Решение по делу № 2-467/2012 от 11.01.2012

дело № 2-467/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2012 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Петруниной М.В.., с участием:

истцов Ермиловой Ю.В. и Ермилова С.В.,

ответчика Аборневой Ф.А.,

представителя третьего лица ГУП МО «МОБТИ» Малой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Иващенко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермиловой Ю.В. и Ермилова С.В. к Администрации г. Серпухова и Аборневой Ф.А. о выделе доли жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Ермилова Ю.В. и Ермилов С.В. обратились в суд с иском, в котором просят выделить им из общего имущества 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: в лит. А помещение № 1 площадью <данные изъяты> кв.м., в лит А2 помещение № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., в лит. а1 помещение № 3 площадью <данные изъяты> кв.м., из надворных построек просят выделить: лит.Г3 - сарай и лит.Г5 - уборная, право долевой собственности между ними и ответчиком Аборневой Ф.А. прекратить.

Свои требования мотивируют тем, что являются собственниками по 1/4 доли каждый на жилой дом <номер> <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, а другая половина дома принадлежит ответчику Аборневой Ф.А. Истцы указали, что их часть дома находится в ветхом состоянии, они в ней никогда не проживали, дом имеет два отдельных выхода и ответчик Аборнева Ф.А. пользуется частью дома, состоящей из помещений: в лит А. помещение № 1 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 4 площадью <данные изъяты> кв.м., в лит А1 помещение № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 3 площадью <данные изъяты> кв.м., в лит а помещение № 5 площадью <данные изъяты> кв.м., из надворных построек она пользуется: лит.Г7 - уборная и лит.Г8 - душ.

Истцы Ермилова Ю.В. и Ермилов С.В. в судебном заседании поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчик Аборнева Ф.А. в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражала.

Представитель ответчика – администрации г. Серпухова в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежаще. В представленном суду заявлении представитель администрации г. Серпухова просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ГУП МО «МОБТИ» Малая Ю.С. против исковых требований не возражала.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации г. Серпухова в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцам на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> после смерти Е., умершей <дата> принадлежит по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом (л.д.27, 70)

Согласно инвентаризационной карточки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составленной Серпуховским городским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата> (л.д. 95-104) спорный жилой дом фактически разделен на две обособленные части, имеющие отдельные входы и состоящие из: квартиры №1 – в лит.А: помещение №1 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №4 площадью <данные изъяты> кв.м., в лит.А1: помещение №2 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №3 площадью <данные изъяты> кв.м., в лит а: помещение № 5 площадью <данные изъяты> кв.м., и квартиры № 2 – в лит. А помещение № 1 площадью <данные изъяты> кв.м., в лит А2 помещение № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., в лит. а1 помещение № 3 площадью <данные изъяты> кв.м., а также служебных построек и сооружений: Г3 – сарай, Г5 - уборная, Г7 - уборная и Г8 – душ. Собственниками дома являются А. – 1/2 доля, Ермилов С.В. – 1/4 доля, Ермилова Ю.В. – 1/4 доля.

А. умер <дата> (свидетельство о смерти – л.д. 107).

Согласно сообщения нотариуса Зотовой Т.Н. от <дата> <номер> наследником после смерти А. является его мать Аборнева Ф.А. (л.д. 158).

Из выписки из домовой книги усматривается, что Ермилова Ю.В. и Ермилов С.В. зарегистрированы в спорном жилом доме (л.д. 22-23).

В материалах дела имеются свидетельства о государственной регистрации права от <дата> из которых видно, что Ермилова Ю.В. и Ермилов С.В. являются собственниками земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. при доме <номер> <адрес>. По 1/2 доли каждый (л.д. 162, 163).

Судом установлено, что между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым домом, дом имеет два входа, каждая часть дома обособлена.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что порядок пользования жилым домом у сторон сложился, каждая из сторон пользуется своей частью дома, имеющей отдельный вход, перепланировки и отдельных работ по выделу части дома в собственность истцов не требуется, в связи с чем, разрешить настоящее дело по существу возможно без специальных познаний в области строительства, суд находит требования о выделе доли дома в натуре, не противоречащим закону, подтвержденными представленными письменными доказательствами и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Дом подлежит разделу по фактически сложившемуся порядку пользования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, в соответствии со ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные требования удовлетворить частично.

Выделить в собственность Ермиловой Ю.В. и Ермилова С.В. часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из помещений: в лит. А помещение № 1 площадью <данные изъяты> кв.м., в лит А2 помещение № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., в лит. а1 помещение № 3 площадью <данные изъяты> кв.м., из надворных построек выделить: лит.Г3 - сарай и лит.Г5 – уборная. Доли Ермиловой Ю.В. и Ермилова С.В. в выделенной части дома установить равными, то есть по 1/2 доле у каждого.

В собственности Аборневой Ф.А. оставить часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: в лит А помещение № 1 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 4 площадью <данные изъяты> кв.м., в лит А1 помещение № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 3 площадью <данные изъяты> кв.м., в лит а помещение № 5 площадью <данные изъяты> кв.м., из надворных построек оставить лит.Г7 - уборная и лит.Г8 – душ.

Право общей долевой собственности в праве собственности на указанный жилой дом между Ермиловой Ю.В. и Ермиловым С.В. с одной стороны и Аборневой Ф.А. с другой стороны - прекратить.

Исковые требования Ермиловой Ю.В.. Ермилова С.В. к Администрации г. Серпухова о выделе доли жилого дома оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Петрунина М.В.