Решение от 18.03.2015 по делу № 33-1550/2015 от 10.03.2015

Судья Шостак Р.Н. 33 - 1550

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 марта 2015 года город Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе

председательствующего Мележик Л.М.,

судей Тришкиной М.А., Рябихина О.Е.,

при секретаре Галкиной А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Тришкиной М.А. гражданское дело по иску Абдулгамидова М.А. к ЖСК «Университет-97» о признании права собственности на квартиру, по апелляционной жалобе Абдулгамидова МА. на решение Ленинского районного суда г. Саратова от 16 декабря 2014 года, которым отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.

Заслушав доклад судьи, объяснения Гришенкова А.Н. – представителя истца Абдулгамидова М.А., поддержавшего доводы жалобы, Белова М.В. – представителя ответчика жилищно-строительного кооператива «Университет-97», возражавшего против доводов жалобы и отмены решения суда, исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия

установила:

Абдулгамидов М.А. обратился в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «Университет-97» (далее - ЖСК «Университет-97») о признании права собственности на объект долевого строительства – квартиру №, общей площадью 47 кв. м, состоящую из одной комнаты, расположенную на 1 этаже десятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 24 августа 2006 года между ним и ответчиком был заключен договор № участия в долевом строительстве жилого дома. Дольщик принимал участие в части финансирования строительства трехкомнатной квартиры, общей площадью 91,3 кв.м., полной стоимостью <данные изъяты> (из расчета <данные изъяты> за квадратный метр). В целях исполнения данного договора, истцу, как майору милиции, бухгалтерией СЛУВДТ МВД РФ на расчетный счет застройщика были перечислены денежные средства в сумме <данные изъяты>, в соответствии с приказом № от 11 декабря 2006 года «Об оказании безвозмездной финансовой помощи по оплате стоимости кооперативного жилья майору милиции Абдулгамидову М.А.». В последующем указанный выше договор № был изменен, и 20 июня 2007 года заключен новый договор № участия в долевом строительстве дома в Ленинском районе г. Саратова по указанному выше адресу. Дольщик принял на себя участие в финансировании однокомнатной квартиры, расположенной на 1 этаже жилого дома. Общая стоимость договора определена в сумме <данные изъяты>. Свои обязательства по договору истец выполнил, в настоящее время дом сдан в эксплуатацию, однако ответчик отказывается передать документы, необходимые для регистрации права собственности, что и послужило поводом для обращения в суд.

Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 16 декабря 2014 года Абдулгамидову М.А. отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.

В апелляционной жалобе Абдулгамидов М.А. ставит вопрос об отмене решения суда. Автор жалобы указал, что между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение, по которому в счет оплаты однокомнатной квартиры № были зачислены денежные средства в сумме <данные изъяты>, что соответствует полной стоимости квартиры. Так же указал, что Указ Президента РФ от 21 июля 1992 года № 796 и приказ МВД РФ от 2 июля 2007 года, не содержат запрета на изменение условий и предмета договора.

Иные лица, участвующие в деле, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили и ходатайства об отложении дела не представили, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела дело в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе (в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 27 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № 214 «░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ (░░░) ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░ 01 ░░░░░░ 2005 ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ 17 ░░░░░ 2005 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-97».

░░ ░░░░░░░░░ ░. 4 ░░. 218 ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 309 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ 2 ░░░░ 2002 ░░░░ № 631 «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ № 247 ░░ 11 ░░░░░░░ 2006 ░░░░) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ 12 ░░░░░░░ 2006 ░░░░ ░ № ░░ 30 ░░░░░ 2007 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-97» ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 3-░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 91,3 ░░.░. ░░ ░░░░░░░░ № ░░ 24 ░░░░░░░ 2006 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 3-░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░.░.).

20 ░░░░ 2007 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-97» ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,00 ░░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-97» № ░░ 24 ░░░░░░░ 2006 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3-░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 91,3 ░░.░, ░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ 24 ░░░░░░░ 2006 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-97» ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░.░. 68, 112).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ 01 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ «░░░░░░░░░░░-97» ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ (░.░. 69).

    ░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░<░░░░░> ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-97» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-97» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 327.1, 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░