Решение по делу № 2-339/2014 ~ М-135/2014 от 20.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2014 года п. Теплое Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Дубровиной Т.С.,

с участием представителя истца Савушкиной И.Ф. по доверенности Никитина Д.Б.,

представителя ответчика администрации МО г. Щекино Щекинского района по доверенности Мещеряковой А.А.,

представителя ответчика администрации МО Щекинский район по доверенности Сулима Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-339/2014 по исковому заявлению Савушкиной И.Ф. к администрации МО Щекинский район, администрации МО г. Щекино Щекинского района о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Савушкина И.Ф. обратилась в суд с иском к администрации МО Щекинский район, администрации МО г. Щекино Щекинского района о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, указывая на то, что ей для проживания была предоставлена комната № в общежитии по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером на жилую площадь в общежитии №. В 90-х годах в общежитии начался ремонт, в результате здание общежития перестало отвечать санитарно-гигиеническим нормам и правилам и проживание в общежитии стало невозможным. В 2001 году на основании акта межведомственной комиссии указанное общежитие было признано непригодным для постоянного проживания. Дальнейшая эксплуатация возможна только после проведения реконструкции. Учитывая, что до настоящего времени капитальный ремонт (реконструкция) указанного общежития не произведён, просит суд на основании п. 2 ст. 57, ст. 58, 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации обязать администрацию МО Щекинский район и администрацию МО г. Щекино Щекинского района в пределах их полномочий и компетенции предоставить ей в неочереди изолированное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, находящееся в г. Щекино Тульской области.

В судебное заседание истец Савушкина И.Ф. не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием её представителя.

В судебном заседании представитель истца Савушкиной И.Ф. по доверенности Никитин Д.Б. поддержал заявленные требования по основаниям изложенным в иске и просил их удовлетворить, пояснив, что из трех комнат в общежитии, представленных ответчиками согласно их списка, свободна только одна комната, но она не пригодна для проживания, поскольку имеются проблемы с водоснабжением, кухня не отапливается, нахватает конфорочных плит.

Представители ответчиков администрации МО Щекинский район по доверенности Сулима Е.В. и администрации МО г. Щекино Щекинского района по доверенности Мещерякова А.А. в судебном заседании иск Савушкиной И.Ф. не признали, указав на то, что она не обращалась за предоставлением им жилого помещения взамен непригодного для проживания.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Из представленных письменных материалов судом установлено и явившимися в судебное заседание лицами не оспаривалось, что Савушкина И.Ф. была вселена и проживала в комнате № площадью <данные изъяты> кв.м. в доме <адрес>.

Решением администрации АОЗТ Дока от ДД.ММ.ГГГГ Савушкиной И.Ф. предоставлена комната <адрес>, что подтверждается ордером на жилую площадь в общежитии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение находится в жилом доме, который находился на балансе Щекинского ДОКа и использовался в качестве общежития.

В 1997 г. был начат капитальный ремонт (реконструкция) общежития, а в 2001 г. указанный жилой дом в установленном порядке был передан в муниципальную собственность. В настоящее время собственником этого дома является МО Щекинский район.

В силу ст.7 Федерального закона от 29декабря2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию этим жилым помещением применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В том же году указанное общежитие было признано непригодным для постоянного проживания с возможностью его дальнейшей эксплуатации только после проведения реконструкции (акт межведомственной комиссии по проверке технического состояния жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.).

Вместе с тем, до настоящего время реконструкция дома не завершена, более того, в настоящее время такая реконструкция и не проводится, что не оспаривалось явившимися в судебное заседание лицами. После начала капитального ремонта (реконструкции) указанного общежития прошло более 10 лет, т.е. срок, достаточный для его проведения.

Исходя из этого, следует признать, что занимаемое Савушкиной И.Ф. жилое помещение в общежитии не может быть сохранено, поскольку в настоящее время общежитие непригодно для постоянного проживания, его дальнейшая эксплуатация возможна, как уже отмечалось выше, только после проведения реконструкции, относительно которой неизвестно, будет ли она вообще когда - либо завершена, а если будет, то когда именно.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации она имеет право на внеочередное предоставление ей жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, однако до настоящего времени такое жилое помещение ей не предоставлено, что не оспаривалось явившимися в судебное заседание лицами.

В результате жилищные права указанных лиц оказались нарушены.

При таких обстоятельствах суд считает, что она вправе требовать предоставления ей жилого помещения по договору социального найма жилого помещения.

Постановлением главы администрации МО Щекинский район от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом дополнения, внесенного постановлением главы администрации МО Щекинский район от ДД.ММ.ГГГГ. №) наймодателем жилых помещений определены соответствующие администрации органов местного самоуправления. Применительно к жилищному фонду МО г. Щекино Щекинского района, находящемуся в муниципальной собственности, такой администрацией является администрация МО г. Щекино Щекинского района.

Вместе с тем, между МО г. Щекино Щекинского района и МО Щекинский район ДД.ММ.ГГГГ. заключено соглашение, в соответствии с которым Щекинскому району переданы полномочия по обеспечению проживающих в МО г. Щекино Щекинского района и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, созданию условий для жилищного строительства, осуществлению муниципального жилищного контроля, а также иные полномочия в соответствии с жилищным законодательством (подп.5 п.1.1 ст.1).

Исходя из этого, обязанность по предоставлению им жилого помещения следует возложить на администрацию МО Щекинский район и администрацию МО г. Щекино Щекинского района в пределах предоставленных им полномочий и компетенции.

В соответствии со ст.ст.15, 49, 57, 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации Савушкиной И.Ф. должно быть предоставлено изолированное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения площадью не менее 11,8 кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, находящееся в г. Щекино Тульской области.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: