Решение по делу № 2-845/2015 от 27.10.2015

Дело № 2-845/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2015 года                                                               г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи Пучкиной М.В.,

при секретаре судебного заседания Каледа Т.С.,

с участием ответчиков Сизоненко В.Н., Сизоненко А.С.,

помощника прокурора Комсомольского района Хабаровского края Стародубова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к Сизоненко В. Н., Сизоненко А. С., Сизоненко Н. В. о понуждении к исполнению обязательства,

у с т а н о в и л :

Федеральное государственное казенное учреждение «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГКУ «Востокрегионжилье») обратилось в суд с исковым заявлением к Сизоненко В.Н., Сизоненко А.С., Сизоненко Н.В. о понуждении к исполнению обязательства, ссылаясь на то, что Сизоненко В.Н. обратился ДД.ММ.ГГГГ. в ФГКУ «Востокрегионжилье» с заявлением о перечислении жилищной субсидии. ДД.ММ.ГГГГ. Учреждением было принято решение № о предоставлении военнослужащему и членам его семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения. Сизоненко В.Н. совместно с членами семьи 26.12.2014г. было дано соглашение ФГКУ «Востокрегионжилье» - как уполномоченному органу по перечислению средств жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, Хабаровского края, в течение 4-х месяцев после перечисления денежных средств. При этом, гражданин и члены его семьи, обязуются сняться с регистрационного учета, предоставить в уполномоченный орган ордер, на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета, с отметками его закрытии и отсутствии задолженности, акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию. Денежные средства были перечислены ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решения ФГКУ «Восточного регионального управления жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации Сизоненко В.Н. и члены его семьи сняты с учёта как нуждающийся в жилых помещениях предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением военнослужащему - гражданину Российской Федерации, уволенному с военной службы, субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения, о чём Сизоненко В.Н.. был уведомлен. Таким образом, Министерство обороны Российской Федерации исполнило свое обязательство по обеспечению военнослужащего и членов его семьи постоянным жилым помещением в собственность, путем освобождения и сдачи спорного жилого помещения истек ДД.ММ.ГГГГ. Сизоненко В.Н.. было направлено предупреждение об освобождении жилого помещения совместно с членами его семьи. Ответчиком жилое помещение не сдано. Спорное жилое помещение является служебным и подлежит сдаче установленным порядком Министерству обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Востокрегионжилье» согласно данному обязательству, для дальнейшего перераспределения другим военнослужащим, находящимся на учете нуждающихся в служебном жилом помещении. Четырехмесячный срок с момента выплаты жилищной субсидии истек. Однако ответчиками не предприняты меры по освобождению спорного жилого помещения. Ответчики тем самым незаконно удерживают вышеуказанную квартиру, препятствуя обеспечению служебным жилым помещением других военнослужащих. Наличие зарегистрированных в квартире лиц, утративших право на проживание в служебном жилом помещении создает препятствие в распоряжении жилым фондом и реализации права собственника в полном объеме, что также нарушит права неопределенного круга лиц (военнослужащих) на предоставление жилого помещения на время прохождения ими военной службы в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих». Просит обязать Сизоненко В.Н., Сизоненко А.С., Сизоненко Н.В. освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Хабаровского края, сняться с регистрационного учета по данному адресу, предоставить в ФГКУ «Востокрегионжилье», договор найма служебного жилого помещения, выписку из поквартирной карточки с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта-приема передачи жилого помещения управляющей компанией с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Ответчики Сизоненко В.Н., Сизоненко А.С. в судебном заседании исковые требования признали и пояснили, что освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета. По получению жилья пытались сняться с регистрационного учета по месту жительства, но в связи со спором о размере и периоде задолженности по квартирной плате финансовый лицевой счет им не закрывают, жилье не принимают, что препятствует им самостоятельному снятию с учета.

Представитель истца, ответчик Сизоненко Н.В., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требования ОАО «Славянка», надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав пояснения ответчиков, помощника прокурора Комсомольского района Хабаровского края, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Федеральному закону от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государством гарантировано право военнослужащих и совместно проживающих с ними членов семей на обеспечение жилыми помещениями.

Функция организации обеспечения жилыми помещениями военнослужащих, граждан уволенных с военной службы и членов их семей, в соответствии с Приказом Министра обороны Российской Федерации № 1888 от 23.12.2010 «Об утверждении Положения о Департаменте жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» возложена на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации.

На основании пункта 3 Положения, Департамент жилищного обеспечения является центральным органом военного управления и подчиняется заместителю Министра обороны Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 7 Положения к основным задачам Департамента жилищного обеспечения относятся, в том числе организация обеспечения жилыми помещениями военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей.

На основании приказа Министра обороны РФ от 29 июня 2010 года № 713 создано Федеральное государственное казенное учреждение «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, одной из целей которого, является организация работы по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями жилищного фонда МО РФ на территориях по перечню, утвержденному Министром обороны РФ.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 г. № 752-Р закрытые военные городки включены в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации раздела «Вооруженные Силы Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 утверждена Федеральная целевая программа «Жилище» на 2011 - 2015 годы, одной из целей которой являлось выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством.

Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы» определено, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 года, утвержденной постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 года № 1050, является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Праву на получение социальной выплаты на приобретение жилья сопутствует обязанность по сдаче занимаемого жилого помещения (пункт 44 Правил выпуска и реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2014 года, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153).

ДД.ММ.ГГГГ Сизоненко В.Н. обратился с заявлением к начальнику территориального отделения (заселения) Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о перечислении жилищной субсидии.

Согласно соглашению о сдаче жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет от ДД.ММ.ГГГГ, Сизоненко В.Н., Сизоненко А.С., Сизоненко Н.В. обязались освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Хабаровского края в срок не позднее 4-хесяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Сизоненко В.Н. и членам его семьи Сизоненко А.С., Сизоненко Н.В. предоставлена субсидия на приобретение жилого помещения.

Ответчики реализовали свое право на получение жилого помещения от Министерства обороны Российской Федерации в собственность, что подтверждается заявлением о перечислении жилищной субсидии от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ Сизоненко В.Н. приобретена квартира в <адрес>. Срок сдачи жилья, согласно соглашению истек ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Сизоненко В.Н. было направлено предупреждение об освобождении служебного жилого помещения совместно с членами семьи.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Таким образом, с учетом требований ст. 35 Жилищного кодекса РФ ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения, поскольку по своему усмотрению реализовали свои жилищные права и обязанности в отношении спорной квартиры в соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, приняв обязательства ее освободить с последующей сдачей установленным порядком.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФГКУ «Востокрегионжилье» к Сизоненко В.Н., Сизоненко А.С., Сизоненко Н.В. о понуждении к исполнению обязательства по освобождению жилого помещения обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.333.36 Налогового кодекса РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, установлены ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к Сизоненко В. Н., Сизоненко А. С., Сизоненко Н. В. о понуждении к исполнению обязательства по освобождению жилого помещения удовлетворить.

Выселить Сизоненко В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Сизоненко А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес>, Сизоненко Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Снять с регистрационного учета по указанному адресу Сизоненко В. Н., Сизоненко А. С., Сизоненко Н. В..

Обязать Сизоненко В. Н., Сизоненко А. С., Сизоненко Н. В. сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ № 153 от 21.03.2006 года «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством «Федеральной целевой программы «Жилище 2011 - 2015».

Взыскать с Сизоненко В. Н., Сизоненко А. С., Сизоненко Н. В. государственную пошлину в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края в размере <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                           М.В. Пучкина