Решение по делу № 2-621/2016 ~ М-586/2016 от 16.06.2016

Дело № 2-621/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск                                                                         25 июля 2016 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Мельников С.Е., при секретаре судебного заседания Москвичевой А.В.,

с участием истца Ермакова В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермакова В.Л. к муниципальному образованию «Городской округ «Город Козьмодемьянск» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Ермаков В.Л. обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1682 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> В обоснование иска указал, что ему на основании постановления главы администрации города Козьмодемьянска № 222 от 09 сентября 1994 года «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель 17 квартала малоэтажной застройки» предоставлен земельный участок по указанному адресу. Свидетельство о праве собственности на земельный участок им не получено, иных документов, установленных п. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», у него также не имеется, в связи с чем он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок. Он является фактическим владельцем указанного земельного участка, несет расходы по его содержанию, платит земельный налог. С учетом изложенного просил удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании истец Ермаков В.Л. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что на предоставленном ему земельном участке имеется принадлежащий ему жилой дом, в котором он постоянно проживает.

Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» в судебное заседание своего представителя не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд счел возможным в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, использовавших свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст. 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, суд приходит к убеждению, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно частей 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок являются следующие документы:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Судом установлено, что Постановлением главы администрации города Козьмодемьянска № 222 от 09 сентября 1994 года «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель 17 квартала малоэтажной застройки» на комитет по земельной реформе и земельным ресурсам г. Козьмодемьянска возложена обязанность подготовить свидетельства на право пользование землей всем индивидуальным застройщикам.

В приложении к постановлению под № указан Ермаков В.Л., номер участка 24, площадь 0,17 га.

Кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1682 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. Правообладатель Ермаков В.Л. на праве пожизненного наследуемого владения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждается предоставление истцу в пользование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения администрации г. Козьмодемьянска, изданного органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Сведений о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок не имеется.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регламентирующего спорные правоотношений, суд полагает представленные доказательства подтверждающими право истца на спорный земельный участок, что, в свою очередь, согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для государственной регистрации права собственности Ермакова В.Л. на земельный участок.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании за ним право собственности на земельный участок подлежат удовлетворению. Спорный земельный участок, запретов на передачу в частную собственность не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ермакова В.Л. удовлетворить.

Признать за Ермаковым В.Л. право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 1682 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

     Председательствующий        Мельников С.Е.