Решение по делу № 2-6559/2014 от 09.10.2014

Дело № 2-6559/2014 г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Лагуте А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агасиева А.К., действующего в интересах несовершеннолетних детей Агасиевой В.А., Агасиева Э.А. к ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны РФ и Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на квартиры, расположенные по адресу:<адрес> указывая на то, что 28.02.2013 г. спорное жилое помещение было предоставлено Агасиеву А.К. и членам его семьи Агасиевой М.М.-жене, Агасиеву Т.А.-сыну, Агасиеву Э.А.-сыну, Агасиевой В.А.-дочери. С истцами заключен договор социального найма № 4923/Д. Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении постоянно. Квартира находится в собственности РФ, закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «СТУИО» Министерства обороны РФ, однако в приватизации истцам было отказано.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ и Министерство обороны РФ своих представителей в судебное заседание не направили, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, Агасиева М.М., Агасиев Т.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом.

С учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что 28.02.2013 г. спорное жилое помещение было предоставлено Агасиеву А.К. и членам его семьи Агасиевой М.М.-жене, Агасиеву Т.А.-сыну, Агасиеву Э.А.-сыну, Агасиевой В.А.-дочери. С истцами заключен договор социального найма № 4923/Д ( л.д. 9, 10, 11).

В настоящее время нанимателем указанных квартир является Агасиев А.К., на его имя был открыт лицевой счет. В квартире зарегистрирован и проживает Агасиев А.К. (л.д. 38, 39).

Агасиева М.М. и Агасиев Т.А. дали нотариальное согласие на приватизацию квартир на имя истцов (л.д. 58, 59).

В соответствии со ст. 4 Закона № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

В материалах дела имеется технический паспорт ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в котором указано, что общая площадь спорных жилых помещений составляет 53, 8 кв.м. и 53, 8 (л.д. 26-37).

По сообщению Управления «Росреестра» по Московской области в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированное право истцов на жилые помещения отсутствуют.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

Истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, что подтверждается материалами дела, таким образом, не реализовали свое право на приватизацию жилых помещений.

В связи с изложенным суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Агасиевым А.К., Агасиевой В.А., Агасиевым Э.А. право собственности в равных долях по 1/3 доли за каждым на квартиры, расположенные по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления РФ на квартиры, расположенные по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Федеральный судья Буянтуева Т.В.