Решение по делу № 2-4639/2018 от 06.11.2018

Дело № 2-4639/2018

УИД 24RS0002-01-2018-001870-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2018 года                    г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Парфеня Т.В.,

при секретаре Спиридоновой О.Л.,

с участием представителя истца Сорокиной Н.Ю., действующей на основании доверенности от 11.12.2017 года,

ответчика Ерофеевой Е.П., ее представителя Захаренко Н.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Малиновское» к Ерофееву А. А.ичу, Ерофеевой Е. П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ Малиновское» обратилось в суд с иском к Ерофееву А.А., Ерофеевой Е.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, получают услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, оказываемые истцом, однако, в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. По состоянию на 12.04.2018 года задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2015 года по 12.04.2018 года составляет 282 403, 01 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № 6 в г. Ачинске и Ачинском районе от 16.03.2018 года судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности отменен. Просит взыскать солидарно с Ерофеева А.А., Ерофеевой Е.П. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 282 403, 01 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 6 024 рубля (т. 1 л.д. 2-3).

05 июня 2018 года в суд поступило уточненное исковое заявление ООО «УК ЖКХ Малиновское», в котором истец за период с 01.06.2014 года по 12.04.2018 года просит взыскать с Ерофеева А.А. задолженность по оплате жилищных услуг в размере в размере 37 246, 79 рублей, пени 3 967, 62 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 108 990, 36 рублей, пени 11 603, 95 рублей, взыскать с Ерофеевой Е.П. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 108 990, 36 рублей, пени 11 603, 95 рублей, а также взыскать солидарно с ответчиков расходы по уплате госпошлины 6 024 рубля (т. 1 л.д. 78-79).

В судебном заседании представитель истца ООО «УК ЖКХ Малиновское» Сорокина Н.Ю. поддержала уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что оставляет на усмотрение суда вопрос о порядке взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. Ранее участвуя в судебном заседании представитель истца Соловьева Т.В. поддержав заявленные исковые требования, указала, что в счет погашения задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг по адресу: <адрес> с 2009 года вносились только платежи в феврале 2016 года и апреле 2017 года. В связи с чем платежи, внесенные в феврале 2016 г., в апреле 2017 г. и последующие были распределены в счет погашения задолженности, образовавшейся с 2009 года. Пени начислялось с 01 октября 2017 г. по 01 апреля 2018 на задолженность, образовавшуюся по состоянию на 10 июня 2017 г.

Ответчик Ерофеева Е.П. и ее представитель Захаренко Н.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований. Ответчик Ерофеева Е.П. указала, что не оспаривает порядок и размер начисления по жилищно – коммунальным услугам. Дополнительно пояснила, что платежами от 01 и 05 апреля 2017 года, в которых не указывалось их назначение, она погасила задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг, образовавшуюся с 2014 по август 2016 года. Ответчик Ерофеев А.А. является ее сыном, с апреля 2010 он проходит военную службу за пределами Красноярского края. Оплату за жилищно – коммунальные услуги вносила она. При этом ответчик Ерофеева Е.П. пояснила суду, что в случае, если платежа не хватало для погашения задолженности в полном объеме в первую очередь она оплачивала жилищные услуги, в оставшейся части - задолженность по коммунальным услугам. Стороной ответчика также заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд за защитой нарушенного права.

Ответчик Ерофеев А.А., о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования ООО «УК ЖКХ Малиновское» удовлетворить в следующем размере и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

    Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как установлено по делу, квартира, расположенная по адресу: Ачинский р-он, <адрес> является собственностью Ерофеева А.А. с 2012 года (т. 1 л.д. 56-57).

01 января 2009 года между собственниками помещений многоквартирного дома и ООО «УК ЖКХ Малиновское» заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которого является оказание услуг и выполнение работ за плату управляющей организацией по заданию заказчика по надлежащему содержанию и ремонту, в том числе капитальному, общего имущества в данном многоквартирном доме, и осуществление иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

В приложении № 3 к договору управления указан перечень коммунальных услуг, предоставляемых ООО «УК ЖКХ Малиновское», в который входит: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (т. 1 л.д. 61-64).

Ответчик Ерофеева Е.П. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 30.04.2010 года, Ерофеев А.А. – с 04.11.2003 года (т. 1 л.д. 230,231).

За период с 01.06.2014 года по 12.04.2018 года по адресу: <адрес> начислена плата за коммунальные услуги в размере 217 980, 71 рублей и пени за период с октября 2017 года по март 2018 года в размере 23 207, 89 рублей, кроме того, за период с 01.06.2014 года по 12.04.2018 года начислена плата за жилищные услуги в размере 37 246, 79 рублей и пени за период с октября 2017 года по март 2018 года в размере 3 967, 62 рублей, а всего за жилищно-коммунальные услуги начислено 282 403, 01 рублей.

Как следует из представленного в материалы дела акта сверки взаимных расчетов и не оспаривалось стороной ответчика, в период с апреля 2009 г. по февраль 2016 платежи в счет оплаты жилищно – коммунальных услуг по адресу: <адрес> не вносились (т. 1 л.д. 168-178).

Из представленных в материалы дела ответчиком Ерофеевой Е.П. документов об оплате жилищно – коммунальных услуг следует, что в спорный период 03.02.2016 внесен платеж в размере 2 900 руб., 01.04.2017 – три платежа в размере 44 234, 45 руб., 65 486, 62 руб., 60 597, 42 руб. 05.04.2017 – три платежа по 14023,20 руб., 03.05.2017 – платеж в размере 4 750 руб., 09.06.2017 – платеж в размере 5000 руб., 14.07.2017 – платеж в размере 5700 руб., 23.08.2017 – платеж в размере 4 860 руб., 19.10.2017 – платеж в размере 8000 руб., 17.11.2017 – платеж в размере 4 522 руб., 27.12.2017 – платеж в размере 4471 руб., 02.02.2018 – платеж в размере 4561,72 руб., 28.03.2018 – платеж в размере 4484 руб., 24.04.2018 – платеж в размере 4131 руб., 25.05.2018 – платеж в размере 4961,09 руб. (т. 1 л.д. 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118,130,142, 143, 144,150, 157,158,159)

При этом из внесенных только три платежа от 01.04.2017 в сумме 60 597, 42 руб. (т. 1 л.д. 118), 65 486, 62 руб. (т.1 л.д. 130), 44 234, 45 руб. (т. 1 л.д. 144) совершены без указания данных о расчетном периоде.

Из пояснений представителей истца, данных в судебном заседании следует, что все платежи, внесенные за спорный период отнесены управляющей организацией в счет погашения задолженности, образовавшейся с 01.01.2009 по 01.06.2014.

Такие действия противоречат положениям статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно пункту 1 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (действовавшей на дату внесения спорных платежей), в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Кроме того, в соответствии с пунктами 66, 67 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу подпункта «в» пункта 69 Правил, платежный документ, в том числе, содержит указание на оплачиваемый месяц.

Таким образом, сумма оплаты, внесенная ответчиком на основании платежного документа, составленного истцом за определенный месяц, должна засчитываться в счет начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги за этот месяц, а если ответчиком сумма внесена в большем размере, чем начисления за месяц, то оставшаяся сумма, учитывая, что назначение платежа не было указано, в счет погашения задолженности, образовавшейся ранее.

Такое распределение платежей соответствует и разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

С учетом изложенного, начисление и распределение поступивших платежей должно быть произведено следующим образом:

Период начисления	Начислено	Оплачено	Дата оплаты
2014 год
Март	4932,10	4932,10	01.04.2017 (т. 1 л.д. 144)
Апрель	4932,10	4932,10	01.04.2017 (т. 1 л.д. 144)
Май	4932,10	4932,10	01.04.2017 (т. 1 л.д. 144)
Июнь	4932,10	4932,10	01.04.2017 (т. 1 л.д. 144)
Июль	5167,47	5167,47	01.04.2017 (т. 1 л.д. 144)
Август	5167,47	5167,47	01.04.2017 (т. 1 л.д. 144)
Сентябрь	5167,47	5167,47	01.04.2017 (т. 1 л.д. 144)
Октябрь	5167,47	5167,47	01.04.2017 (т. 1 л.д. 144)
Ноябрь	5167,47	5167,47	01.04.2017 (т. 1 л.д. 130)01.04.2017 (т. 1 л.д. 144)
Декабрь	5167,47	5167,47	01.04.2017 (т. 1 л.д. 130)
2015 год
Январь	5167,47	5167,47	01.04.2017 (т. 1 л.д. 130)
Февраль	5167,47	5167,47	01.04.2017 (т.1 л.д. 130)
Март	5167,47	5167,47	01.04.2017 (т.1 л.д. 130)
Апрель	5167,47	5167,47	01.04.2017 (т.1 л.д. 130)
Май	5167,47	5167,47	01.04.2017 (т.1 л.д. 130)
Июнь	5167,47	5167,47	01.04.2017 (т. 1 л.д. 130)
Июль	5614,57	5614,57	01.04.2017 (т. 1 л.д. 130)
Август	5614,57	5614,57	01.04.2017 (т. 1 л.д. 130)
Сентябрь	5614,39	5614,39	01.04.2017 (т. 1 л.д. 130)
Октябрь	5614,39	5614,39	01.04.2017 (т. 1 л.д. 130)
Ноябрь	6011,94	6011,94	01.04.2017 (т. 1 л.д. 130)
Декабрь	6011,94	6011,94	01.04.2017 (т. 1 л.д. 118)01.04.2017 (т. 1 л.д. 130)
2016 год
Январь	6232,54	2900 + 3332,54	03.02.2016 (т. 1 л.д. 150)01.04.2017 (т. 1 л.д. 118)
Февраль	6232,54	6232,54	01.04.2017 (т. 1 л.д. 118)
Март	6232,54	6232,54	01.04.2017 (т. 1 л.д. 118)
Апрель	6232,54	6232,54	01.04.2017 (т. 1 л.д. 118)
Май	6232,54	6232,54	01.04.2017 (т. 1 л.д. 118)
Июнь	6232,54	6232,54	01.04.2017 (т. 1 л.д. 118)
Июль	6839,21	6839,21	01.04.2017 (т. 1 л.д. 118)
Август	6839,21	6839,21	05.04.2017 (т. 1 л.д. 143)
Сентябрь	6839,21	7359,62 (переплата 520,41)	05.04.2017 (т. 1 л.д. 143)
Октябрь	6839,21	6839,21	05.04.2017 (т. 1 л.д. 142)
Ноябрь	6839,21	6839,21	05.04.2017 (т.1 л.д. 142)
Декабрь	6839,21	6839,21	05.04.2017 (т.1 л.д. 142, 05.04.2017 (т.1 л.д. 143)01.04.2017 (т.1 л.д. 118)03.05.2017 (т. 1 л.д. 116)09.06.2017 (т. 1 л.д. 115)
2017 год
Январь	7044,64	7044,64	05.04.2017 (т. 1 л.д. 117)
Февраль	7044,64	6987,56 +57,08	05.04.2017 (т. 1 л.д. 117)01.04.2017 (т.1 л.д. 118)
Март	7044,64	7044,64	01.04.2017 (т. 1 л.д. 118)
Апрель	4722,54	4750 (переплата 27,46)	03.05.2017 (т.1 л.д. 116)
Май	4674,97	5000 (переплата 325,03)	09.06.2017 (т.1 л.д. 115)
Июнь	5648,11	5700 (переплата 51,89)	14.07.2017 (т. 1 л.д. 114)
Июль	4865,43	4865 (долг 0,43)	23.08.2017 (т.1 л.д. 113)
Август	4316,79	4316,79	19.10.2017 (т. 1 л.д. 112)
Сентябрь	4299,06	3683,21 (долг 615,85)	19.10.2017 (т. 1 л.д. 112)
Октябрь	4521,04	4522 (переплата 0,96)	17.11.2017 (т.1 л.д. 111)
Ноябрь	4470,43	4471 (переплата 0,57)	27.12.2017 (т. 1 л.д. 110)
Декабрь	4561,72	4561,72	02.02.2018 (т. 1 л.д. 109)
2018 год
Январь	4483,45	4484 (переплата 0,55)	28.03.2018 (т. 1 л.д. 159)
Февраль	4130,81	4131 (переплата 0,19)	24.04.2018 (т. 1 л.д. 158)
Март	4961,09	4961,09	25.05.2018 (т. 1 л.д. 157)
ИТОГО	- 214,63

При этом, исходя из приведенных выше нормативных положений, по мнению суда, в счет погашения задолженности, образовавшейся за период с 01.03.2014 по 01.08.2016 (по требованиям о взыскании которой на момент внесения платежей 01 и 05 апреля 2017 не истекли сроки исковой давности), необходимо отнести не только платежи внесенные без указания расчетного периода 01.04.2017, но и переплату в размере 520,41 руб, образовавшуюся при оплате задолженности за август и сентябрь 2016, платежом в размере 14 032,20 руб., внесенным 05.04.2017, а также переплату в размере 27,46 руб. и частично (284,08 руб.) переплату, образовавшиеся при погашении задолженности за апрель и май 2017, внесенные платежами от 03.05.2017 и 09.06.2017 (т. 1 л.д. 115,116, 143). Переплата в размере 95,11 руб. (40,95 руб. + 51,89 руб. + 0,96 руб. + 0,57 руб. + 0,55 руб. + 0,19 руб.) образовавшаяся при погашении задолженности за май, июнь, октябрь, ноябрь 2017, январь и февраль 2018 платежами от 09.06.2017, 14.07.2017, 17.11.2017, 27.12.2017, 28.03.2018, 24.04.2018, по мнению суда, подлежит зачету в счет погашения задолженности, образовавшейся за июль и сентябрь 2017. Таким образом, сумма невнесенной платы за спорный период составляет 214, 63 руб. (0,43 руб. + 615, 85 руб. - 95,11 руб.).

Исходя из пояснений ответчика Ерофеевой Е.П. задолженность в размере 214, 63 руб. является задолженностью по оплате коммунальных услуг и в соответствии с положениями ч. 3 ст. 31 ЖК РФ подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

Ответчиком Ерофеевой Е.П. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности.

На основании ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

В силу абз. 1 п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из искового заявления и карточки лицевого счета следует, что задолженность рассчитана истцом за период с 01.06.2014 по 12.04.2018.

С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Ерофеева А.А., Ерофеевой Е.П. задолженности ООО «Управляющая компания ЖКХ Малиновское» обратилось 01.02.2018 (т. 1 л.д. 242-244).

К моменту обращения ООО «Управляющая компания ЖКХ Малиновское» к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 01.02.2015 истек.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № в г. Ачинске и Ачинском районе от 06.02.2018 (т. 1 л.д. 245) был отменен определением мирового судьи от 16.03.2018 (т. 1 л.д. 11). С настоящим исковым заявлением ООО «Управляющая компания ЖКХ Малиновское» обратилось 19.04.2018 (т. 1 л.д. 20). Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.02.2015 по 01.04.2018 не истек.

Однако, принимая во внимание, что судом установлено отсутствие задолженности у Ерофеева А.А., Ерофеевой Е.П. за период с 01.06.2014 по 01.06.2017 и соблюдение сроков обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности за период с 01.07.2017 по 12.04.2018, приведенные выше доводы стороны ответчика судом отклоняются.

     Как указано в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из пояснений представителей истца, данных в судебном заседании следует, что пени при подаче иска рассчитывалось за период с 01 октября 2017 г. по 01 апреля 2018 исходя из размера задолженности, образовавшейся на 10.06.2018. С учетом выводов суда о наличии у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 214,63 руб., образовавшейся за сентябрь 2017, а также нарушения сроков внесения платежей по оплате жилищно – коммунальных услуг, предусмотренных пунктами 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, с учетом периода начисления пени, указанного истцом с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию пени в размере 81,87 руб., исходя из следующего расчета:

Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 316,79	10.10.2017	19.10.2017	9	7,75 %	1/300	4 316,79 ? 30 ? 0 ? 7.75%	10,04 р.
521,17	10.11.2017	08.01.2018	60	7,75 %	1/300	521,17 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	8,08 р.
521,17	09.01.2018	12.04.2018	94	7,75 %	1/130	521,17 ? 94 ? 1/130 ? 7.75%	29,21 р.
4483,45	13.03.2018	28.03.2018	16	7,75%	1/300	4 483,45 ? 16 ? 1/300 ? 7.75%	18,53
4 130,81	10.04.2018	24.04.2018	15	7,75 %	1/300	4 130,81 ? 15 ? 1/300 ? 7.75%	16,01 р.
Итого	81,87

Указанная задолженность по пени в размере 81,87 руб. подлежит солидарному взысканию с ответчиков Ерофеева А.А., Ерофеевой Е.П.

Таким образом, солидарном взысканию с ответчиков Ерофеева А.А., Ерофеевой Е.П. подлежит взысканию задолженность в размере руб. 296 руб. 50 коп. (214,63 руб. + 81,87 руб.).

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из объема удовлетворенных исковых требований, с ответчиков Ерофеева А.А., Ерофеевой Е.П. в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Малиновское» удовлетворить частично.

Взыскать с Ерофеева А. А.ича, Ерофеевой Е. П. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания ЖКХ Малиновское» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 214 рублей 63 копейки, пени в размере 81 рубль 87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего взыскать 696 (шестьсот девяносто шесть) рублей 50 копеек. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

        Судья                                                                                                           Т.В. Парфеня