состоит.

В настоящее время, возникла необходимость установить факт признания вышеуказанного объекта бесхозным и права муниципальной собственности на указанный объект. Внесудебный порядок установления данного факта исключен. Установление данного факта имеет юридическое значение и необходимо для обращения в регистрационную палату РФ по ЧР для получения свидетельства о праве на недвижимость.

Просит суд удовлетворить её требование.

В судебном заседании представитель Администрации Сунженского муниципального района ЧР ФИО1 поддержала свое требование и дала суду объяснение, аналогичное по содержанию, изложенному в её заявлении.

Представители заинтересованного лица – УФРС РФ по ЧР в Ачхой-Мартановском и <адрес> и Министерства здравоохранения ЧР в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Представитель заинтересованного лица –Министерства имущественных и земельных отношений ЧР по доверенности ФИО3, паспорт серии 96 <адрес>, выданный Урус-Мартановским РОВД ЧР ДД.ММ.ГГГГ года, работающий главным специалистом – экспертного отдела правового обеспечения, не возражает против установления данного факта. При этом пояснил суду, что в Реестре госимущества Министерства имущественных и земельных отношений, бывший 72-х квартирный жилой дом, расположенный по адресу: ЧР, <адрес> «Серноводск-Кавказский» не состоит. С целью восстановить указанный дом, администрация <адрес> обращалась в Министерство здравоохранения и в Министерство имущественных и земельных отношений ЧР для установления факта предполагаемого собственника.

Выслушав объяснение представителя заявителя, представителя заинтересованного лица Министерства имущественных и земельных отношений ЧР, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с п.2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь подается в суд по месту её нахождения, органом, уполномоченным управлять муниципальном имуществом. В случае, если орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения одного года со дня принятия вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

    В соответствии со ст.293 ГПК РФ

а) суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозной и передачи её в собственность лица, вступившего во владение ею.

    б) суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

    Установление данного факта для заявителя имеет юридическое значение, внесудебный порядок его установления исключен.

    Доводы заявителя подтверждаются следующими доказательствами:

копией распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого усматривается, что 72-х квартирный дом, не имеющий собственника, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, курорт «Серноводск-Кавказский», включен в Реестр Муниципального имущества Сунженского муниципального района ЧР;

копией справки Министерства здравоохранения ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого усматривается, что среди переданных на баланс здравоохранения в соответствии с распоряжением № – СА от ДД.ММ.ГГГГ года, Министерством имущественных и земельных отношений ЧР, зданий и сооружений «Серноводск-Кавказский», 72-х квартирный жилой дом, не значится;

копией справки Министерства имущественных и земельных отношений ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ года, из которой усматривается, что в Реестре государственного имущества ЧР, 72-х квартирный жилой дом, расположенный по адресу: курорт «Серноводск-Кавказский», не значится

    Как установлено в судебном заседании недвижимость в виде 72-х квартирного дома по адресу: ЧР, <адрес>, курорт «Серноводск-Кавказский» не имеет собственника. Предполагаемые собственники Министерство здравоохранения ЧР и Министерство имущественных и земельных отношений ЧР не заявляют какие-либо права на указанную недвижимость. Указанный жилой дом принят на учет в установленном порядке распоряжением Администрация Сунженского муниципального района ЧР от ДД.ММ.ГГГГ за №129, согласно которого включила его в реестр муниципального имущества, как 72-х квартирный дом, не имеющий собственника, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, курорт «Серноводск-Кавказский».

    Кроме того, в соответствии с п.2 ст. 290 ГПК РФ, Администрация Сунженского муниципального района ЧР обратилась в суд после истечения одного года со дня принятия недвижимости на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество и представила все необходимые документы для признания недвижимой вещи бесхозным и права муниципальной собственности.     

Таким образом, оценивая в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что 72-х квартирный жилой дом, находящийся на земельном участке, общей площадью 0.69 га., по адресу: <адрес>, курорт «Серноводск-Кавказский» <адрес> ЧР включен в Реестр муниципального имущества, и следовательно суд приходит к вводу о признании права муниципальной собственности Администрации Сунженского муниципального района ЧР.

Обстоятельств, противоречащих данному факту, при рассмотрении дела не установлено, и поэтому суд находит, что требование заявителя подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать бесхозным 72-х квартирный жилой дом, находящийся на земельном участке, общей площадью 0.69га., по адресу: ЧР, <адрес>, курорт «Серноводск-Кавказский», <адрес>.

Признать право муниципальной собственности Администрации Сунженского муниципального района ЧР на 72-х квартирный жилой дом, находящийся на земельном участке, общей площадью 0.69 га., по адресу: ЧР, <адрес>, курорт «Серноводск-Кавказский» <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Верховного Суда ЧР через Ачхой-Мартановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Отпечатано в совещательной комнате.

Судья Ибрагимов А-А.А.