Решение по делу № 2-4243/2012 от 20.08.2012

.

Дело № 2-4243/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2012 г.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Беловой И.А., при секретаре Петровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова В.Н. к Каверину Ю.Б. об устранении кадастровой ошибки,

установил :

Морозов В.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:05:0020106:14, расположенного по адресу: <адрес>

Каверин Ю.Б. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:05:0020106:11, расположенного по адресу: <адрес>

Морозов В.Н. обратился в суд с иском к Каверину Ю.Б. об устранении кадастровой ошибки.

В судебном заседании представитель истца Морозова В.Н. доверенности Морозова С.А. исковые требования поддержала и пояснила, что Морозов В.Н.. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Каверин Ю.Б. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Пояснила, что в порядке проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка истца землеустроительной организацией ООО «<данные изъяты>» была выявлена кадастровая ошибка в определении координат характерных точек границ ранее учтенного в ГКН земельного участка с кадастровым номером №, так как уточняемый участок пересекает границы указанного земельного участка по данным ГКН. ООО <данные изъяты>» был подготовлен межевой план на земельный участок с кадастровым номером №. В постановке на кадастровый учет земельного участка Морозову В.Н. было отказано, в виду того, что границы его земельного участка пересекают границы ранее учтенного земельного участка, принадлежащего Каверину Ю.Б. Просит признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчик Каверин Ю.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался телеграммой, суду не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца не возражала против заочного рассмотрения дела.

Представитель третьего лица - ООО «Географ» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Поскольку неявка представителя третьего лица не препятствует рассмотрению дела по существу, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Морозов В.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решением ФФГБУ «ФКП Росреестра» № от ДД.ММ.ГГГГ Морозову В.Н. отказано в учете изменений объекта недвижимости в связи с тем, что границы земельного участка, о кадастровом учете которого заявлено, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №

Из заключения ООО «Географ» усматривается, что при проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка Морозова В.Н. землеустроительной организацией ООО «Географ» была выявлена кадастровая ошибка в определении координат характерных точек границ ранее учтенного в ГКН земельного участка с кадастровым номером №, так как уточняемый участок пересекает границы указанного земельного участка по данным ГКН. Согласно разъяснениям Минэкономразвития РФ № изменение сведений ГКН о координатах характерных точек границ ранее учтенных участков возможно только без изменения площади и конфигурации таких участков. Согласно разъяснениям и сведениям, полученным на местности было определено – изменение сведений ГКН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № невозможно без изменения его конфигурации и площади, что противоречит указанным выше разъяснениям (л.д. 20).

В соответствии п.2 ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007г. государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Пунктом 1 статьи 7 указанного Федерального закона предусмотрено, что вгосударственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

В соответствии с ч.4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007г. кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

С учетом изложенного выше суд считает, что в Государственный кадастр недвижимости внесены недостоверные сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, что противоречит требованиям п.п.3 части 1 ст.7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007г., то указанные сведения подлежат исключению из ГКН как недействительные, поскольку это препятствует постановке земельного участка истца на государственный кадастровый учет.

Ответчик Каверин Ю.Б. в судебное заседание не явился, каких-либо возражений против исковых требований Морозова В.Н. суду не представил.

Руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Морозова В.Н. к Каверину Ю.Б. об устранении кадастровой ошибки удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из ГКН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

Разъяснить Каверину Ю.Б., что он вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 15 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления через Сергиево-Посадский городской суд.

Федеральный судья: И.А. Белова

Решение в окончательной форме принято 26 ноября 2012 года

Федеральный судья: И.А. Белова

.

.

.