Решение по делу № 2-1960/2015 от 21.04.2015

Дело № 2-1960/15г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) (адрес) МО

Истринский городской суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Черновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пьяновой В.В., Беляевой Т.В. к Кружилиной О.Ю., Кружилину А.А., МУП <данные изъяты>, 3-и лица: Мешкова Е.Ю,, Мешков И.И., Мешков С.Н, определении долей в оплате коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с названным иском. В обосновании своих требований указали, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: (адрес), являются Мешкова Е.Ю. -<данные изъяты> доли по договору дарения от (Дата обезличена) и <данные изъяты> доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону, Пьянова В.В.- <данные изъяты> доли, Беляева Т.В.- <данные изъяты> доли, Кружилиной О.Ю. <данные изъяты> доли.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Мешкова Е.Ю. и ее несовершеннолетние дети: Мешков И.Н., Мешков С.Н., родственники Кружилиной О.Ю, сын Кружилин А.А. и его дети Кружилин Д.А., Кружилин С.А., Кружилина Д.А.

Собственники квартиры Пьянова В.В., Беляева Т.В., Кружилина О.Ю, по месту жительства не зарегистрированы и по указанному адресу не проживают.

Согласно финансового лицевого счета, начисление платежей за квартиру производится из расчета количества лиц постоянно зарегистрированных в квартире, т.е. на 7 человек, Мешкову Е.Ю,, Мешкова И.Н., Мешкова С.Н., Кружилина А.А., Кружилина Д.А., Кружилина С.А., Кружилину Д.А., т.е. без учета иных собственников квартиры: Пьяновой В.В., Беляевой Т.В., Кружилиной О.Ю, которые зарегистрированы по месту постоянного жительства в других жилых помещениях где оплачивают потребляющие ими коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом квартиры расположенной по адресу: (адрес) место регистрации Пьяновой В.В., справкой об отсутствии задолженности, выпиской из домовой книги жилого дома по адресу: (адрес) место регистрации Беляевой Т.В., а также квитанциями об оплате ею коммунальных услуг.

Считают, что порядок и размер участия истцов в расходах по внесении платы за жилое помещение – квартиру по адресу: (адрес), должен быть определен с учетом следующих обстоятельств: Пьянова В.В., Беляева Т.В. являющиеся сособственниками жилого помещения не являются членами семей Кружилиных и Мешковых, которые зарегистрированы по постоянному месту жительства в квартире по адресу: (адрес), (адрес). Пьянова В.В., Беляева Т.В. не зарегистрированы, не проживают в спорной квартире. При этом они зарегистрированы по месту жительства и внесены в финансовые лицевые счета в другом жилом помещении где и оплачивают коммунальные услуги по месту фактического их потребления. Начисление по оплате коммунальных услуг: горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения и газа в спорной квартире осуществляется на конкретно перечисленных в финансовой лицевом счете 7 потребителей, которые не являются членами семьи истцов.

Просят суд определить порядок и размер участия истцов и ответчиков в общих расходах по внесению платы за квартиру по адресу: (адрес), следующим образом: за содержание, ремонт жилого фонда, коммунальные услуги на общедомовые нужды и отопление квартиры, за исключением оплаты начисляемой за : горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведения и газ в размере оплаты: Пьяновой В.В. <данные изъяты> доли от общего размера этих услуг за квартиру, Беляевой Т.В. <данные изъяты> доли об общего размере оплаты этих услуг за квартиру, Мешковой Е.Ю., Мешкова И.Н., Мешкова С.Н. солидарной оплаты <данные изъяты> долей от общего размера оплаты этих услуг за квартиру, Кружилиной О.Ю., Кружилина А.А. – солидарной оплаты <данные изъяты> доли общего размера оплаты этих услуг за квартиру, освободив незарегистрированных в квартире собственников Пьянову В.В., Беляеву Т.В., Кружилину О.Ю. от оплаты горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения и газа, за квартиру по адресу: (адрес) В части оплаты остальных коммунальных платежей, а именно оплаты: горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения и газа, т.е. платежей размер начисления которых рассчитывается не об общей площади квартиры без учета зарегистрированных в ней лиц, а находится в прямой зависимости от количества зарегистрированных (проживающих) в квартире лиц (потребителей) учтенных в основном финансовом документе (финансовом лицевом счете), определить порядок и размер участия в ней: в размере солидарной оплаты Мешковой Е.Ю., Мешковым И.Н., Мешковым С.Н.<данные изъяты> доли от общего размера оплаты этой части коммунальных услуг, в размере оплаты Кружилиным А.А. за себя и несовершеннолетних детей: Кружилина Д.А., Кружилина С.А., Кружилиной Д.А. <данные изъяты> доли от общего размера оплаты этой части услуг, обязать МУП «<данные изъяты> осуществлять ежемесячную выдачу истцам отдельного от ответчиков платежного документа на оплату ими коммунальных услуг и услуг по содержанию, ремонту жилого фонда, с определением в этом документе суммы подлежащей оплате истцами в размере соответствующем установленному размеру их участия в общей оплате за квартиру.

Истцы Беляева Т.В., Пьянова В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности Селезнев А.Л. доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Кружилин А.А. не возражал, против определения оплаты долями за газ.

Ответчик Кружилина О.Ю. не возражала, в определении оплаты долями за отопление и капитальный ремонт.

Ответчик МУП <данные изъяты> представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

3-и лица: Мешкова Е.Ю., Мешков И.Н., Мешков С.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель 3-х лиц по доверенности Селезнев А.Л. не возражал, против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Определение порядка пользования жилым помещение и определение доли по оплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги является реализацией прав собственника жилого помещения (п. 1ст. 247 ГПК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с требованиями, изложенными в части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В силу положений ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что сособственниками трехкомнатной квартиры по адресу: (адрес) являются Мешкова Е.Ю. доля в праве <данные изъяты> (всего <данные изъяты>), Пьянова В.В. доля в праве <данные изъяты>, Беляева Т.В. доля в праве <данные изъяты> Кружилина О.Ю. для в праве <данные изъяты>

В указанной квартире, согласно выписки из домовой книги зарегистрированы Мешкова Е.Ю, Мешков И.Н., Мешков С.Н., Кружилин А.А., Кружилин Д.А., Кружилин С.А., Кружилина Д.А..

Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) года, иск Мешковой Е.Ю., Мешкова И.Н., Мешкова С.Н. удовлетворен частично. Определены доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: (адрес): Мешковой Е.Ю, Мешкову И.Н., Мешкову С.Н.- <данные изъяты> долей; Пьяновой В.В., Беляевой Т.В., Кружилину А.А., Кружилиной О.Ю.-<данные изъяты> долей от общей суммы платежей. Обязать МУП <данные изъяты> ежемесячно выдавать Мешковой Е.Ю. платежный документ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире на Мешковых Е.Ю., И.Н., С.Н. в размере <данные изъяты> долей от общей суммы платежей. Решение вступило в законную силу.

Судом установлено, что Пьянова В.В. зарегистрирована и проживает по адресу: (адрес). Беляева Т.В. зарегистрирована и проживает по адресу: (адрес).

Учитывая, что между жильцами жилого помещения квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в письменной форме не было достигнуто, истцы и ответчики не являются членами одной семьи, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из доли в их праве собственности на квартиру.

Довод истцов, что они не проживают в квартире и могут быть освобождены от уплаты за жилое помещение и коммунальные платежи, не основан на законе, поскольку в соответствии со ст. 156 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пьяновой В.В., Беляевой Т.В. к Кружилиной О.Ю,, Кружилину А.А., МУП <данные изъяты>, 3-и лица: Мешкова Е.Ю., Мешков И.Н., Мешков С.Н. определении долей в оплате коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры расположенной по адресу: (адрес): Пьяновой В.В. <данные изъяты> доли, Беляевой Т.В. <данные изъяты> доли, Кружилиной О.Ю,, Кружилину А.А. <данные изъяты> доли от общей суммы платежей.

Обязать МУП «<данные изъяты> ежемесячно выдавать Пьяновой В.В., Беляевой Т.В., Кружилиной О.Ю. Кружилину А.А. платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в установленных долях.

В удовлетворении других требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения этого решения.

Председательствующий:

Изготовлено: (Дата обезличена)