Решение по делу № 2-1865/2019 ~ М-1585/2019 от 08.05.2019

Решение

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Дюсеевой А.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дощахова АК к Смотрицкому АЮ об исправлении кадастровый ошибки,

у с т а н о в и л:

Дощахов А.К. обратился в суд с иском, в котором просил установить реестровую ошибку в местоположении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

<данные изъяты>, расположенного по адресу:
<адрес> государственном кадастре недвижимости и закрепить за Смотрицким АЮ.

В обосновании своих требований указал, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 11.03,2016г. он приобрел у Смотрицкого А.Ю. земельный участок с кадастровым номером 30:12:020888:134, площадью 373 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - под строительство индивидуального жилого дома и жилой дом, площадью 93,5 кв. м. по адресу: <адрес>. Указанные объекты были приобретены им в ипотеку в силу закону, выданной ФПСУ «Росвоенипотека» и ПАО «Сбербанк России», данные о существующем обременении (ограничении) указаны в свидетельствах о государственной регистрации от 20.04.2016г. с регистрационными записями <№>, <№>. На момент купли-продажи земельный участок процедуру топографо-геодезической съемки не прошел. Смежный землепользователь Смотрицкий А.Ю. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

В судебном заседании истец Дощахов А.К. не присутствовал, извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик Смотрицкий А.Ю. не присутствовал, извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представители третьих лиц, извещенные надлежащим образом о дне слушания, в суд не явились.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В силу статьи 61 Федерального закона от <дата обезличена> N 218-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федерального закона от <дата обезличена> N 218-ФЗ) кадастровой ошибкой в том числе признается воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документы, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно ст. 61 Федерального закона от <дата обезличена> N 218-ФЗ решение суда об исправлении кадастровой ошибки принимается судом по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета. На основании решения суда об исправлении кадастровой ошибки орган кадастрового учета вносит новые сведения в реестр.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от <данные изъяты>, на основании договора дарения от 20.02.2012г. с выдачей свидетельства о государственной регистрации права 30-АБ 084396 от 12.09.2014г.

В соответствии с заключением кадастрового инженера при выполнении топографо-геодезической съемки земельных участков было произведено совмещение топографического плана с данными ЕГРН на земельные участки, по адресу: <адрес>. Кадастровый <№> и <адрес>. Кадастровый <№>. Границы земельного участка были нанесены на соответствующий план по фактически освоенным границам.

Однако, в границах земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, общей площадью 93,5 кв.м, с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> а.

В границах земельного участка с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес> а, расположен жилой дом, общей площадью 78,9 кв.м., не состоящий на кадастровом учете.

В результате кадастровой ошибки произошло изменение кадастрового номера земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Дощахова АК к Смотрицкому АЮ об исправлении кадастровый ошибки – удовлетворить.

Установить реестровую ошибку в местоположении земельного участка с кадастровым номером 30:12:020888:133, согласно следующего каталога координат: <данные изъяты>

<данные изъяты> в государственном кадастре недвижимости и закрепить за Смотрицким АЮ.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.С. Котова

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2019 года.

Судья Т.С. Котова