Решение от 17.06.2015 по делу № 2-1030/2015 от 29.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2015 года                             ст. Тацинская

Белокалитвинский городской суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Ищенко А.В.,

при секретаре Калюля Т.В.,

с участием представителя истцов Калашниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по объединенному в одно производство исковому заявлению Романова И. Н. и Романовой Е. Д. к Администрации Зазерского сельского поселения о признании права собственности на земельные участки земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратился в суд с исками к ответчику о признании права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, местоположение: <адрес> и № местоположение: <адрес>, ссылаясь на то, что постановлением главы администрации Тацинского района, Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ей и Клименко А.В, Клименко Т.В., Спасюк Н.Ф., Спасюк В.В., Романовой Е.Д., Романову И.Н., Мойсюк Р.А. предоставлен в собственность земельный участок площадью 134,1 га для организации крестьянского (фермерского) хозяйства с кадастровым номером №.

Деятельность КФХ была прекращена 01.01.2013 г. в соответствии со ст. 21 Федерального закона № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в связи с единогласным решением членов фермерского хозяйства о прекращении КФХ.

Соглашением членов КФХ не был определен размер доли каждого участника КФХ. В настоящее время произведено межевание земельного участка с кадастровым номером №, т.е. определено его местоположение, а также установлено, что данный земельный участок является не единым массивом, а двенадцатью самостоятельными участками с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, № №, №, №, №, №, №.

Согласно соглашению о разделе земельного участка и прекращению долевой собственности истец Романов И.Н. приобретает в собственность земельный участок с кадастровыми номерами: №, а истец Романова Е.Д. приобретает в собственность земельный участок с кадастровыми номерами: №.

Истцам ДД.ММ.ГГГГ было отказано в государственной регистрации прав на недвижимое имущество в связи с тем, что в Соглашении о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности отсутствует подпись Спасюк В.В.

По сведениям, поступившим от ОП № Межмуниципального отдела МВД РФ «Златоусовский» <адрес>, ответчик Спасюк В. В.ч находится в федеральном розыске с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, истцы не имееют возможности заключить соглашение об определении долей земельных участков, принадлежащих ранее КФХ.

Исходя из вышеизложенного данные земельные участки, не имеющие надлежащего собственника, подпадают под признаки бесхозяйного имущества, ответчик на основании ст. 225 ГК РФ вправе приобрести указанные земельные участки в муниципальную собственность, что создает реальную угрозу нарушения имущественных прав истцов, а потому истцы вынуждены обратиться в суд.

Отдельным определением суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Клименко А.В, Клименко Т.В., Спасюк Н.Ф., Спасюк В.В., Мойсюк Р.А., Шатохину. Л.И.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Калашникова Е.С. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Зазерского сельского поселения, извещенный надлежащим образом о времени и месте в судебное заседание не явился.

Третьи лица Клименко А.В., Клименко Т.В., Мойсюк Р.А., Шатохина Л.И., Спасюк Н.Ф., надлежащим образом уведомленное о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в их отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц и их представителей, суд приходит к следующим выводам.

Решением Тацинского районного суда Ростовской области от 21.05.2014г. установлено, что порядок раздела общего имущества и выдел из него доли, предусмотрен соглашением участников № от ДД.ММ.ГГГГ о разделе земельного участка и прекращению долевой собственности.

Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г.

В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, порядок раздела общего имущества и выдел из него доли, предусмотрен соглашением участников № от ДД.ММ.ГГГГ о разделе земельного участка и прекращению долевой собственности.

Согласно указанному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ о разделе земельного участка и прекращению долевой собственности истец Романов И.Н. приобретает в собственность земельный участок с кадастровым номером: №, истец Романова Е.Д. приобретает в собственность земельный участок с кадастровым номером: №.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Исходя из вышеизложенного и учитывая, что у истцов в данном случае нет другого способа защиты нарушенного права, кроме, как в судебном порядке, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, а потому необходимо признать права собственности Романова И.Н. на земельный участок с кадастровым номером № и права собственности Романовой Е.Д. на земельный участок с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░. <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>;

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>,

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                     ░.░. ░░░░░░