Решение по делу № 2-627/2019 ~ М-179/2019 от 31.01.2019

Дело № 2-627 2019 год

                    Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта    2019 года

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего                Богаевской Т.С.

При секретаре                        Сафоновой Ю.А.

С участием истца                                                Фатеева <данные изъяты>

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатеева <данные изъяты> к Фатеевой ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                    У с т а н о в и л :

    Фатеев <данные изъяты> обратился в суд с исковыми требованиями к бывшей жене Фатеевой <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> ( далее спорная квартира ).

    В обоснование исковых требований ссылается на то, ответчик длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации не проживает и не появляется, обязанности по оплате за коммунальные услуги и пользование жилым помещением не выполняет. Они расторгли брак, ответчик выехала на постоянное место жительства в г. Херсон Украина.

         В судебном заседании истец Фатеев <данные изъяты> на исковых требованиях настаивал, ссылалась на то, что ответчик добровольно выехала из спорной комнаты в связи с тем, что они расторгли брак, забрала все свои вещи. На его предложения сняться с регистрационного учета не реагирует, приезжать в г. Севастополь не намерена.

     Ответчик Фатеева <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной по последнему месту жительства. О причинах неявки не сообщила об отложении дела не просила. Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика.

    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

    Как следует из материалов дела, спорная квартира по <адрес>     занимается Фатеева <данные изъяты>      в составе него, супруги Фатеевой <данные изъяты> года на основании ордера, выданного в ДД.ММ.ГГГГ, договора найма помещения переоформленного ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью первоначального нанимателя на Фатеева внука умершего нанимателя ( л.д. 8).

    Ответчик Фатеева <данные изъяты> зарегистрирована по указанному адресу с <данные изъяты> как супруга нанимателя    ( л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Фатеевым <данные изъяты> и Фатеевой <данные изъяты>    расторгнут по решению суда. Из решения суда усматривается, что стороны не проживают совместно с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 7 ).

    Таким образом, является установленным, что спорная квартира на момент возникновения спорных правоотношений занималась сторонами на условиях социального найма. Брачные отношения между сторонами прекращены ДД.ММ.ГГГГ.

      Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В силу части 4 ст.3 Жилищного Кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом и другими федеральными законами.

    Согласно положений ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим кодексом, обеспечивать сохранность и надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и ( или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

    В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» если отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма, суду надлежит выяснять : по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер( конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный временный( работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер( вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    По мнению суда в судебном заседании нашли подтверждения обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорной квартиры, отказе ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма, постоянном проживании в другом жилом помещении.

    Как следует из пояснений истца, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в спорной квартире, выехала в г. Херсон, где обеспечена иным жилым помещением    , возвращаться в г. Севастополь не хочет. Эти доводы истца ничем не опровергнуты.

        При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о добровольном характере выбытия ответчика из спорной квартиры, отсутствии препятствий в пользовании спорной квартирой, что подтверждает отказ его в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, а также приобретения ответчиком права пользования иным жилым помещением. Следовательно иск о признании его утратившим право пользования спорной квартирой     подлежит удовлетворению.

             На основании изложенного, ст. ст. 60-62, 69, 83, 84 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

                    Р е ш и л :

    Исковые требования Фатеева <данные изъяты> к Фатеевой <данные изъяты>     удовлетворить.

    Признать Фатееву <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>    в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Севастопольского городского суда в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Нахимовский районный суд.

    Решение в окончательной форме принято судьей 29 марта 2019 года.

Судья                        Богаевская Т.С.