Решение по делу № null от 26.07.2010

Номер обезличен

       Дело № 2-643/2010

 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2010 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Радиевского А.В., при секретаре Ефременко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит» к Серебрякову Илье Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «КБ ДельтаКредит» обратилось с иском к Серебрякову И.Н. с требованием о признании его утратившим право пользования квартирой Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., обязав отделение УФМС России по МО в г.о. Реутов снять его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь в обоснование иска на то, что в качестве обеспечения исполнения обязательств по возврату кредита и уплате процентов по кредитному договору был предусмотрен залог вышеуказанной квартиры, на которую решением Пресненского райсуда г. Москвы от 29.10.2009г. обращено взыскание, выдан исполнительный лист; 26.02.2010г. в УФРС по МО право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ЗАО «КБ ДельтаКредит».

В судебном заседании представитель истца (по доверенности Анохин Д.А.) иск поддержал.

Ответчик Серебряков И.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом по последнему месту жительства надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судне представлено, ходатайств об отложении слушания дела не представлено, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства л.д. 24,30).

Представитель ОУФМС России по Московской области г.о. Реутов в судебное заседание не явился, о дне слушания дела Служба извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании кредитного договора Номер обезличен от 20.03.2007г. ЗАО «КБ ДельтаКредит» предоставило Серебрякову И.Н. кредит в размере 148000 руб., для приобретения, ремонта и благоустройства квартиры Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., .... В соответствии с п. 1.4. договора обеспечением исполнения обязательства заемщика по договору являлась вышеуказанная квартира л.д. 6-14).

   Решением Пресненского районного суда г. Москвы от 29.10.2009г. с Серебрякова И.Н. в пользу истца взыскана задолженность по кредитному договору Номер обезличен от 20.03.2007г., а также обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., путем продажи с публичных торгов л.д. 15-17).

26.02.2010г., на основании постановления УФССП России по МО о передаче нереализованного имущества взыскателю от 31.08.2009г., акта приема-передачи в УФРС по МО зарегистрировано право собственности на спорную квартиру ЗАО «КБ ДельтаКредит» л.д. 19).

Из выписки из домовой книги следует, что в спорной квартире зарегистрирован Серебрякова И.Н. л.д.27).

В соответствии с пунктом 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, в связи с регистрацией права собственности на спорную квартиру истца, ответчик утратил право пользования указанной квартирой.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Соответственно подлежат удовлетворению и требования о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит» к Серебрякову Илье Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Серебрякова Илью Николаевича, 29.01.1964 года рождения утратившим право пользования квартирой № 190, расположенной по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. Лесная, д. 10, обязав ОУФМС России по Московской области в г.о. Реутов снять Серебрякова И.Н. с регистрационного учета по указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Судья:   подпись

Копия верна:  Судья:                                                                                  Секретарь:

Дата обезличена

Дата обезличена