Решение от 24.08.2015 по делу № 2-5316/2015 от 25.06.2015

Дело № 2-5316/2015

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2015 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего <данные изъяты>, при секретаре Монгуш Х.А., с участием представителя истца Л ответчика С рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 1 к С о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

Жилищно-строительный кооператив № 1 (далее – ЖСК-1) обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что С., проживающая по адресу: <адрес>, является собственником данного жилого помещения. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг ответчика перед истцом составляет 81529,06 рублей за период с января 2013 года по апрель 2015 года. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Просит суд взыскать с С. в пользу Жилищно-строительного кооператива № 1 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 81529,06 рублей, а также судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей и государственной пошлины в размере 200 рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнил исковые требования, исключив требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 81529,06 рублей. При этом истец не отказался от иска, в связи с чем суд принимает решение по первоначальным исковым требованиям.

В судебном заседании представитель истца У действующий по доверенности, исковые требования не поддержал вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, просил взыскать с ответчика судебные расходы.

Ответчик С в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин не известила, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2.1 Устава Жилищно-строительного кооператива № 1, его целью является участие членов кооператива в управлении и содержании многоквартирного дома. Из п.2 ст.4.2 Устава следует, что члены кооператива обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги в порядке, предусмотренном уставом.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖСК-1 и С следует, что С, проживающая по адресу: <адрес>, обязалась ежемесячно вносить плату за коммунальные услуги, расходы по управлению и эксплуатации дома на расчетный счет ЖСК-1.

Из расчета коммунальных услуг <адрес> следует, что задолженность С за коммунальные услуги составляет 81529 рублей 06 копеек.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно п. 35 которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Как следует из выписки из ЕГРП квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности С, имеется обременение в виде ипотеки ОАО «Сбербанк России».

Истцом в адрес С направлялись письменные предупреждения о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ перед ЖСК-1 у него имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 54 849 рублей и 57509 рублей соответственно, которую необходимо погасить в течение пяти дней с момента получения уведомления. Указанные уведомления получены им лично.

Наличие задолженности подтверждается представленным истцом расчетом.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за коммунальные услуги по данной квартире составляет 81 526 рублей 06 копеек.

Представленными истцом доказательствами установлено, что плата за коммунальные услуги ответчиком в нарушение ст.ст. 153 и 155 ЖК РФ не вносилась, доказательств обратного суду не представлено.

Вместе с тем, на момент рассмотрения настоящего дела, но после предъявления в суд настоящего иска, вышеуказанная задолженность ответчика по коммунальным услугам оплачена в полном объеме.

Таким образом, исковые требования ЖСК-1 о взыскании с С задолженности за коммунальные услуги не подлежат удовлетворению.

Истец также просил взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей и государственной пошлины в размере 200 рублей

Согласно ч.1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Поскольку задолженность по коммунальным услугам ответчика оплачена в полном объеме после предъявления в суд настоящего иска, судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика в его пользу.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлена квитанция об оплате им услуг представителя У в сумме 5000 рублей. Суд считает, что с учетом конкретных обстоятельств дела, объема работы представителя, учитывая требования разумности и справедливости, требования истца о возмещении расходов по оплате услуг представителя подлежат удовлетворению частично – в размере 2500 рублей. Так как истец уплатил государственную пошлину в размере 200 рублей за выдачу сведений из ЕГРП, то указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку данные расходы обоснованно понесены им в связи с обращением в суд за защитой своих нарушенных прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № 1 ░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2500 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 200 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 31 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░