Решение по делу № 2-3394/2015 от 13.08.2015

Дело № 2-3394/2015 2 октября 2015 года город Котлас

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Котовой Е.В.,

при секретаре Матвеевой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котласе Архангельской области 02 октября 2015 года гражданское дело по иску Чернова В. Н. к Старостиной А. В. и несовершеннолетнему Старостину А. П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Чернов В.Н. обратился в суд с иском к Старостиной А.В. и несовершеннолетнему Старостину А.П. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.Котлас, .... выселении.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: г.Котлас, .... на основании договора купли-продажи квартиры от __.__.__. В квартире зарегистрирована дочь Старостина А.В. и её малолетний сын Старостин А., которые в квартире длительное время не проживают. Ответчики членами его семьи не являются, не проживают, услуги ЖКХ не оплачивает.

В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности Болтушкин А.Ю. от исковых требований о выселении Старостиной А.В. и Старостина А.П. отказался, производство по делу в указанной части требований прекращено.

Истец Чернов В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия истца, с представителем Болтушкиным А.Ю.

В судебном заседании представитель истца Болтушкин А.Ю. исковые требования Чернова В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением Старостиной А.В. и Старостина А.П. и снятии их регистрационного учета поддержал. Пояснил, что ответчики не являются членами семьи истца, в спорной квартире длительное время не проживают, отношений с ним не поддерживают, совместного хозяйства не ведут.

Ответчик Старостина А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Старостина А.П. в ходе судебного заседания исковые требования Чернова В.Н. не признала, пояснила, что истец является её отцом, следовательно, обязан обеспечить её жильем. Факт своего не проживания совместно с истцом с 2012 года не оспаривает.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения по адресу: г.Котлас, ...., является Чернов В.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от __.__.__, что подтверждается материалами дела.

В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: истец Чернов В.Н., __.__.__ года рождения, с __.__.__, дочь Старцева А.В., __.__.__ года рождения, с __.__.__ Старостин А.П., __.__.__ года рождения.

Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано __.__.__, что подтверждается свидетельством о регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела суд установил, что Чернов В.Н. вселил в __.__.__ году несовершеннолетнюю дочь Старостину (Чернову) А.В. в жилое помещение как члена своей семьи. В настоящее время ответчик является совершеннолетней, в __.__.__ году выехала из спорного жилого помещения, семейные отношения с истцом прекращены, стороны совместно не проживают, не ведут общего хозяйства, ответчики являются членами иной семьи. Какого-либо соглашения по поводу дальнейшего пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Напротив, истец настаивает на прекращении права пользования ответчика жилым помещением.

Таким образом, поскольку ответчики не проживают с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, то условий для сохранения права пользования им не имеется. Ответчик Старостина А.В. является бывшим членом семьи собственника, прекращение семейных отношений с которым является основанием для прекращения права пользования жилым помещением и выселения из него.

В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

С учетом изложенного, заявленные Черновым В.Н. к Старостиной А.В. и Старостину А.П. требования обоснованны.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернова В. Н. к Старостиной А. В. и Старостину А. П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Старостиной А. В. и Старостина А. П. жилым помещением – квартирой .... в .... в городе Котласа Архангельской области.

Решение суда является основанием для снятия Старостиной А. П. и Старостина А. П. с регистрационного учета по адресу: г.Котлас, .....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий     Е.В. Котова