Решение по делу № 2-360/2014 от 20.01.2014

Дело №2-360/2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Комарове П.Ю.,

с участием представителя истца ООО «Люсена» по доверенности Хайрутдиновой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-360/2014 года по иску ООО «Люсена» к Шевякову О.В., Шевяковой О.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за просрочку коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с указанным иском к ответчикам и с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований просит суд освободить от уплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты> взыскать с ответчиков Шевякова О.В. и Шевяковой О.В. солидарно в пользу истца ООО «Люсена» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца ООО «Люсена» пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты>.; взыскать расходы по госпошлине с ответчиков в сумме <данные изъяты>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает на то, что ФИО3 по день смерти являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Членами семьи нанимателя жилого помещения до настоящего времени не переоформлен лицевой счет, что не снимает с них ответственности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. ООО «Люсена» являлось Управляющей организацией на основании Договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Истец во исполнение своих обязательств, в сроки и своевременно предоставлял коммунальные услуги, услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и вывозу мусора. Однако ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, не произвели оплату оказанных им услуг, в связи, с чем за ними образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Истец неоднократно извещал ответчиков о необходимости погашения задолженности, которыми принятые обязательства, установленные ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354 по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняются и до настоящего времени ответчиками не погашен долг по оплате оказанных им услуг. Тем самым ответчики продолжают удерживать принадлежащие истцу денежные средства, в связи, с чем истцом начислены ответчикам пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа в сумме <данные изъяты>. (л.д.4 - уточненные исковые требования).

В судебном заседании представитель истца ООО «Люсена» по доверенности Хайрутдинова Ю.Д. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить, указав, что ответчиками на момент разрешения спора не погашена задолженность в размере заявленных истцом требований и не представлено доказательств освобождающих их от оплаты, оказанных истцом услуг. Представитель истца не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики Шевяков О.В. и Шевякова О.В. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом заказной почтовой корреспонденцией с уведомлением. Ответчики возражений по иску не представили, и от них не поступило просьбы к суду об отложении судебного разбирательства с предоставлением доказательств уважительности причин неявки для рассмотрения дела. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. ст. 69, 153, 154, 155-157 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 672, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункта «з» п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, действующих в настоящее время, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.153 Жилищного Кодекса РФ: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе Доставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Положениями ст.155 Жилищного кодекса РФ установлено, что не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п.п. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Из статьи 90 вышеуказанных правил следует, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Договор № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ООО «Люсена» в период заявленных требований по взысканию задолженности по оплате жилья и ЖКУ являлась управляющей компанией муниципального жилищного фонда – многоквартирных домов, собственником которых является администрация сельского поселения Знаменское.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что ответчики занимают жилое помещение по адресу: <адрес>, которое находится в муниципальной собственности. По месту жительства в указанном жилом помещении также постоянно имеет регистрацию <данные изъяты> ФИО6 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.21 – выписка из домовой книги).

Из расчета задолженности следует, что задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет в сумме <данные изъяты> (л.д.8).

На основании ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные доказательства, суд находит требования истца о взыскании долга правомерными, поскольку размер указанной задолженности определен из условий расчетов и платежей, установленных законом и сторонами. Размер задолженности не оспорен ответчиками. Расчет заявленной истцом к взысканию суммы проверен судом и является правильным.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчики в нарушение требований закона не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги в сроки установленные договором, вследствие чего управляющей компанией за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги начислены пени в размере <данные изъяты>. Данный расчет не оспорен ответчиками, проверен судом и является правильным (л.д.9- расчет пени).

Судом устанавливается несвоевременная плата потребителями Шевяковым О.В. и Шевяковой О.В. оказанных управляющей организацией услуг, и удовлетворяются требования истца о взыскании с ответчиков пени вследствие нарушения, взятых ответчиками на себя обязательств (ст. ст. 309, 310 ГК РФ), следствием чего является образовавшаяся у них задолженность за оказанные истцом услуги в спорный период.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., подлежащей уплате при подаче искового заявления ООО «Люсена» к Шевякову О.В., Шевяковой О.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, до окончания рассмотрения дела по существу.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи, с удовлетворением исковых требований истца, с ответчиков Шевякова О.В., Шевяковой О.В. подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в доход бюджета Каширского муниципального района Московской области в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Люсена» к Шевякову О.В., Шевяковой О.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за просрочку коммунальных платежей, удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Люсена» с Шевякова О.В., Шевяковой О.В. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Взыскать с Шевякова О.В., Шевяковой О.В. в солидарном порядке в доход бюджета Каширского муниципального района Московской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в Каширский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.Н. Юдина