Решение по делу № 2-1300/2014 от 08.09.2014

К делу №2-1300/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2014 г. г.Горячий Ключ

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Негода О.И.

при секретаре Оганесян А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Касимова А. В., Акимовой Н. С., Подольской З. С. к администрации МО г.Горячий Ключ об аннулировании сведений государственного кадастра недвижимости о земельных участках,

У С Т А Н О В И Л :

Касимов А.В., Акимова Н.С., Подольская З.С. обратились в суд с иском к администрации МО г.Горячий Ключ об аннулировании сведений государственного кадастра недвижимости о земельных участках. В обосновании иска указано, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>. В настоящее время они обратились в МУП «Горячеключевский центр по землепользованию и застройке» для проведения и межевания принадлежащего им земельного участка и подготовки межевого плана для постановки его на кадастровый учет. 9 апреля 2014 года истцы получили письмо из данной организации, в котором указано, что по данному заявлению были выполнены все измерения, подготовлена карта (план) границ земельного участка, площадь которого теперь по результатам замеров уточнилась и составляет не 1628 кв.м., а 1692
кв.м., но подготовить межевой план не представляется возможным, так как у
земельного участка с адресом: <адрес>,
43, несколько кадастровых номеров: (№«...» - Касимов А.В.),
(№«...» - Акимова Н.С.), №«...» - ФИО7). Ранее они обращались в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением об аннулировании сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №«...» и исправлении ошибки в сведениях ГКН о земельном участке №«...», но получили отказ от 17.03.2014 года. Просили аннулировать в Государственном кадастре недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами №«...» и №«...» и внести изменения в сведения о земельном участке с кадастровым номером №«...», указав адрес участка: <адрес>, площадь участка: 1692 кв.м., согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером МУП «Горячеключевский центр по землепользованию и застройке» ФИО8, в сведениях о правах указать: вид права - общая долевая собственность, правообладатели - Подольская З.С. (размер доли: 1/4), Касимов А.В. (размер доли: 1/4), Акимова Н.С. (размер доли: 1/2 ),разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

В ходе рассмотрения дела от истцов Касимова А.В., Акимовой Н.С., Подольской З.С. поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором они просили аннулировать в Государственном кадастре недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами №«...» и №«...», №«...», аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №«...» от 10 мая 2011 года. Обязать администрацию МО г.Горячий Ключ утвердить схему расположения земельного участка площадью 1692 кв.м. на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании Касимов А.В. поддержал заявленные требования и настаивал на их удовлетворении.

В судебном заседании Акимова Н.С. поддержала заявленные требования и настаивал на их удовлетворении.

Истица Подольская З.С. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, в своём заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик, представитель администрации МО г.Горячий Ключ по доверенности Батлук А.В. не возражала против удовлетворения иска в части. Возражала против утверждения схемы расположения земельного участка площадью 1692 кв.м. на кадастровом плане территории по указанному адресу.

Третье лицо, представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности Бусенко Ю.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Пахомова Н.Л. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, представитель МУП «Горячеключевской центр по землепользованию и застройке» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в ходе судебного заседания Касимову А.В., Акимовой Н.С., Подольской З.С. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>.

Касимову А.В. принадлежит 1/4 доля указанного жилого дома на основании договора мены земельного участка с объектом недвижимости на квартиру от 20 июня 1994 года и 1/4 доля земельного участка площадью 1628 кв.м. на основании решения Горячеключевского городского суда от 05 июля 2012 года.

Акимовой Н.С. принадлежит 1/2 доля данного жилого дома на основании договора передачи квартиры в собственность от 29.12.1993 года, соглашения об определении долей от 18.03.2011 года, свидетельства о государственной регистрации права от 31.03.2011 года, свидетельства о праве на наследство по закону №«...» от 03.07.2013 года, №«...», и 1/2 доля земельного участка площадью 1628 кв.м. на основании решения Горячеключевского городского суда от 05 июля 2012 года и решения Горячеключевского городского суда Краснодарского края от 24 июля 2013 года.

Подольской З.С.принадлежит 1/4 доля указанного жилого дома на основании постановления Главы муниципального образования г.Горячий Ключ Краснодарского края №5107 от 26.12.2006г., договора купли-продажи, р.№ 181 от 18.11.1992г., постановления Главы муниципального образования г.Горячий Ключ Краснодарского края № 1590 от 02.05.2007г., свидетельства о государственной регистрации права от 18.02.2008г., и 1/4 доля земельного участка площадью 1628 кв.м. на основании решения Горячеключевского городского суда Краснодарского края от 05 февраля 2009г. и определения Горячеключевского городского суда Краснодарского края от 29 июня 2012г.

Как установлено в ходе судебного заседания, истцы обратились в МУП «Горячеключевский центр по землепользованию и застройке» для проведения и межевания принадлежащего им земельного участка и подготовки межевого плана для постановки его на кадастровый учет. 09 апреля 2014 года истцы получили письмо из данной организации, в котором указано, что по данному заявлению были выполнены все измерения, подготовлена карта (план) границ земельного участка, площадь которого теперь по результатам замеров уточнилась и составляет не 1628 кв.м., а 1692
кв.м., но подготовить межевой план не представляется возможным, так как у
земельного участка с адресом: <адрес>,
43, несколько кадастровых номеров: (№«...» - Касимов А.В.),
№«...» - Акимова Н.С.), (№«...» - ФИО7).

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Таким образом, совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод о доказанности заявленных требований.

На основании вышеизложенного, суд приходит к обоснованности заявленных требований и считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Касимова А. В., Акимовой Н. С., Подольской З. С. к администрации МО г.Горячий Ключ об аннулировании сведений государственного кадастра недвижимости о земельных участках, удовлетворить.

Аннулировать в Государственном кадастре недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами №«...» и №«...», №«...»

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №«...» от 10 мая 2011 года.

Обязать администрацию МО г.Горячий Ключ утвердить схему расположения земельного участка площадью 1692 кв.м. на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Горячеключевской городской суд в срок один месяц.

Председательствующий -