Решение по делу № 2-1860/2014 от 30.10.2014

Дело № 2-1860/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                     г. Канаш                                                                                                            

         Канашский районный суд Чувашской Республики в составе судьи Никифорова С.В.

при секретаре Энюховой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Чувашской Республики к _Х, _Х и _Х о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли бывшего СХПК «<данные изъяты>» <адрес> Чувашской Республики, о признании права собственности на земельные доли за муниципальным образованием «<адрес> сельское поселение <адрес> Чувашской Республики»,

у с т а н о в и л :

Администрация <адрес> сельского поселение <адрес> Чувашской Республики обратилась в суд с иском к _Х, _Х, _Х о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли СХПК «<данные изъяты>» <адрес> Чувашской Республики площадью 2,03 га, в том числе 1,91 га пашни, каждого и о признании за муниципальным образованием «<адрес> сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» права собственности на указанные земельные доли с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, <адрес> сельское поселение.

Исковые требования мотивированы тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией <адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю», в соответствии с которым в долевую собственность граждан на территории СХПК «<данные изъяты>» было предоставлено 1321,53 га земли. Указанным постановлением был утвержден список из 651 человек, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, с определением размера доли каждого собственника 2,03 га, в том числе 1,91 га пашни. В данный список были включены и_Х, _Х, _Х,которые свои правана выделенные им земельные доли в установленном порядке не зарегистрировали, а в настоящий момент своими долями никак не распорядились. Поскольку земельный участок с кадастровым номером № расположен на территории <адрес> сельского поселения, истец просит прекратить право собственности ответчиков на земельные доли бывшего СХПК «<данные изъяты>» и признать право собственности на их земельные доли за муниципальным образованием «<адрес> сельское поселение».

Представитель истца - глава <адрес> сельского поселения Аввакумов А.М, а также представитель Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики просили дело рассмотреть в их отсутствии.

Не явились в суд и ответчики, а также представители третьих лиц: Межрайонного отдела № филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Чувашской Республике - Чувашии, Канашского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, которые извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания либо возражений против исковых требований не представили.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца, ответчиков и представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с постановлением и.о. главы администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № _Х, _Х, _Х, каждому в собственность были выделены земельные доли СХПК «<данные изъяты>» <адрес> Чувашской Республики площадью 2,03 га, в том числе 1,91 га пашни.

Право собственности на данные земельные участки за указанными лицами в ЕГРП не зарегистрировано.

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона №101- ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 08.05.2009) земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, и опубликовывает этот список в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с ч. 2 ст. 5 Закона Чувашской Республики от 01.06.2004 г. № 11 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» к компетенции органов местного самоуправления поселения или городского округа в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся составление списка лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, предусмотренному пунктом 1 статьи 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; представление на утверждение общему собранию участников долевой собственности списка невостребованных земельных долей; утверждение списка невостребованных земельных долей в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными в соответствии со статьей 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Следовательно, <адрес> сельское поселение вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на указанный земельный участок.

Все вышеуказанные требования законов администрацией <адрес> сельского поселения были выполнены.

Информация о том, что земельные доли собственников земельных долей (согласно приложенному списку) СХПК «<данные изъяты>» в соответствии со ст. 12.1 ФЗ 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными была опубликована в газете «Канаш ен» № 83-84 от 13 июля 2011 года (являющейся средством массовой информации, определенным Чувашской Республикой), а также размещена на сайте <адрес> сельского поселения в сети «Интернет». При этом собственникам земельных долей предлагалось до истечения 3 месяцев со дня опубликования представить в администрацию поселения в письменной форме возражения по поводу необоснованного включения их в данный список.

В соответствии с п. п. 2 и 3 ст. 14.1 ФЗ 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на сайте <адрес> сельского поселения в сети «Интернет», а также в газете «Канаш ен» № от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ в здании <адрес> сельского поселения собрания собственников земельных долей СХПК «<данные изъяты>» по вопросам утверждения списка невостребованных земельных долей и определения места расположения земельных участков.

           Общее собрание собственников земельных долей СХПК «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ не состоялось, так как никто на собрание не явился.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением врио главы <адрес> сельского поселения № был утвержден список невостребованных земельных долей бывшего СХПК «<данные изъяты>» <адрес>, куда были включены доли _Х, _Х, _Х.

Земельный участок, состоящий из невостребованных земельных долей граждан, прошел процедуру межевания и постановки на кадастровый учет. В счет невостребованных земельных долей выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №.

Конституция РФ закрепляет положение об охране частной собственности и право каждого гражданина РФ пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению (ст. 35).

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности <адрес> сельского поселения на спорные земельные участки влечет прекращение права собственности у собственников земельных долей.

Способ, заявленный истцом о прекращения права собственности ответчиков, не противоречит ст. 235 ГК РФ, согласно которой право собственности прекращается при утрате права собственности на имущество и в иных случаях, предусмотренных законом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии достаточных законных оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Прекратить право общей долевой собственности _Х, _Х, _Х на земельные доли каждого площадью 2,13 га, в том числе 1,91 га пашни, в составе невостребованных земельных долей бывшего СХПК «<данные изъяты>» <адрес> Чувашской Республики на земельном участке с кадастровым номером №

Признать право собственности муниципального образования «<адрес> сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на три земельные доли площадью каждая 2,03 га, в том числе 1,91 га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес> сельское поселение.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Судья