Решение по делу № 2-70/2015 от 15.01.2015

№ 2-70/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Золотухино

Курской области 05 февраля 2015 года

Золотухинский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Евсюкова С.А.,

с участием истца Меркуловой Ю.М.,

третьих лиц Меркулова М.П., Меркуловой Г.В.,

при секретаре Гриневой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меркуловой ФИО6 к администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Меркулова Ю.М. обратилась в Золотухинский районный суд Курской области с иском к администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской областио признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что в 1989 году данное жилое помещение было предоставлено ее отцу Меркулову М.П. на основании ордера № ТС, выданного на основании решения исполнительного комитета Тазовского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении, несет все расходы по его содержанию. После принятия на баланс администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области и включении спорного жилья в муниципальный жилищный фонд, ДД.ММ.ГГГГ между третьим лицом Меркуловой Г.В. и администрацией Тазовского сельсовета был заключён договор социального найма с указанием членов семьи нанимателя: истца Меркуловой Ю.М. и третьего лица Меркулова М.П. Однако право собственности администрация за собой не зарегистрировала, что лишает истца возможности приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Меркулова Ю.М. исковые требования поддержала согласно обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, пояснив, что ее семья проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма, заключенного между ее матерью Меркуловой Г.В. и администрацией Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области, в котором членами семьи нанимателя указаны: она и ее отец Меркулов М.П. Третьи лица, Меркулова Г.В. и Меркулов М.П., не претендуют на спорное жилое помещение и отказываются от участия в приватизации. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, ранее участия в приватизации она не принимала. Меркулова Ю.М. просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области, надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился.

Третьи лица на стороне истца без заявления самостоятельных требований Меркулова Г.В. и Меркулов М.П. в судебном заседании пояснили, что не возражают против удовлетворения исковых требований, притязаний к данному жилому помещению не имеют, на участие в приватизации не претендуют.

Суд, выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, имеют право на бесплатную приватизацию жилья.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Тазовского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Меркулову М.П. был выдан ордер № ТС (л.д.7).

То, что истец проживает в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, несет расходы по ее содержанию, подтверждается справками администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области (л.д.18, 21).

Передача спорного жилья из ФГУ по строительству гидроузлов в бассейне реки Сейм «Курскгидрострой» в муниципальную собственность администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области подтверждается решением Собрания депутатов Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ с перечнем имущества и актом приёма-передачи (л.д.9-12).

Согласно сведениям, представленным ответчиком, спорное жилое помещение находится на балансе администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области, а истец ранее участия в приватизации не принимала (л.д.16, 19).

Основанием владения истцом спорным жилым помещением является договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между третьим лицом Меркуловой Г.В. с указанием членов ее семьи (истца – дочери Меркуловой Ю.М. и третьего лица – супруга Меркулова М.П.) и администрацией Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области (л.д.13-15).

Как следует из информации Золотухинского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.31) и Золотухинского межрайонного отдела Управления Росреестра по Курской области (л.д.39) право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано.

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что истцу квартира предоставлена на условиях договора социального найма, она постоянно проживает в ней, несет все расходы по содержанию жилья, и выполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Учитывая обстоятельства, при которых истец не имела возможности приватизировать жилое помещение во внесудебном порядке, суд считает обоснованным ее обращение в суд, поскольку действия ответчика по не оформлению своего права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, не могут повлиять на право истца получить в собственность занимаемое жильё в порядке приватизации.

Как следует из ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Статья 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ограничивает право граждан на приватизацию тем, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что иных лиц, кроме истца и третьих лиц Меркуловой Г.В. и Меркулова М.П., в спорном жилом помещении не проживает и не зарегистрировано. Меркулова Г.В. и Меркулов М.П. не возражали против удовлетворения иска, отказавшись от участия в приватизации. Других лиц, способных претендовать на участие в приватизации спорного жилого помещения, в ходе рассмотрения дела не установлено.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, истец вправе получить в собственность занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, соответственно за ним следует признать право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Меркуловой ФИО7 к администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Меркуловой ФИО8 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Золотухинский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья /подпись/ С.А. Евсюков